Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Evreux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Evreux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 832 €/m² à Evreux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Evreux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Evreux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Evreux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Evreux ?

Accepted Answer

À Evreux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Evreux en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Evreux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 832 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Evreux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Evreux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Evreux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Evreux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 670 ventes immobilières ont été enregistrées à Evreux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 636 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 832 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Evreux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Evreux incluent : Rue du Panorama, Rue du Neubourg, Rue Herissey, Rue Lepouze, Rue du Jardin Botanique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Evreux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Evreux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 832 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Pannette	31/12/2025	Appartement	86 m²	126 000 €	1 465 €/m²
Rue de Conches	30/12/2025	Appartement	45 m²	75 500 €	1 678 €/m²
Rue de la Foret	30/12/2025	Maison	78 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Pannette	62	—	1 753 €/m²Q1 1 517 – Q3 2 176 €/m²	4	58	66 m²	décembre 2025
Rue de la Rochette	55	1 959 €/m²Q1 1 052 – Q3 2 202 €/m²	2 107 €/m²Q1 1 948 – Q3 2 338 €/m²	21	34	61 m²	décembre 2025
Rue du Parc	54	—	1 347 €/m²Q1 1 171 – Q3 1 580 €/m²	0	54	39 m²	décembre 2025
Avenue Aristide Briand	30	1 847 €/m²Q1 1 403 – Q3 2 290 €/m²	1 990 €/m²Q1 1 721 – Q3 2 224 €/m²	14	16	70 m²	décembre 2025
Rue Hector Ridel	29	—	1 106 €/m²Q1 828 – Q3 1 453 €/m²	1	28	25 m²	décembre 2025
Rue Buzot	29	—	1 699 €/m²Q1 1 511 – Q3 1 954 €/m²	1	28	59 m²	décembre 2025
Rue Saint-Germain	29	1 755 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 115 €/m²	1 352 €/m²Q1 1 209 – Q3 1 557 €/m²	9	20	65 m²	août 2025
Rue Marcel Paul	28	—	1 527 €/m²Q1 1 216 – Q3 1 877 €/m²	1	27	65 m²	décembre 2025
Boulevard du Jardin L Eveque	28	1 673 €/m²Q1 1 609 – Q3 1 855 €/m²	2 083 €/m²Q1 1 769 – Q3 2 500 €/m²	5	23	50 m²	décembre 2025
Rue D Argence	27	—	1 855 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 128 €/m²	4	23	61 m²	décembre 2025
Rue du Fer A Cheval	25	—	999 €/m²Q1 916 – Q3 1 100 €/m²	3	22	49 m²	novembre 2025
Rue D Hardencourt	25	2 063 €/m²Q1 1 688 – Q3 2 194 €/m²	1 463 €/m²Q1 1 179 – Q3 1 917 €/m²	14	11	78 m²	novembre 2025
Rue du Faubourg St-Leger	24	1 478 €/m²Q1 1 159 – Q3 1 847 €/m²	2 134 €/m²Q1 2 031 – Q3 2 477 €/m²	8	16	60 m²	octobre 2025
Rue du Panorama	20	2 191 €/m²Q1 1 961 – Q3 2 503 €/m²	2 562 €/m²Q1 2 391 – Q3 2 649 €/m²	12	8	85 m²	décembre 2025
Rue Saint-Sauveur	19	—	1 742 €/m²Q1 1 395 – Q3 2 110 €/m²	2	17	57 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	19	2 007 €/m²Q1 1 824 – Q3 2 062 €/m²	1 994 €/m²Q1 1 843 – Q3 2 043 €/m²	5	14	127 m²	novembre 2025
Place Karine Ruby	18	—	2 235 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 327 €/m²	0	18	52 m²	décembre 2025
Rue du Neubourg	18	—	2 500 €/m²Q1 2 295 – Q3 2 550 €/m²	3	15	46 m²	décembre 2025
Rue Georges Bernard	18	1 471 €/m²Q1 1 441 – Q3 2 557 €/m²	1 453 €/m²Q1 1 297 – Q3 1 738 €/m²	5	13	72 m²	septembre 2025
Rue Pierre Semard	18	—	1 418 €/m²Q1 1 282 – Q3 1 529 €/m²	3	15	56 m²	juin 2025
Rue Leo Lagrange	17	—	1 623 €/m²Q1 1 518 – Q3 1 732 €/m²	2	15	63 m²	juillet 2025
Rue de la Foret	17	1 764 €/m²Q1 1 314 – Q3 2 205 €/m²	1 200 €/m²Q1 1 108 – Q3 1 408 €/m²	10	7	69 m²	décembre 2025
Rue Jean Moulin	17	1 870 €/m²Q1 1 568 – Q3 1 988 €/m²	1 368 €/m²Q1 1 050 – Q3 1 496 €/m²	6	11	58 m²	décembre 2025
Boulevard Modeste Leroy	16	1 963 €/m²Q1 1 825 – Q3 2 434 €/m²	—	15	1	102 m²	décembre 2025
Rue Lepouze	16	1 918 €/m²Q1 1 550 – Q3 2 143 €/m²	2 435 €/m²Q1 1 894 – Q3 2 553 €/m²	5	11	53 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Evreux(Eure)