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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 241 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
2 302 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes enregistrées en 2025
30
dont 29 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 43 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 50 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 105 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 603 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 302 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grange Gruyer | 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| Rue Milon | 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| Rue du Puits | 12/12/2025 | Appartement | 57 m² |
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
Non publiée
Ventes/an
30 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 672 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2021) : 8,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée139 logements vacants sur 1 775 logements (7,8 %)
Répartition par nombre de pièces
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77260 — Seine-et-Marne
Population
616 hab.
Ventes
7 ventes
77640 — Seine-et-Marne
Population
638 hab.
Ventes
5 ventes
77750 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
1 966 €/m² (indicatif)
Population
1 976 hab.
Ventes
22 ventes
77260 — Seine-et-Marne
Population
1 178 hab.
Ventes
13 ventes
77510 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
1 917 €/m² (indicatif)
Population
1 122 hab.
Ventes
20 ventes
77260 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 496 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 254 hab.
Ventes
125 ventes
77580 — Seine-et-Marne
Population
480 hab.
Ventes
8 ventes
77169 — Seine-et-Marne
Population
549 hab.
Ventes
1 ventes
77100 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
3 042 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
56 905 hab.
Ventes
577 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 156 000 € |
| 2 737 €/m² |
| Rue du Poncelet | 09/12/2025 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| Rue de Jouarre A Courcelles | 29/10/2025 | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| Rue du Marteroy | 22/10/2025 | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| Rue de la Fontaine Rougeau | 10/10/2025 | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| Rue des Belles Dames | 09/10/2025 | Maison | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| Avenue de Chalons | 22/09/2025 | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² |
| Avenue de la Ferte | 17/09/2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| Chemin de Glairet | 10/09/2025 | Appartement | 58 m² | 139 000 € | 2 397 €/m² |
| Rue du Petit Clos | 08/09/2025 | Maison | 83 m² | 248 000 € | 2 988 €/m² |
| Rue des Pleux | 29/08/2025 | Maison | 88 m² | 229 000 € | 2 602 €/m² |
| Rue du Moulin de Comporte | 29/08/2025 | Maison | 60 m² | 343 000 € | 5 717 €/m² |
| Rue de la Pierre | 26/08/2025 | Maison | 126 m² | 527 834 € | 4 189 €/m² |
| Rue de la Ferte | 25/07/2025 | Appartement | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² |
| Rue de la Pierre | 16/07/2025 | Maison | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| Rue Clovis | 12/07/2025 | Maison | 89 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² |
| Rue de la Cour des Nobles | 02/07/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| Rue de la Pierre | 26/06/2025 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023