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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 589 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 522 €/m²
Maisons (médian)
2 802 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 650 €/m² sur 14 526 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 129 et 3 068 €/m²
(premier et troisième quartiles, 390 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
399
dont 390 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 581 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 58 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 83 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Prix médian/m²
2 522 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmettes | 31/12/2025 | Maison | 131 m² | 439 770 € | 3 357 €/m² |
| Rue Genevi de Gaulle Anthonioz | 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| Rue de la Liberation | 30/12/2025 | Appartement | 71 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du Dauphine | 37 | — | 2 077 €/m²Q1 1 896 – Q3 2 339 €/m² | 0 | 37 | 70 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Jacques Rousseau | 35 | — | 2 082 €/m²Q1 1 934 – Q3 2 511 €/m² | 2 | 33 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue du Martin Pecheur | 32 | — | 2 691 €/m²Q1 2 562 – Q3 2 990 €/m² | 1 | 31 | 54 m² | octobre 2025 |
| Route de Lyon | 30 | — | 2 620 €/m²Q1 2 130 – Q3 2 861 €/m² | 1 | 29 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue de Funas | 28 | 2 155 €/m²Q1 1 782 – Q3 2 815 €/m² | 2 598 €/m²Q1 2 468 – Q3 2 762 €/m² | 7 | 21 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 26 | — | 2 445 €/m²Q1 1 840 – Q3 3 121 €/m² | 1 | 25 | 82 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Rivoire | 26 | 2 547 €/m²Q1 2 086 – Q3 2 922 €/m² | 2 496 €/m²Q1 2 081 – Q3 3 311 €/m² | 6 | 20 | 80 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Champaret | 24 | — | 2 522 €/m²Q1 2 383 – Q3 2 889 €/m² | 1 | 23 | 54 m² | novembre 2025 |
| Rue Pontcottier | 23 | — | 2 990 €/m²Q1 2 856 – Q3 3 374 €/m² | 4 | 19 | 75 m² | novembre 2025 |
| Avenue Professeur Tixier | 23 | — | 2 444 €/m²Q1 2 025 – Q3 2 647 €/m² | 2 | 21 | 78 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint Honore | 21 | — | 2 005 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 222 €/m² | 1 | 20 | 73 m² | août 2025 |
| Rue de la Liberation | 21 | — | 2 102 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 266 €/m² | 3 | 18 | 72 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Tuileries | 21 | — | 2 055 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 628 €/m² | 0 | 21 | 67 m² | août 2025 |
| Rue de Landousse | 20 | — | 3 094 €/m²Q1 2 832 – Q3 3 256 €/m² | 0 | 20 | 66 m² | décembre 2025 |
| Route du Bugey | 20 | 3 003 €/m²Q1 2 706 – Q3 3 540 €/m² | 2 659 €/m²Q1 2 629 – Q3 2 777 €/m² | 8 | 12 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Hotel de Ville | 20 | 3 131 €/m²Q1 2 450 – Q3 3 467 €/m² | 2 353 €/m²Q1 2 259 – Q3 2 668 €/m² | 7 | 13 | 76 m² | juillet 2025 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 | — | 2 603 €/m²Q1 2 222 – Q3 2 795 €/m² | 1 | 17 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue Alsace Lorraine | 16 | — | 3 265 €/m²Q1 2 877 – Q3 3 593 €/m² | 0 | 16 | 61 m² | novembre 2025 |
| Résidence les Grives Rte de Lyon | 16 | — | 2 102 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 254 €/m² | 0 | 16 | 62 m² | octobre 2025 |
| Rue Louis Braille | 16 | — | 3 214 €/m²Q1 2 966 – Q3 3 289 €/m² | 3 | 13 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue des Rotoirs A Chanvre | 15 | — | 3 049 €/m²Q1 2 680 – Q3 3 338 €/m² | 0 | 15 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue General Voisin | 15 | — | 2 676 €/m²Q1 2 174 – Q3 3 418 €/m² | 2 | 13 | 43 m² | septembre 2025 |
| Route de Grenoble | 13 | — | 3 347 €/m²Q1 2 697 – Q3 3 523 €/m² | 4 | 9 | 64 m² | août 2025 |
| Avenue des Alpes | 13 | — | 2 378 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 480 €/m² | 2 | 11 | 78 m² | novembre 2025 |
| Place Rene Cassin | 12 | — | 1 882 €/m²Q1 1 714 – Q3 2 038 €/m² | 0 | 12 | 82 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Moment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
399 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 394 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,1 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 236 logements vacants sur 15 718 logements (7,9 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 832 €/m² (indicatif)
Population
1 659 hab.
Ventes
18 ventes
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 578 €/m² (indicatif)
Population
1 930 hab.
Ventes
22 ventes
38300 — Isère
Population
1 096 hab.
Ventes
12 ventes
38300 — Isère
Prix médian/m²
2 726 €/m² (indicatif)
Population
2 706 hab.
Ventes
27 ventes
38080 — Isère
Prix médian/m²
3 291 €/m² (indicatif)
Population
2 168 hab.
Ventes
24 ventes
38080 — Isère
Prix médian/m²
2 760 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
17 515 hab.
Ventes
177 ventes
38300 — Isère
Population
654 hab.
Ventes
2 ventes
38300 — Isère
Population
1 028 hab.
Ventes
11 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 105 000 € |
| 1 479 €/m² |
| Route du Bugey | 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 127 500 € | 3 036 €/m² |
| Chemin du Boulu | 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 274 000 € | 3 079 €/m² |
| Rue Louis Braille | 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² |
| Chemin du Boulu | 22/12/2025 | Maison | 144 m² | 395 450 € | 2 746 €/m² |
| Avenue du Dauphine | 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 144 500 € | 1 806 €/m² |
| Rue des Rotoirs A Chanvre | 19/12/2025 | Appartement | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² |
| Route de L Isle D Abeau | 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 136 000 € | 2 159 €/m² |
| Route du Bugey | 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² |
| Avenue Marechal Leclerc | 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| Route de Lyon | 17/12/2025 | Appartement | 59 m² | 154 580 € | 2 620 €/m² |
| Rue de Funas | 16/12/2025 | Maison | 290 m² | 420 000 € | 1 448 €/m² |
| Rue des Rosiers | 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| Avenue Professeur Tixier | 11/12/2025 | Appartement | 114 m² | 293 750 € | 2 577 €/m² |
| Rue Ampere | 10/12/2025 | Maison | 95 m² | 246 750 € | 2 597 €/m² |
| Route de Lyon | 09/12/2025 | Appartement | 68 m² | 89 400 € | 1 315 €/m² |
| Avenue Gambetta | 09/12/2025 | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023