Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dole ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dole représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 730 €/m² à Dole, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dole ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dole, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dole, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dole ?

Accepted Answer

À Dole, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dole en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dole, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 730 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dole, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dole ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dole apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Dole en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 378 ventes immobilières ont été enregistrées à Dole selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 352 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 730 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dole ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dole incluent : Rue de la Resistance A Azans, Chemin de la Combe Truchenne, Rue du Gouvernement, Rue Leon Guignard, Rue du Boichot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dole est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Dole, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 730 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Pacottes	30/12/2025	Appartement	55 m²	92 500 €	1 682 €/m²
Rue Pasteur	23/12/2025	Appartement	64 m²	104 900 €	1 639 €/m²
Chemin de la Combe Truchenne	22/12/2025	Maison	69 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Wilson	54	—	1 623 €/m²Q1 1 371 – Q3 1 759 €/m²	1	53	72 m²	décembre 2025
Avenue Eisenhower	37	1 901 €/m²Q1 1 309 – Q3 2 482 €/m²	1 654 €/m²Q1 1 501 – Q3 1 874 €/m²	11	26	85 m²	décembre 2025
Rue Charles Sauria	33	—	976 €/m²Q1 913 – Q3 1 020 €/m²	0	33	29 m²	avril 2025
Rue du College de L Arc	29	—	869 €/m²Q1 631 – Q3 1 404 €/m²	1	28	62 m²	septembre 2025
Avenue Marechal Juin	27	1 622 €/m²Q1 1 328 – Q3 2 373 €/m²	1 760 €/m²Q1 1 329 – Q3 1 981 €/m²	13	14	92 m²	novembre 2025
Rue des Arenes	26	—	1 479 €/m²Q1 1 361 – Q3 1 655 €/m²	0	26	74 m²	septembre 2025
Rue Mont Roland	25	—	1 502 €/m²Q1 1 209 – Q3 1 750 €/m²	0	25	76 m²	décembre 2025
Rue des Fourches	23	—	1 598 €/m²Q1 1 219 – Q3 1 812 €/m²	2	21	77 m²	décembre 2025
Avenue Georges Pompidou	22	1 637 €/m²Q1 1 264 – Q3 1 974 €/m²	1 896 €/m²Q1 1 601 – Q3 1 994 €/m²	8	14	76 m²	octobre 2025
Avenue de Landon	21	1 805 €/m²Q1 1 580 – Q3 2 397 €/m²	1 858 €/m²Q1 1 432 – Q3 2 129 €/m²	6	15	74 m²	novembre 2025
Rue Marcel Ayme	18	—	1 319 €/m²Q1 1 161 – Q3 1 819 €/m²	0	18	99 m²	novembre 2025
Avenue Jacques Duhamel	16	2 044 €/m²Q1 1 745 – Q3 2 221 €/m²	1 803 €/m²Q1 1 692 – Q3 1 864 €/m²	8	8	76 m²	juin 2025
Rue de Besancon	16	—	1 626 €/m²Q1 1 374 – Q3 1 790 €/m²	0	16	67 m²	novembre 2025
Rue Pasteur	15	—	1 536 €/m²Q1 1 426 – Q3 1 722 €/m²	1	14	77 m²	décembre 2025
Rue des Pacottes	15	—	1 809 €/m²Q1 1 700 – Q3 1 912 €/m²	0	15	64 m²	décembre 2025
Rue Arney	14	—	1 582 €/m²Q1 1 519 – Q3 2 145 €/m²	0	14	53 m²	octobre 2025
Avenue Rockefeller	14	—	1 909 €/m²Q1 1 472 – Q3 2 152 €/m²	1	13	83 m²	novembre 2025
Grande Rue	12	—	1 617 €/m²Q1 1 353 – Q3 2 031 €/m²	1	11	63 m²	septembre 2025
Route Nationale St Ylie	12	—	1 768 €/m²Q1 1 636 – Q3 2 197 €/m²	4	8	92 m²	septembre 2025
Avenue de Northwich	11	—	1 625 €/m²Q1 1 527 – Q3 2 236 €/m²	1	10	65 m²	décembre 2025
Rue des Paters	11	—	1 509 €/m²Q1 1 250 – Q3 1 618 €/m²	2	9	67 m²	août 2025
Rue General Lachiche	11	1 560 €/m²Q1 1 487 – Q3 2 340 €/m²	1 479 €/m²Q1 1 254 – Q3 1 552 €/m²	5	6	63 m²	août 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	10	1 792 €/m²Q1 1 427 – Q3 2 202 €/m²	—	7	3	79 m²	octobre 2025
Rue des Equevillons	10	—	966 €/m²Q1 915 – Q3 1 255 €/m²	3	7	58 m²	janvier 2025
Rue de Plumont	10	—	1 321 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 582 €/m²	1	9	63 m²	août 2025

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