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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 986 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 930 €/m²
Maisons (médian)
3 768 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 478 €/m² sur 10 190 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 500 et 3 541 €/m²
(premier et troisième quartiles, 197 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
199
dont 197 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 213 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 571 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 768 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
2 930 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Cristal | 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 57 690 € | 3 205 €/m² |
| Boulevard Francois Arago | 29/12/2025 | Appartement | 56 m² | 285 890 € | 5 105 €/m² |
| Rue Cristal | 24/12/2025 | Appartement | 18 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre D Aze | 45 | — | 3 047 €/m²Q1 2 636 – Q3 3 280 €/m² | 2 | 43 | 40 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Balcon Sud | 31 | — | 2 778 €/m²Q1 2 440 – Q3 3 078 €/m² | 3 | 28 | 43 m² | décembre 2025 |
| Rue Cristal | 30 | — | 2 958 €/m²Q1 2 649 – Q3 3 263 €/m² | 2 | 28 | 27 m² | décembre 2025 |
| Rue du Soleil | 30 | — | 3 068 €/m²Q1 2 730 – Q3 3 427 €/m² | 0 | 30 | 28 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Francois Arago | 28 | — | 2 692 €/m²Q1 2 296 – Q3 3 009 €/m² | 1 | 27 | 46 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 22 | — | 2 595 €/m²Q1 2 262 – Q3 3 432 €/m² | 0 | 22 | 47 m² | décembre 2025 |
| Rue des Ecureuils | 21 | — | 3 160 €/m²Q1 2 819 – Q3 5 428 €/m² | 1 | 20 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue des Carols | 20 | — | 2 703 €/m²Q1 2 362 – Q3 3 000 €/m² | 0 | 20 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue des Biches | 19 | — | 3 364 €/m²Q1 2 964 – Q3 3 670 €/m² | 0 | 19 | 24 m² | septembre 2025 |
| Rue des Roches Claires | 19 | — | 3 619 €/m²Q1 3 218 – Q3 4 966 €/m² | 3 | 16 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue des Quatre Saisons | 16 | — | 2 996 €/m²Q1 2 784 – Q3 3 172 €/m² | 0 | 16 | 29 m² | septembre 2025 |
| Avenue D Espagne | 15 | — | 3 000 €/m²Q1 2 617 – Q3 3 286 €/m² | 0 | 15 | 70 m² | juillet 2025 |
| Impasse des Cabris | 14 | — | 3 296 €/m²Q1 3 011 – Q3 3 561 €/m² | 0 | 14 | 28 m² | novembre 2025 |
| Rue des Iris | 13 | — | 2 660 €/m²Q1 2 264 – Q3 3 058 €/m² | 0 | 13 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Cappelle | 13 | — | 3 273 €/m²Q1 3 059 – Q3 4 132 €/m² | 0 | 13 | 39 m² | novembre 2025 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 12 | — | 2 493 €/m²Q1 2 149 – Q3 2 897 €/m² | 1 | 11 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue des Courriolles | 11 | — | 3 159 €/m²Q1 2 989 – Q3 3 529 €/m² | 2 | 9 | 40 m² | juillet 2025 |
| Traverse de la Conque Verte | 10 | — | 2 929 €/m²Q1 2 679 – Q3 3 185 €/m² | 1 | 9 | 30 m² | décembre 2025 |
| Rue du Canigou | 10 | 3 656 €/m²Q1 2 852 – Q3 6 210 €/m² | — | 8 | 2 | 73 m² | décembre 2025 |
| Avenue Dumayne | 10 | — | 2 403 €/m²Q1 2 364 – Q3 3 244 €/m² | 1 | 9 | 44 m² | août 2025 |
| Rue Maillol | 9 | — | 2 764 €/m²Q1 1 728 – Q3 3 703 €/m² | 0 | 9 | 65 m² | septembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 9 | — | 2 860 €/m²Q1 2 792 – Q3 2 940 €/m² | 0 | 9 | 40 m² | juillet 2025 |
| Rue du Camping | 9 | — | 2 500 €/m²Q1 1 900 – Q3 3 000 €/m² | 0 | 9 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 8 | — | 2 754 €/m²Q1 2 598 – Q3 3 662 €/m² | 0 | 8 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Tulpin | 8 | — | 1 222 €/m²Q1 1 205 – Q3 1 469 €/m² | 0 | 8 | 30 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
199 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 778 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire56 logements vacants sur 5 626 logements (1,0 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (81 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Répartition par nombre de pièces
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66120 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
2 642 €/m² (indicatif)
Population
435 hab.
Ventes
22 ventes
66120 — Pyrénées-Orientales
Population
201 hab.
Ventes
4 ventes
66210 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 532 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
816 hab.
Ventes
103 ventes
66800 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 403 €/m² (indicatif)
Population
443 hab.
Ventes
26 ventes
66210 — Pyrénées-Orientales
Population
230 hab.
Ventes
5 ventes
66800 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 323 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 155 hab.
Ventes
32 ventes
66210 — Pyrénées-Orientales
Population
713 hab.
Ventes
12 ventes
66760 — Pyrénées-Orientales
Population
542 hab.
Ventes
5 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 52 500 € |
| 2 917 €/m² |
| Rue du Docteur Tulpin | 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 32 556 € | 1 163 €/m² |
| Rue des Cyclamens | 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| Boulevard Francois Arago | 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| Rue des Roches Claires | 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 64 600 € | 3 076 €/m² |
| Boulevard Balcon Sud | 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² |
| Boulevard Balcon Sud | 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 59 000 € | 2 458 €/m² |
| Rue des Tulipes | 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 85 075 € | 2 836 €/m² |
| Rue des Ecureuils | 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 375 694 € | 5 291 €/m² |
| Traverse de la Conque Verte | 19/12/2025 | Maison | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| Rue des Cyclamens | 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 105 700 € | 1 321 €/m² |
| Boulevard du Cambre D Aze | 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| Rue des Cabris | 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² |
| Boulevard du Cambre D Aze | 18/12/2025 | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| Rue Cristal | 18/12/2025 | Appartement | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² |
| Rue du Docteur Tulpin | 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 25 445 € | 909 €/m² |
| Rue du Soleil | 18/12/2025 | Appartement | 26 m² | 108 000 € | 4 154 €/m² |
| Rue des Roches Claires | 18/12/2025 | Appartement | 21 m² | 68 400 € | 3 257 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023