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Mesuré sur 5 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 42 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
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Prix médian/m²
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Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maillodrie du Haut | 12/12/2025 | Maison | 78 m² | 33 000 € | 423 €/m² |
| Les Menages | 25/11/2025 | Maison | 85 m² | 119 520 € | 1 406 €/m² |
| Maillodrie du Haut | 24/11/2025 | Maison | 150 m² |
DPE médian de la ville
DPE FBasé sur 34 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire24 logements vacants sur 260 logements (9,2 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (39 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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89480 — Yonne
Population
450 hab.
Ventes
6 ventes
89520 — Yonne
Population
289 hab.
Ventes
5 ventes
89560 — Yonne
Population
462 hab.
Ventes
3 ventes
89480 — Yonne
Population
631 hab.
Ventes
7 ventes
58500 — Nièvre
Population
381 hab.
Ventes
13 ventes
58500 — Nièvre
Population
335 hab.
Ventes
8 ventes
89560 — Yonne
Population
900 hab.
Ventes
9 ventes
89480 — Yonne
Population
518 hab.
Ventes
9 ventes
89000 — Yonne
Prix médian/m²
1 621 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 097 hab.
Ventes
629 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 154 000 € |
| 1 027 €/m² |
| Rue Gambetta | 19/12/2024 | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 €/m² |
| Chemin du Viaduc | 29/08/2024 | Maison | 88 m² | 98 000 € | 1 114 €/m² |
| Rue Gambetta | 26/04/2024 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| Chemin du Tour de Ville | 26/01/2024 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| Rue du Capitaine Coignet | 21/12/2023 | Maison | 140 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² |
| Montru | 01/12/2023 | Maison | 24 m² | 16 000 € | 667 €/m² |
| Bretignelle | 30/09/2023 | Maison | 79 m² | 98 000 € | 1 241 €/m² |
| Rue du Capitaine Coignet | 04/09/2023 | AppartementVente groupée · 2 logements | 133 m² (total) | 67 000 € | 504 €/m² en bloc |
| Le Village | 02/03/2023 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| Rue Thiers | 12/01/2023 | Maison | 110 m² | 32 000 € | 291 €/m² |
| Rue Thiers | 22/12/2022 | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| Rue Thiers | 21/12/2022 | MaisonVente groupée · 2 logements | 108 m² (total) | 140 000 € | 1 296 €/m² en bloc |
| Maillodrie du Haut | 12/10/2022 | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| Rue des Granges | 11/03/2022 | Maison | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| Rue Chanzy | 25/01/2022 | Maison | 53 m² | 77 550 € | 1 463 €/m² |
| Rue Gambetta | 10/09/2021 | Maison | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| Rue Chanzy | 19/06/2021 | Maison | 153 m² | 79 000 € | 516 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023