Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Briançon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Briançon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 284 €/m² à Briançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Briançon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Briançon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Briançon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Briançon ?

Accepted Answer

À Briançon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Briançon en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Briançon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 284 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Briançon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Briançon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Briançon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Briançon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 289 ventes immobilières ont été enregistrées à Briançon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 281 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 284 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Briançon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Briançon incluent : Avenue du Col D Izoard, Rue du 4eme Rtm, Avenue du Lautaret, Rue Alphand, Avenue Professeur Forgues. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Briançon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Briançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 284 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Gap	30/12/2025	Appartement	61 m²	215 000 €	3 525 €/m²
Avenue du Lautaret	30/12/2025	Appartement	49 m²	191 700 €	3 912 €/m²
Rue Barthelemy Chaix	30/12/2025	Appartement	45 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Grenoble	57	3 751 €/m²Q1 3 617 – Q3 5 732 €/m²	3 237 €/m²Q1 2 703 – Q3 3 828 €/m²	7	50	59 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	50	—	2 829 €/m²Q1 2 515 – Q3 3 136 €/m²	4	46	60 m²	décembre 2025
Grande Rue	38	—	2 116 €/m²Q1 1 589 – Q3 2 511 €/m²	0	38	55 m²	décembre 2025
Avenue du 159eme Ria	37	—	2 158 €/m²Q1 1 689 – Q3 3 034 €/m²	0	37	72 m²	novembre 2025
Avenue du Lautaret	34	—	4 054 €/m²Q1 2 907 – Q3 4 636 €/m²	2	32	65 m²	décembre 2025
Avenue Rene Froger	28	—	3 327 €/m²Q1 2 952 – Q3 3 822 €/m²	1	27	33 m²	décembre 2025
Avenue Professeur Forgues	27	—	3 870 €/m²Q1 3 010 – Q3 4 407 €/m²	1	26	57 m²	décembre 2025
Avenue Adrien Daurelle	26	—	3 334 €/m²Q1 2 465 – Q3 3 766 €/m²	1	25	58 m²	décembre 2025
Rue du Pont D Asfeld	24	—	2 275 €/m²Q1 1 934 – Q3 2 751 €/m²	1	23	49 m²	octobre 2025
Avenue Gen de Gaulle	24	—	3 192 €/m²Q1 2 303 – Q3 3 640 €/m²	0	24	55 m²	juin 2025
Avenue Maurice Petsche	21	—	3 100 €/m²Q1 2 804 – Q3 3 540 €/m²	0	21	55 m²	décembre 2025
Rue Barthelemy Chaix	20	—	3 361 €/m²Q1 2 580 – Q3 3 728 €/m²	0	20	59 m²	décembre 2025
Rue Francois Chabas	19	—	2 854 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 430 €/m²	1	18	40 m²	juillet 2025
Rue Gen Barbot	14	—	2 783 €/m²Q1 2 255 – Q3 3 051 €/m²	0	14	51 m²	septembre 2025
Rue Gen Rostolland	14	—	3 143 €/m²Q1 2 769 – Q3 3 578 €/m²	1	13	47 m²	novembre 2025
Rue Centrale	12	—	2 986 €/m²Q1 2 283 – Q3 3 356 €/m²	0	12	60 m²	novembre 2025
Rue Alphand	12	—	3 907 €/m²Q1 3 762 – Q3 4 288 €/m²	0	12	70 m²	novembre 2025
Chemin des Combes	11	—	2 950 €/m²Q1 2 738 – Q3 3 591 €/m²	0	11	42 m²	décembre 2025
Hameau Saint Blaise	11	—	3 638 €/m²Q1 2 656 – Q3 3 990 €/m²	3	8	82 m²	décembre 2025
Rue Mercerie	11	—	2 154 €/m²Q1 1 698 – Q3 2 844 €/m²	0	11	34 m²	novembre 2025
Rue Joseph Silvestre	10	—	3 252 €/m²Q1 2 909 – Q3 3 812 €/m²	1	9	49 m²	novembre 2025
Rue du 4eme Rtm	9	—	4 603 €/m²Q1 4 268 – Q3 4 881 €/m²	0	9	47 m²	décembre 2025
Rue du Temple	9	—	1 591 €/m²Q1 1 272 – Q3 2 464 €/m²	0	9	65 m²	décembre 2025
Avenue de Provence	9	—	2 951 €/m²Q1 2 385 – Q3 3 132 €/m²	1	8	77 m²	décembre 2025
Avenue du Col D Izoard	8	4 672 €/m²Q1 4 048 – Q3 5 920 €/m²	—	6	2	106 m²	décembre 2025

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