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Observé le 03/10/2026
Prix médian
3 530 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 733 €/m²
Maisons (médian)
3 193 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 945 €/m² sur 7 196 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 826 et 4 453 €/m²
(premier et troisième quartiles, 265 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
280
dont 265 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 495 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 193 €/m²
Prix médian/m²
3 733 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 31/12/2025 | Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 €/m² |
| Rue Docteur Letourneur | 30/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 105 m² (total) | 250 000 € | 2 381 €/m² en bloc |
| Rue du Tisserand | 30/12/2025 | Maison |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Julienne | 43 | — | 3 263 €/m²Q1 2 924 – Q3 3 533 €/m² | 0 | 43 | 43 m² | mars 2025 |
| Rue Couraye | 43 | 3 687 €/m²Q1 3 500 – Q3 4 324 €/m² | 3 536 €/m²Q1 2 886 – Q3 4 015 €/m² | 5 | 38 | 60 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 29 | 4 434 €/m²Q1 2 930 – Q3 4 868 €/m² | 3 750 €/m²Q1 3 176 – Q3 4 135 €/m² | 6 | 23 | 59 m² | décembre 2025 |
| Avenue des Matignon | 22 | 3 270 €/m²Q1 3 022 – Q3 3 689 €/m² | 2 290 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 978 €/m² | 12 | 10 | 79 m² | mai 2025 |
| Rue des Juifs | 20 | — | 3 829 €/m²Q1 2 902 – Q3 4 530 €/m² | 0 | 20 | 37 m² | décembre 2025 |
| Rue Docteur Letourneur | 17 | — | 2 099 €/m²Q1 1 401 – Q3 3 716 €/m² | 1 | 16 | 97 m² | novembre 2025 |
| Résidence des Sablons | 15 | — | 1 986 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 025 €/m² | 0 | 15 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Notre Dame | 13 | 5 189 €/m²Q1 4 327 – Q3 5 572 €/m² | 3 640 €/m²Q1 3 401 – Q3 4 434 €/m² | 6 | 7 | 56 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Corderie | 12 | — | 3 414 €/m²Q1 3 086 – Q3 3 632 €/m² | 0 | 12 | 39 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint-Nicolas | 12 | 2 286 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 827 €/m² | 2 828 €/m²Q1 2 711 – Q3 2 901 €/m² | 7 | 5 | 89 m² | novembre 2025 |
| Résidence du Stade | 12 | — | 1 774 €/m²Q1 1 462 – Q3 3 146 €/m² | 0 | 12 | 52 m² | décembre 2024 |
| Rue Pigeon Litan | 11 | — | 3 367 €/m²Q1 3 020 – Q3 3 669 €/m² | 4 | 7 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue Port de Jaf | 11 | — | 5 422 €/m²Q1 4 609 – Q3 5 991 €/m² | 0 | 11 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue du Robinet | 11 | — | 4 349 €/m²Q1 4 222 – Q3 4 560 €/m² | 1 | 10 | 56 m² | novembre 2025 |
| Rue Valory | 11 | — | 3 346 €/m²Q1 3 153 – Q3 3 527 €/m² | 0 | 11 | 49 m² | juin 2025 |
| Rue de la Houle | 11 | 4 310 €/m²Q1 3 123 – Q3 5 596 €/m² | — | 10 | 1 | 88 m² | juillet 2025 |
| Avenue Marechal Leclerc | 11 | — | 3 263 €/m²Q1 2 641 – Q3 3 609 €/m² | 1 | 10 | 46 m² | juillet 2025 |
| Résidence le Pratey | 10 | — | 3 964 €/m²Q1 3 382 – Q3 5 367 €/m² | 0 | 10 | 38 m² | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 10 | 3 651 €/m²Q1 2 542 – Q3 3 736 €/m² | — | 7 | 3 | 97 m² | octobre 2025 |
| Rue Saint-Jean | 10 | — | 4 031 €/m²Q1 3 065 – Q3 5 251 €/m² | 2 | 8 | 67 m² | octobre 2025 |
| Rue Ernest Lefrant | 9 | — | 4 170 €/m²Q1 3 722 – Q3 4 545 €/m² | 0 | 9 | 48 m² | décembre 2025 |
| Rue du Fourneau | 9 | 3 913 €/m²Q1 3 128 – Q3 4 605 €/m² | — | 8 | 1 | 106 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Vendeens | 9 | — | 3 991 €/m²Q1 3 920 – Q3 4 127 €/m² | 3 | 6 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Saint-Paul | 9 | — | 4 060 €/m²Q1 3 341 – Q3 4 730 €/m² | 2 | 7 | 75 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 3 790 €/m²Q1 3 422 – Q3 4 337 €/m² | — | 5 | 3 | 73 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
280 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 411 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée537 logements vacants sur 10 107 logements (5,3 %)
Répartition par nombre de pièces
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50350 — Manche
Prix médian/m²
3 767 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 146 hab.
Ventes
74 ventes
50400 — Manche
Population
1 240 hab.
Ventes
11 ventes
50290 — Manche
Population
791 hab.
Ventes
11 ventes
50290 — Manche
Population
638 hab.
Ventes
8 ventes
50400 — Manche
Population
435 hab.
Ventes
4 ventes
50380 — Manche
Prix médian/m²
3 753 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
4 507 hab.
Ventes
94 ventes
50290 — Manche
Population
887 hab.
Ventes
14 ventes
50400 — Manche
Prix médian/m²
2 849 €/m² (indicatif)
Population
1 486 hab.
Ventes
25 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 80 m² |
| 153 000 € |
| 1 913 €/m² |
| Route de Villedieu | 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² |
| Rue du Marche au Ble | 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| Rue Couraye | 24/12/2025 | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| Rue Jeanne Jugan | 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 299 777 € | 6 245 €/m² |
| Boulevard Louis Dior | 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 342 000 € | 5 182 €/m² |
| Rue Bernard d'Abbeville | 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 237 000 € | 2 495 €/m² |
| Rue Couraye | 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| Résidence des Sablons | 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 141 000 € | 1 986 €/m² |
| Rue des Juifs | 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 22/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 120 m² (total) | 530 000 € | 4 417 €/m² en bloc |
| Rue de la Corderie | 20/12/2025 | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² |
| Rue du Vieux Moulin | 20/12/2025 | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| Rue Maurice Denis | 20/12/2025 | Maison | 105 m² | 323 000 € | 3 076 €/m² |
| Rue Commandant Yvon | 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 125 900 € | 2 861 €/m² |
| Résidence Jean Jaures | 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 303 000 € | 4 268 €/m² |
| Résidence la Rocade | 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 17/12/2025 | Appartement | 33 m² | 137 000 € | 4 152 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023