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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 178 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 134 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
1 183 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 066 €/m² sur 3 161 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 893 et 1 587 €/m²
(premier et troisième quartiles, 173 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
188
dont 173 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 245 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 50 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 554 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 183 €/m²
Prix médian/m²
1 134 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée du Morvan | 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 78 700 € | 948 €/m² |
| Rue Emile Combes | 29/12/2025 | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| Route de Villechaud | 22/12/2025 | Maison | 98 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Gambon | 19 | 1 147 €/m²Q1 682 – Q3 1 490 €/m² | — | 16 | 3 | 87 m² | novembre 2025 |
| Rue Rivieres Saint Agnan | 19 | 1 008 €/m²Q1 820 – Q3 1 396 €/m² | — | 19 | 0 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue Emile Combes | 19 | 1 307 €/m²Q1 939 – Q3 1 622 €/m² | — | 19 | 0 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue St Lazare | 13 | 1 064 €/m²Q1 667 – Q3 1 267 €/m² | — | 13 | 0 | 67 m² | août 2025 |
| Rue de Donzy | 13 | 1 003 €/m²Q1 922 – Q3 1 179 €/m² | — | 13 | 0 | 77 m² | mai 2025 |
| Rue Jean Jaures | 13 | 945 €/m²Q1 514 – Q3 1 272 €/m² | 1 160 €/m²Q1 1 136 – Q3 1 180 €/m² | 8 | 5 | 91 m² | décembre 2025 |
| Route de Villeberne | 10 | 1 423 €/m²Q1 1 198 – Q3 1 759 €/m² | — | 10 | 0 | 105 m² | décembre 2025 |
| Rue du Stade | 10 | — | 1 234 €/m²Q1 1 042 – Q3 1 333 €/m² | 1 | 9 | 52 m² | mars 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 9 | 1 112 €/m²Q1 943 – Q3 1 570 €/m² | — | 7 | 2 | 84 m² | mai 2025 |
| Rue de Predelle | 8 | 1 373 €/m²Q1 1 065 – Q3 1 536 €/m² | — | 8 | 0 | 114 m² | octobre 2025 |
| Rue Marechal Leclerc | 8 | 1 538 €/m²Q1 867 – Q3 1 855 €/m² | — | 7 | 1 | 74 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
188 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 872 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 20,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante920 logements vacants sur 6 489 logements (14,2 %)
Répartition par nombre de pièces
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58200 — Nièvre
Prix médian/m²
1 220 €/m² (indicatif)
Population
1 056 hab.
Ventes
21 ventes
58440 — Nièvre
Population
535 hab.
Ventes
10 ventes
18240 — Cher
Prix médian/m²
1 158 €/m² (indicatif)
Population
1 397 hab.
Ventes
19 ventes
18300 — Cher
Population
845 hab.
Ventes
13 ventes
58200 — Nièvre
Population
459 hab.
Ventes
11 ventes
58200 — Nièvre
Population
473 hab.
Ventes
8 ventes
58150 — Nièvre
Population
375 hab.
Ventes
7 ventes
18240 — Cher
Prix médian/m²
965 €/m² (indicatif)
Population
1 110 hab.
Ventes
22 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 250 000 € |
| 2 551 €/m² |
| Rue des Jardins | 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 49 000 € | 1 140 €/m² |
| Rue Saint Lazare | 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 173 000 € | 1 153 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 19/12/2025 | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| Impasse de la Licotte | 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| Chemin de l'Ouche Bonhomme | 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| Rue Saint Lazare | 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| Rue du Mardron | 16/12/2025 | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² |
| Route de Cours | 13/12/2025 | Maison | 124 m² | 139 000 € | 1 121 €/m² |
| Route de Villeberne | 11/12/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| Rue Eugene Pelletan | 11/12/2025 | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| Impasse des Filoirs | 09/12/2025 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| Chemin de l'Ouche Bonhomme | 05/12/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| Rue Pierre de Coubertin | 04/12/2025 | Maison | 210 m² | 215 000 € | 1 024 €/m² |
| Impasse Colette | 04/12/2025 | Maison | 164 m² | 244 000 € | 1 488 €/m² |
| Avenue du 14 Juillet | 28/11/2025 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| Rue des Vignes | 27/11/2025 | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 26/11/2025 | Maison | 92 m² | 54 000 € | 587 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023