Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lannion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lannion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 247 €/m² à Lannion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lannion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lannion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lannion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lannion ?

Accepted Answer

À Lannion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lannion en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lannion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 247 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lannion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lannion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lannion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lannion en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 281 ventes immobilières ont été enregistrées à Lannion selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 264 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 247 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lannion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lannion incluent : Place du Marchallach, Rue Georges Pompidou, Rue des Cordiers, Rue Jean Savidan, Rue de Trorozec. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lannion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Lannion, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 247 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Commandant Cousteau	29/12/2025	Maison	125 m²	372 750 €	2 982 €/m²
Allée des Ajoncs	29/12/2025	Maison	79 m²	184 000 €	2 329 €/m²
Rue Villiers de l'Isle Adam	23/12/2025	Maison	49 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Trebeurden	26	2 015 €/m²Q1 1 820 – Q3 2 260 €/m²	—	26	0	62 m²	octobre 2025
Rue de l'Aerodrome	20	2 353 €/m²Q1 2 297 – Q3 2 402 €/m²	2 134 €/m²Q1 1 924 – Q3 2 195 €/m²	6	14	63 m²	décembre 2025
Résidence de la Haute Rive	20	—	1 830 €/m²Q1 1 597 – Q3 2 026 €/m²	0	20	65 m²	novembre 2025
Rue des Cordiers	17	—	2 625 €/m²Q1 2 452 – Q3 2 805 €/m²	4	13	51 m²	octobre 2025
Rue des Freres Lagadec	14	1 937 €/m²Q1 1 601 – Q3 2 367 €/m²	—	14	0	85 m²	avril 2025
Rue Edgard de Kergariou	13	—	1 740 €/m²Q1 1 420 – Q3 2 446 €/m²	1	12	67 m²	juillet 2025
Rue Jeanne d'Arc	12	—	2 277 €/m²Q1 2 128 – Q3 2 426 €/m²	2	10	75 m²	décembre 2025
Rue Jean Jacques Audubon	12	—	2 250 €/m²Q1 2 075 – Q3 2 402 €/m²	0	12	44 m²	septembre 2025
Résidence du Roux	12	1 843 €/m²Q1 1 629 – Q3 1 849 €/m²	—	12	0	75 m²	juillet 2025
Hent Kerouandener	12	—	1 867 €/m²Q1 1 754 – Q3 2 382 €/m²	0	12	40 m²	décembre 2025
Cité Beauchamp	10	—	1 809 €/m²Q1 1 713 – Q3 1 871 €/m²	0	10	78 m²	décembre 2025
Rue de Trorozec	9	—	2 500 €/m²Q1 2 406 – Q3 2 732 €/m²	0	9	59 m²	octobre 2025
Rue Georges Pompidou	9	2 640 €/m²Q1 2 123 – Q3 3 084 €/m²	—	9	0	93 m²	mai 2025
Place du Marchallach	9	—	3 186 €/m²Q1 2 889 – Q3 3 547 €/m²	1	8	71 m²	septembre 2025
Impasse Hent Dall Lanneg Ar Groaz	9	—	1 932 €/m²Q1 1 752 – Q3 2 329 €/m²	0	9	42 m²	février 2025
Rue Jean Savidan	9	2 555 €/m²Q1 2 303 – Q3 2 920 €/m²	—	6	3	98 m²	novembre 2025
Avenue d'Alsace	8	2 157 €/m²Q1 2 027 – Q3 2 302 €/m²	—	8	0	100 m²	novembre 2025
Boulevard d'Armor	8	—	1 570 €/m²Q1 1 433 – Q3 1 688 €/m²	0	8	74 m²	novembre 2024

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