Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Havre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Havre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 280 €/m² à Le Havre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Havre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Havre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Havre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Havre ?

Accepted Answer

À Le Havre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Havre en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Havre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 280 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Havre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Havre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Havre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Havre en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 2 528 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Havre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 2 417 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 280 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Havre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Havre incluent : Boulevard Albert 1er, Rue Richelieu, Rue Claude Levi-Strauss, Boulevard Clemenceau, Rue de Caligny. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Havre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Le Havre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 280 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Frederic Bellanger	31/12/2025	Appartement	46 m²	166 000 €	3 609 €/m²
Rue Leo Delibes	31/12/2025	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
Rue Dicquemare	30/12/2025	Appartement	69 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Verdun	123	2 205 €/m²Q1 1 883 – Q3 2 345 €/m²	1 467 €/m²Q1 1 252 – Q3 1 727 €/m²	12	111	54 m²	décembre 2025
Avenue du 8 Mai 1945	91	—	833 €/m²Q1 701 – Q3 992 €/m²	0	91	74 m²	décembre 2025
Boulevard Clemenceau	91	—	4 085 €/m²Q1 3 530 – Q3 4 504 €/m²	0	91	72 m²	décembre 2025
Boulevard Francois 1er	74	—	2 729 €/m²Q1 2 384 – Q3 3 154 €/m²	0	74	65 m²	décembre 2025
Rue Anatole France	66	—	2 422 €/m²Q1 2 193 – Q3 2 732 €/m²	1	65	57 m²	décembre 2025
Rue Gabriel Peri	62	—	2 310 €/m²Q1 1 936 – Q3 2 894 €/m²	0	62	43 m²	décembre 2025
Rue Gen Sarrail	60	—	2 256 €/m²Q1 1 959 – Q3 2 821 €/m²	3	57	45 m²	décembre 2025
Rue Jules Lecesne	59	—	2 519 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 983 €/m²	0	59	61 m²	décembre 2025
Rue Clement Marical	58	—	2 238 €/m²Q1 2 081 – Q3 2 332 €/m²	3	55	63 m²	décembre 2025
Rue Salvador Allende	55	2 823 €/m²Q1 2 125 – Q3 3 169 €/m²	2 566 €/m²Q1 2 359 – Q3 2 687 €/m²	9	46	81 m²	décembre 2025
Avenue Foch	55	—	3 452 €/m²Q1 3 044 – Q3 3 920 €/m²	0	55	85 m²	décembre 2025
Rue Augustin Normand	55	—	2 306 €/m²Q1 2 045 – Q3 2 744 €/m²	1	54	57 m²	novembre 2025
Rue Lesueur	54	—	2 014 €/m²Q1 1 666 – Q3 2 343 €/m²	1	53	48 m²	décembre 2025
Rue Felix Faure	53	—	3 065 €/m²Q1 2 708 – Q3 3 590 €/m²	2	51	82 m²	décembre 2025
Rue Irene Joliot Curie	52	2 324 €/m²Q1 1 816 – Q3 2 644 €/m²	1 660 €/m²Q1 1 541 – Q3 1 862 €/m²	16	36	69 m²	décembre 2025
Rue Michelet	51	—	2 071 €/m²Q1 1 679 – Q3 2 308 €/m²	2	49	55 m²	décembre 2025
Rue Demidoff	51	—	1 939 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 193 €/m²	1	50	55 m²	décembre 2025
Boulevard de Strasbourg	48	—	2 935 €/m²Q1 2 608 – Q3 3 495 €/m²	0	48	78 m²	décembre 2025
Rue Gustave Flaubert	42	—	2 462 €/m²Q1 2 186 – Q3 2 938 €/m²	3	39	57 m²	décembre 2025
Rue Mal Joffre	41	—	1 777 €/m²Q1 1 617 – Q3 2 223 €/m²	3	38	61 m²	décembre 2025
Rue de la Mailleraye	40	—	3 050 €/m²Q1 2 629 – Q3 3 510 €/m²	0	40	61 m²	décembre 2025
Avenue du Mont Gaillard	40	—	1 144 €/m²Q1 989 – Q3 1 347 €/m²	0	40	80 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	39	1 525 €/m²Q1 1 276 – Q3 2 037 €/m²	1 589 €/m²Q1 1 400 – Q3 1 806 €/m²	7	32	55 m²	décembre 2025
Rue Michel Dubosc	37	—	2 300 €/m²Q1 2 150 – Q3 2 700 €/m²	0	37	27 m²	décembre 2025
Rue de Tourneville	36	3 827 €/m²Q1 2 000 – Q3 4 167 €/m²	2 166 €/m²Q1 1 838 – Q3 2 447 €/m²	9	27	68 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Le Havre(Seine-Maritime)