Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dévoluy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dévoluy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 528 €/m² à Dévoluy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dévoluy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dévoluy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dévoluy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dévoluy ?

Accepted Answer

À Dévoluy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dévoluy en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dévoluy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 528 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dévoluy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dévoluy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dévoluy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Dévoluy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 168 ventes immobilières ont été enregistrées à Dévoluy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 163 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 528 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dévoluy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dévoluy incluent : Serre Serret, Rue de Boucherac, La Joue du Loup, Rond-point de Prayau, Chemin du Front de Neige. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dévoluy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Dévoluy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 528 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Joue du Loup	23/12/2025	Appartement	36 m²	152 500 €	4 236 €/m²
La Joue du Loup	23/12/2025	Appartement	48 m²	228 000 €	4 750 €/m²
Résidence les Issarts	22/12/2025	Appartement	30 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Bois D Aurouze	163	—	2 074 €/m²Q1 1 720 – Q3 2 400 €/m²	0	163	24 m²	décembre 2025
Résidence les Issarts	39	—	2 333 €/m²Q1 2 167 – Q3 2 492 €/m²	0	39	30 m²	décembre 2025
Impasse de la Berche	28	—	2 344 €/m²Q1 2 208 – Q3 2 635 €/m²	0	28	35 m²	novembre 2025
La Joue du Loup	28	—	3 826 €/m²Q1 3 591 – Q3 4 312 €/m²	0	28	36 m²	décembre 2025
Chemin des Chaumettes	22	—	2 630 €/m²Q1 2 355 – Q3 2 934 €/m²	0	22	39 m²	novembre 2025
Rond-point de Prayau	22	—	3 748 €/m²Q1 3 543 – Q3 4 211 €/m²	0	22	35 m²	décembre 2025
Chemin du Front de Neige	17	—	3 500 €/m²Q1 3 233 – Q3 3 828 €/m²	0	17	24 m²	décembre 2025
Route du Viellaret	16	—	2 974 €/m²Q1 2 803 – Q3 3 215 €/m²	0	16	36 m²	décembre 2025
Petit Laux	14	—	2 667 €/m²Q1 2 375 – Q3 3 111 €/m²	0	14	54 m²	novembre 2025
Serre Serret	14	—	4 223 €/m²Q1 4 056 – Q3 4 419 €/m²	4	10	78 m²	décembre 2025
Impasse des Fontettes	12	—	3 101 €/m²Q1 2 465 – Q3 3 444 €/m²	0	12	27 m²	novembre 2025
Rue de Boucherac	12	—	3 909 €/m²Q1 3 714 – Q3 4 458 €/m²	1	11	43 m²	décembre 2025
Super Devoluy	11	—	2 135 €/m²Q1 2 040 – Q3 2 284 €/m²	0	11	36 m²	novembre 2025
La Grande Sagne	9	—	2 646 €/m²Q1 2 156 – Q3 3 122 €/m²	1	8	37 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Dévoluy(Hautes-Alpes)

Agents immobiliers à Dévoluy

Soyez le premier agent référencé à Dévoluy

194 biens actuellement en vente à Dévoluy

Quels outils pour préparer votre achat à Dévoluy ?

Analyse par type de bien à Dévoluy

Évolution des prix au m² à Dévoluy

Dernières transactions immobilières à Dévoluy

Prix de l'immobilier par rue à Dévoluy

Est-ce le bon moment pour vendre à Dévoluy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Dévoluy

Économie et revenus à Dévoluy

Logement à Dévoluy

Parc immobilier à Dévoluy

Questions fréquentes — Immobilier à Dévoluy

Trouvez votre agent idéal à Dévoluy en 2 minutes

Villes proches de Dévoluy

Le Noyer

Monestier-d'Ambel

Le Glaizil

Pellafol

Tréminis

Poligny

La Roche-des-Arnauds

Montmaur

Gap