Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marquivillers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marquivillers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marquivillers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marquivillers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marquivillers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marquivillers ?

Accepted Answer

À Marquivillers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marquivillers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marquivillers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes immobilières à Marquivillers en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 5 ventes immobilières ont été enregistrées à Marquivillers selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marquivillers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marquivillers : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Echelle	10/09/2025	Maison	153 m²	202 000 €	1 320 €/m²
Rue de L Eglise	05/09/2025	Maison	102 m²	131 500 €	1 289 €/m²
Rue Verte	28/08/2025	Maison	140 m²	88 000 €	629 €/m²
Rue de L Echelle	03/07/2025	Maison	94 m²	146 000 €	1 553 €/m²
Rue D Hangest	17/01/2025	Maison	86 m²	202 000 €	2 349 €/m²
Rue D Hangest	16/09/2022	Maison	47 m²	66 000 €	1 404 €/m²
Rue D Hangest	05/07/2022	Maison	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
Rue D Hangest	03/06/2022	Maison	60 m²	109 000 €	1 817 €/m²
Rue des Buissons	13/05/2022	Maison	40 m²	97 500 €	2 438 €/m²
Rue des Buissons	23/03/2022	Maison	166 m²	265 000 €	1 596 €/m²
Rue de la Haut	30/12/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	204 m² (total)	120 000 €	588 €/m² en bloc
Rue des Buissons	28/12/2021	Maison	85 m²	73 200 €	861 €/m²
Rue de L Eglise	30/11/2021	Maison	178 m²	297 050 €	1 669 €/m²
Rue de L Echelle	29/07/2021	Maison	89 m²	186 323 €	2 094 €/m²

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