Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Annonay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Annonay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 434 €/m² à Annonay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Annonay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Annonay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Annonay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Annonay ?

Accepted Answer

À Annonay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Annonay en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Annonay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 434 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Annonay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Annonay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Annonay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Annonay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 240 ventes immobilières ont été enregistrées à Annonay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 215 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 434 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Annonay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Annonay incluent : Avenue de la Gare, Montée des Aygas, Domaine de la Gare, Rue Leo Lagrange, Avenue Marc Seguin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Annonay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Annonay, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 434 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pilat	30/12/2025	Appartement	57 m²	72 450 €	1 271 €/m²
Avenue Lucie Aubrac	29/12/2025	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Rue Eugene Meyzonnier	24/12/2025	Appartement	48 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Pilat	38	1 083 €/m²Q1 972 – Q3 1 880 €/m²	1 205 €/m²Q1 987 – Q3 1 311 €/m²	7	31	76 m²	décembre 2025
Boulevard de la Republique	30	—	1 083 €/m²Q1 774 – Q3 1 306 €/m²	0	30	98 m²	décembre 2025
Avenue Ferdinand Janvier	24	—	1 278 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 496 €/m²	1	23	71 m²	décembre 2025
Avenue de L Europe	20	—	1 332 €/m²Q1 1 045 – Q3 1 447 €/m²	0	20	72 m²	septembre 2025
Rue Montgolfier	20	—	731 €/m²Q1 501 – Q3 1 003 €/m²	0	20	75 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	18	—	1 444 €/m²Q1 1 226 – Q3 1 655 €/m²	0	18	83 m²	décembre 2025
Rue de Font Chevalier	18	1 889 €/m²Q1 1 804 – Q3 2 007 €/m²	618 €/m²Q1 529 – Q3 779 €/m²	7	11	81 m²	décembre 2025
Rue de Tournon	17	—	855 €/m²Q1 699 – Q3 1 053 €/m²	0	17	72 m²	décembre 2025
Chemin de la Muette	16	2 168 €/m²Q1 2 009 – Q3 2 706 €/m²	1 333 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 429 €/m²	10	6	91 m²	septembre 2025
Rue Boissy D Anglas	15	—	935 €/m²Q1 738 – Q3 1 094 €/m²	0	15	70 m²	novembre 2025
Rue Sadi Carnot	15	—	1 377 €/m²Q1 1 029 – Q3 1 581 €/m²	0	15	58 m²	octobre 2025
Chemin de Lapras	14	—	1 537 €/m²Q1 1 465 – Q3 1 659 €/m²	0	14	49 m²	décembre 2025
Rue Franki Kramer	13	—	1 101 €/m²Q1 833 – Q3 1 232 €/m²	0	13	52 m²	août 2025
Rue de Fontanes	11	1 486 €/m²Q1 1 429 – Q3 1 706 €/m²	1 369 €/m²Q1 1 022 – Q3 1 546 €/m²	5	6	82 m²	septembre 2025
Avenue Marc Seguin	11	—	1 559 €/m²Q1 1 345 – Q3 1 995 €/m²	0	11	76 m²	décembre 2025
Allée de Beauregard	10	—	1 068 €/m²Q1 909 – Q3 1 165 €/m²	1	9	81 m²	mars 2025
Rue Ferdinand Buisson	9	—	1 237 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 454 €/m²	0	9	78 m²	mai 2025
Place des Cordeliers	9	—	1 143 €/m²Q1 821 – Q3 1 190 €/m²	0	9	97 m²	décembre 2025
Rue Leo Lagrange	9	1 656 €/m²Q1 1 476 – Q3 2 064 €/m²	—	6	3	95 m²	octobre 2025
Montée des Aygas	9	1 929 €/m²Q1 1 864 – Q3 2 542 €/m²	—	5	4	82 m²	novembre 2025
Rue Maurice Chomel	8	—	1 006 €/m²Q1 962 – Q3 1 190 €/m²	0	8	52 m²	mai 2025
Rue de la Valette	8	—	1 413 €/m²Q1 1 281 – Q3 1 463 €/m²	0	8	78 m²	novembre 2025
Avenue de la Gare	8	—	2 167 €/m²Q1 1 929 – Q3 2 230 €/m²	1	7	62 m²	décembre 2025
Domaine de la Gare	8	—	1 892 €/m²Q1 1 656 – Q3 2 215 €/m²	0	8	78 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Annonay(Ardèche)

Agents immobiliers à Annonay

Soyez le premier agent référencé à Annonay

337 biens actuellement en vente à Annonay

Du diagnostic à la signature — 267 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Annonay ?

Analyse par type de bien à Annonay

Évolution des prix au m² à Annonay

Dernières transactions immobilières à Annonay

Prix de l'immobilier par rue à Annonay

Est-ce le bon moment pour vendre à Annonay ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Annonay

Économie et revenus à Annonay

Logement à Annonay

Parc immobilier à Annonay

Questions fréquentes — Immobilier à Annonay

Trouvez votre agent idéal à Annonay en 2 minutes

Villes proches de Annonay

Roiffieux

Davézieux

Boulieu-lès-Annonay

Saint-Clair

Vernosc-lès-Annonay

Saint-Cyr

Quintenas

Villevocance

Saint-Chamond