Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Bâties ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Bâties représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Bâties ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Bâties, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Bâties, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Bâties ?

Accepted Answer

À Les Bâties, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Bâties ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Bâties apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Fretigney	13/09/2023	Maison	180 m²	156 950 €	872 €/m²
Rue de Fretigney	02/12/2022	Maison	102 m²	134 700 €	1 321 €/m²
Rue de Fretigney	18/11/2022	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
Rue de Vezet	10/10/2022	Maison	129 m²	121 000 €	938 €/m²
La Gatinerie	30/12/2021	Maison	50 m²	71 900 €	1 438 €/m²
Rue de Fretigney	21/10/2021	Maison	138 m²	58 000 €	420 €/m²
Rue de Greucourt	06/07/2021	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²

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