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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 494 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 370 €/m²
Maisons (médian)
1 729 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 298 €/m² sur 2 938 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 191 et 1 888 €/m²
(premier et troisième quartiles, 518 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
554
dont 518 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 1 099 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 71 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 86 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 589 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 729 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Payer Guillemain | 31/12/2025 | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| Rue D Etion | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 130 350 € | 1 629 €/m² |
| Avenue Forest | 29/12/2025 | Appartement | 135 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Boutet | 55 | — | 1 485 €/m²Q1 1 276 – Q3 1 769 €/m² | 4 | 51 | 78 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 41 | — | 1 400 €/m²Q1 1 214 – Q3 1 580 €/m² | 4 | 37 | 84 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Muguet | 40 | — | 642 €/m²Q1 543 – Q3 736 €/m² | 0 | 40 | 73 m² | décembre 2025 |
| Cours Aristide Briand | 39 | — | 1 513 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 654 €/m² | 2 | 37 | 76 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 34 | — | 1 237 €/m²Q1 1 134 – Q3 1 372 €/m² | 4 | 30 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue Georges Corneau | 30 | — | 1 658 €/m²Q1 1 514 – Q3 1 978 €/m² | 0 | 30 | 60 m² | novembre 2025 |
| Rue D Etion | 24 | 1 663 €/m²Q1 1 566 – Q3 1 939 €/m² | 1 281 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 469 €/m² | 12 | 12 | 65 m² | décembre 2025 |
| Avenue Carnot | 22 | 1 252 €/m²Q1 892 – Q3 1 521 €/m² | — | 18 | 4 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Renaudin | 21 | — | 964 €/m²Q1 747 – Q3 1 231 €/m² | 3 | 18 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue Bourbon | 20 | — | 1 278 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 712 €/m² | 3 | 17 | 60 m² | novembre 2025 |
| Avenue Martyrs Resistance | 20 | 1 594 €/m²Q1 1 382 – Q3 3 098 €/m² | 1 216 €/m²Q1 1 008 – Q3 1 382 €/m² | 5 | 15 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Albert Poulain | 20 | 1 408 €/m²Q1 1 112 – Q3 1 595 €/m² | 1 248 €/m²Q1 974 – Q3 1 381 €/m² | 10 | 10 | 94 m² | novembre 2025 |
| Rue de Nouzonville | 19 | 1 554 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 905 €/m² | 1 239 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 406 €/m² | 8 | 11 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Moreaux | 18 | — | 1 231 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 650 €/m² | 2 | 16 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue J Jacques Rousseau | 18 | 2 027 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 166 €/m² | 1 362 €/m²Q1 968 – Q3 1 520 €/m² | 6 | 12 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue Comtes de Rethel | 18 | — | 1 248 €/m²Q1 966 – Q3 1 566 €/m² | 0 | 18 | 55 m² | août 2025 |
| Avenue D Arches | 18 | — | 1 448 €/m²Q1 1 153 – Q3 1 632 €/m² | 0 | 18 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — | 1 176 €/m²Q1 1 015 – Q3 1 491 €/m² | 0 | 16 | 55 m² | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 1 273 €/m²Q1 981 – Q3 1 559 €/m² | 1 068 €/m²Q1 905 – Q3 1 342 €/m² | 7 | 8 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue Porte de Bourgogne | 15 | — | 810 €/m²Q1 722 – Q3 944 €/m² | 0 | 15 | 80 m² | août 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 14 | — | 1 043 €/m²Q1 895 – Q3 1 443 €/m² | 0 | 14 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue des Paquis | 13 | 1 947 €/m²Q1 1 801 – Q3 2 250 €/m² | — | 13 | 0 | 99 m² | décembre 2025 |
| Rue du Bois Fortant | 13 | 1 442 €/m²Q1 1 259 – Q3 1 963 €/m² | — | 13 | 0 | 89 m² | décembre 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 13 | 1 584 €/m²Q1 1 083 – Q3 1 957 €/m² | — | 13 | 0 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Roland Lambert | 12 | 1 765 €/m²Q1 1 640 – Q3 1 962 €/m² | — | 11 | 1 | 79 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Moment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
554 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 20 133 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 31,6 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante3 368 logements vacants sur 26 647 logements (12,6 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 477 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes
21 ventes
08000 — Ardennes
Population
1 396 hab.
Ventes
11 ventes
08000 — Ardennes
Population
1 282 hab.
Ventes
8 ventes
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 525 €/m² (indicatif)
Population
1 692 hab.
Ventes
21 ventes
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 544 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 615 hab.
Ventes
36 ventes
08090 — Ardennes
Population
1 050 hab.
Ventes
9 ventes
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 930 €/m² (indicatif)
Population
1 636 hab.
Ventes
18 ventes
08090 — Ardennes
Population
423 hab.
Ventes
4 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 215 000 € |
| 1 593 €/m² |
| Boulevard du Prefet Frain | 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| Rue du Bois Fortant | 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 96 300 € | 1 133 €/m² |
| Rue du Calvaire | 24/12/2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| Avenue Pdt Vincent Auriol | 24/12/2025 | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| Avenue Charles Boutet | 23/12/2025 | Appartement | 106 m² | 153 000 € | 1 443 €/m² |
| Rue du Bois des Soeurs | 23/12/2025 | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| Rue de l'Amiral Fortant | 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| Rue des Chaineaux | 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| Rue Payer Guillemain | 23/12/2025 | Appartement | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| Avenue Charles Boutet | 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| Rue J Jacques Rousseau | 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 58 000 € | 1 381 €/m² |
| Rue Parc Deville | 22/12/2025 | Maison | 69 m² | 179 000 € | 2 594 €/m² |
| Rue Colette | 22/12/2025 | Appartement | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² |
| Rue des Paquis | 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 252 000 € | 2 250 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 19/12/2025 | Maison | 233 m² | 180 000 € | 773 €/m² |
| Rue Ambroise Croizat | 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 114 000 € | 1 541 €/m² |
| Place Winston Churchill | 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 108 750 € | 2 364 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023