Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaune ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaune représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 628 €/m² à Beaune, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaune ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaune, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaune, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaune ?

Accepted Answer

À Beaune, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaune en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaune, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 628 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaune, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaune ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaune apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beaune en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 340 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaune selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 324 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 628 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaune ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaune incluent : La Perriere, Rue Poterne, Rue des Tonneliers, Rue du Faubourg Perpreuil, Rue de Lorraine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaune est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Beaune, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 628 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Seurre	30/12/2025	Maison	96 m²	155 200 €	1 617 €/m²
Avenue de L Aigue	29/12/2025	Appartement	85 m²	129 000 €	1 518 €/m²
Rue Devevey	23/12/2025	Maison	139 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Charles de Gaulle	46	—	1 845 €/m²Q1 1 670 – Q3 2 162 €/m²	0	46	65 m²	septembre 2025
Route de Verdun	32	—	2 684 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 011 €/m²	4	28	68 m²	novembre 2025
Rue de Chevignerot	28	2 493 €/m²Q1 2 121 – Q3 2 748 €/m²	2 786 €/m²Q1 2 659 – Q3 2 875 €/m²	9	19	60 m²	décembre 2025
Rue Maurice Mauchamp	26	—	2 035 €/m²Q1 1 602 – Q3 2 281 €/m²	0	26	68 m²	novembre 2025
Rue Jacques de Molay	24	—	2 677 €/m²Q1 2 171 – Q3 3 392 €/m²	1	23	59 m²	octobre 2025
Route de Seurre	19	2 476 €/m²Q1 1 889 – Q3 2 996 €/m²	2 492 €/m²Q1 1 897 – Q3 2 811 €/m²	9	10	92 m²	décembre 2025
Rue de Chorey	17	—	2 338 €/m²Q1 2 113 – Q3 2 746 €/m²	4	13	67 m²	juillet 2025
Rue du Faubourg Saint Nicolas	17	—	2 174 €/m²Q1 1 941 – Q3 2 694 €/m²	2	15	60 m²	septembre 2025
Avenue de la Resistance	15	2 605 €/m²Q1 2 121 – Q3 3 419 €/m²	2 402 €/m²Q1 2 032 – Q3 3 043 €/m²	8	7	83 m²	septembre 2025
La Perriere	14	—	3 810 €/m²Q1 3 771 – Q3 3 856 €/m²	0	14	59 m²	août 2025
Route de Savigny	13	2 410 €/m²Q1 2 267 – Q3 2 620 €/m²	2 714 €/m²Q1 2 453 – Q3 3 205 €/m²	6	7	68 m²	juin 2025
Rue de Lorraine	13	—	2 868 €/m²Q1 2 750 – Q3 3 416 €/m²	0	13	80 m²	décembre 2025
Route de Challanges	13	2 880 €/m²Q1 2 575 – Q3 2 908 €/m²	1 867 €/m²Q1 1 739 – Q3 2 272 €/m²	7	6	81 m²	juin 2025
Rue Pierre Guidot	12	—	2 480 €/m²Q1 2 143 – Q3 3 148 €/m²	3	9	55 m²	février 2025
Rue Pasteur	12	2 713 €/m²Q1 2 442 – Q3 3 295 €/m²	—	8	4	98 m²	octobre 2025
Rue Jean des Vignes Rouges	12	—	2 168 €/m²Q1 1 906 – Q3 2 512 €/m²	0	12	50 m²	octobre 2025
Rue des Blanches Fleurs	12	2 779 €/m²Q1 2 609 – Q3 3 383 €/m²	2 381 €/m²Q1 1 944 – Q3 2 618 €/m²	6	6	72 m²	juin 2025
Rue des Verottes	11	—	2 861 €/m²Q1 2 200 – Q3 2 879 €/m²	2	9	52 m²	octobre 2025
Avenue de L Aigue	10	—	2 125 €/m²Q1 1 924 – Q3 2 461 €/m²	2	8	77 m²	décembre 2025
Rue Pierre Richard	10	—	2 798 €/m²Q1 2 576 – Q3 3 455 €/m²	1	9	61 m²	novembre 2025
Rue de la Chartreuse	10	—	1 876 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 066 €/m²	2	8	81 m²	septembre 2025
Rue du Faubourg Bretonniere	10	—	2 669 €/m²Q1 2 287 – Q3 2 916 €/m²	4	6	72 m²	juin 2025
Rue du Stand	10	—	2 413 €/m²Q1 2 180 – Q3 2 520 €/m²	2	8	62 m²	septembre 2025
Rue des Tonneliers	10	—	3 370 €/m²Q1 3 148 – Q3 4 260 €/m²	0	10	59 m²	décembre 2025
Rue Poterne	9	—	3 737 €/m²Q1 3 519 – Q3 3 992 €/m²	1	8	84 m²	décembre 2024

Agents immobiliers à Beaune(Côte-d'Or)

Agents immobiliers à Beaune

Soyez le premier agent référencé à Beaune

843 biens actuellement en vente à Beaune

Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Beaune ?

Analyse par type de bien à Beaune

Évolution des prix au m² à Beaune

Dernières transactions immobilières à Beaune

Prix de l'immobilier par rue à Beaune

Est-ce le bon moment pour vendre à Beaune ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Beaune

Économie et revenus à Beaune

Logement à Beaune

Parc immobilier à Beaune

Questions fréquentes — Immobilier à Beaune

Trouvez votre agent idéal à Beaune en 2 minutes

Villes proches de Beaune

Vignoles

Chorey-les-Beaune

Pommard

Levernois

Aloxe-Corton

Montagny-lès-Beaune

Bligny-lès-Beaune

Pernand-Vergelesses

Chalon-sur-Saone