Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 831 €/m² à Blois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blois ?

Accepted Answer

À Blois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blois en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 831 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Blois en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 640 ventes immobilières ont été enregistrées à Blois selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 614 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 831 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Blois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Blois incluent : Rue Saint Lubin, Rue Marie Virginie Vaslin, Rue Chemonton, Rue Monin, Rue Albert 1er. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Blois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Blois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 831 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Marechal Maunoury	31/12/2025	Appartement	77 m²	102 500 €	1 331 €/m²
Avenue Gambetta	30/12/2025	Appartement	55 m²	79 000 €	1 436 €/m²
Rue des Trois Marchands	30/12/2025	Appartement	45 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Albert 1er	75	2 354 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 707 €/m²	2 291 €/m²Q1 1 957 – Q3 2 500 €/m²	21	54	88 m²	novembre 2025
Rue Lucien Jardel	42	—	2 217 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 370 €/m²	2	40	57 m²	octobre 2025
Avenue du Doc Jean Laigret	38	—	2 011 €/m²Q1 1 755 – Q3 2 473 €/m²	0	38	48 m²	décembre 2025
Avenue du Marechal Maunoury	37	2 548 €/m²Q1 2 521 – Q3 2 598 €/m²	1 732 €/m²Q1 1 517 – Q3 1 987 €/m²	5	32	66 m²	décembre 2025
Rue du Foix	32	2 132 €/m²Q1 2 045 – Q3 2 216 €/m²	1 924 €/m²Q1 1 654 – Q3 2 268 €/m²	6	26	68 m²	octobre 2025
Rue du Docteur Vigneron	31	—	955 €/m²Q1 785 – Q3 1 046 €/m²	0	31	59 m²	décembre 2025
Avenue de Verdun	31	2 500 €/m²Q1 2 240 – Q3 2 754 €/m²	1 809 €/m²Q1 1 547 – Q3 2 094 €/m²	5	26	59 m²	décembre 2025
Rue du Bourg Neuf	29	—	2 182 €/m²Q1 1 632 – Q3 2 341 €/m²	4	25	51 m²	août 2025
Rue General de Galembert	28	—	1 671 €/m²Q1 1 432 – Q3 1 819 €/m²	2	26	50 m²	décembre 2025
Rue Florimond Robertet	26	—	2 261 €/m²Q1 2 038 – Q3 2 664 €/m²	2	24	59 m²	décembre 2025
Rue Duguay Trouin	24	—	897 €/m²Q1 780 – Q3 973 €/m²	0	24	86 m²	décembre 2025
Rue Marie Virginie Vaslin	24	—	2 376 €/m²Q1 2 075 – Q3 2 548 €/m²	0	24	56 m²	octobre 2025
Rue Monin	23	—	2 298 €/m²Q1 2 037 – Q3 2 560 €/m²	2	21	68 m²	décembre 2025
Avenue de France	23	—	753 €/m²Q1 636 – Q3 961 €/m²	0	23	71 m²	décembre 2025
Rue des Lices	22	—	2 238 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 483 €/m²	2	20	72 m²	octobre 2025
Rue Yves Genet	22	1 824 €/m²Q1 1 486 – Q3 2 194 €/m²	1 496 €/m²Q1 1 203 – Q3 2 048 €/m²	11	11	69 m²	novembre 2025
Avenue de Vendome	21	—	1 690 €/m²Q1 1 431 – Q3 1 773 €/m²	3	18	40 m²	novembre 2025
Rue des Gallieres	20	—	1 781 €/m²Q1 1 092 – Q3 2 131 €/m²	0	20	38 m²	décembre 2025
Rue Denis Papin	19	—	1 991 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 094 €/m²	1	18	52 m²	décembre 2025
Rue du Pressoir Blanc	19	—	1 943 €/m²Q1 1 788 – Q3 2 010 €/m²	1	18	52 m²	septembre 2025
Avenue du President Wilson	18	2 489 €/m²Q1 2 039 – Q3 2 658 €/m²	1 814 €/m²Q1 1 669 – Q3 2 115 €/m²	5	13	75 m²	octobre 2025
Avenue du Marechal Lyautey	18	—	1 418 €/m²Q1 1 271 – Q3 1 628 €/m²	0	18	72 m²	juillet 2025
Rue Honore de Balzac	17	2 243 €/m²Q1 2 034 – Q3 2 514 €/m²	1 663 €/m²Q1 1 252 – Q3 1 827 €/m²	5	12	79 m²	octobre 2025
Rue du Bourg St Jean	17	—	1 895 €/m²Q1 1 531 – Q3 2 109 €/m²	1	16	50 m²	octobre 2025
Rue de L Armistice	16	—	2 062 €/m²Q1 1 797 – Q3 2 233 €/m²	1	15	59 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Blois(Loir-et-Cher)