Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gournay-le-Guérin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gournay-le-Guérin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gournay-le-Guérin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gournay-le-Guérin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gournay-le-Guérin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gournay-le-Guérin ?

Accepted Answer

À Gournay-le-Guérin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gournay-le-Guérin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gournay-le-Guérin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Silo	03/04/2023	Maison	165 m²	286 500 €	1 736 €/m²
Route du Pont Robert	27/12/2022	Maison	68 m²	118 000 €	1 735 €/m²
Chemin des Sapins	25/11/2022	Maison	52 m²	83 000 €	1 596 €/m²
Route des Chesnots	08/07/2022	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
Route de la Chamotiere	09/06/2022	Maison	93 m²	168 000 €	1 806 €/m²
Route du Pont Robert	09/03/2022	Maison	100 m²	218 000 €	2 180 €/m²
Chemin de la Fortere	03/09/2021	Maison	100 m²	304 221 €	3 042 €/m²
Champ Moussel	03/09/2021	Maison	180 m²	330 000 €	1 833 €/m²
Chemin de la Fortere	31/07/2021	Maison	83 m²	141 650 €	1 707 €/m²
Chemin de la Fortere	23/07/2021	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
Rue de la Mairie	21/05/2021	Maison	200 m²	215 000 €	1 075 €/m²
Le Buat	29/04/2021	Maison	178 m²	50 000 €	281 €/m²

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