Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lozère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontans ?

Accepted Answer

À Fontans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lozère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes immobilières à Fontans en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 1 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontans selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontans : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Estrets	04/04/2025	Maison	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
Les Estrets	11/10/2024	Maison	45 m²	129 050 €	2 868 €/m²
L Estival	03/07/2024	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
Les Pins	11/06/2024	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
Le Cros	02/05/2024	Maison	110 m²	62 000 €	564 €/m²
Fontans Village	20/04/2024	Maison	95 m²	166 500 €	1 753 €/m²
Les Estrets	29/12/2022	Maison	217 m²	440 700 €	2 031 €/m²
Les Estrets	19/12/2022	Maison	72 m²	72 900 €	1 013 €/m²
Montchamp	02/11/2022	Maison	62 m²	89 000 €	1 435 €/m²
Bergougnoux	11/04/2022	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²
Les Estrets	28/02/2022	Maison	95 m²	270 100 €	2 843 €/m²
Bergougnoux	25/02/2022	Maison	90 m²	185 300 €	2 059 €/m²
Chabannes	03/02/2022	Maison	104 m²	61 000 €	587 €/m²
Chabannes	29/01/2022	Maison	56 m²	78 350 €	1 399 €/m²

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