Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lisieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lisieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 889 €/m² à Lisieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lisieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lisieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lisieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lisieux ?

Accepted Answer

À Lisieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lisieux en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lisieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 889 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lisieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lisieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lisieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lisieux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 285 ventes immobilières ont été enregistrées à Lisieux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 268 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 889 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lisieux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lisieux incluent : Chemin de Lourdes, Rue Joseph Guillonneau, Rue Saint Ursin, Rue au Char, Rue Guizot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lisieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Lisieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 889 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pre D Auge	26/12/2025	Appartement	44 m²	85 500 €	1 943 €/m²
Rue Tesson	24/12/2025	Appartement	89 m²	133 500 €	1 500 €/m²
Boulevard Winston Churchill	24/12/2025	Maison	87 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Guillaume le Conquerant	35	—	1 389 €/m²Q1 1 284 – Q3 1 450 €/m²	4	31	59 m²	novembre 2025
Boulevard Herbet Fournet	33	1 917 €/m²Q1 1 247 – Q3 2 184 €/m²	1 667 €/m²Q1 1 195 – Q3 2 108 €/m²	20	13	90 m²	novembre 2025
Allée du Calvaire	26	—	1 593 €/m²Q1 1 367 – Q3 1 694 €/m²	2	24	41 m²	décembre 2025
Rue au Char	21	—	2 100 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 193 €/m²	0	21	65 m²	avril 2025
Rue Marie de Besneray	21	—	1 667 €/m²Q1 1 293 – Q3 2 024 €/m²	0	21	56 m²	novembre 2025
Avenue Sainte Therese	21	—	1 720 €/m²Q1 1 525 – Q3 2 183 €/m²	0	21	59 m²	août 2025
Esplanade Mommers	20	—	1 935 €/m²Q1 1 680 – Q3 2 063 €/m²	0	20	48 m²	octobre 2025
Avenue du Six Juin	19	—	1 903 €/m²Q1 1 658 – Q3 2 376 €/m²	4	15	68 m²	décembre 2025
Rue Jean Sebastien Bach	19	—	1 391 €/m²Q1 1 295 – Q3 1 508 €/m²	0	19	55 m²	novembre 2025
Rue D Alencon	17	—	1 400 €/m²Q1 926 – Q3 2 029 €/m²	0	17	65 m²	octobre 2025
Rue de Paris	17	—	1 958 €/m²Q1 1 398 – Q3 2 315 €/m²	4	13	83 m²	octobre 2025
Boulevard Sainte Anne	15	—	1 895 €/m²Q1 1 597 – Q3 2 112 €/m²	1	14	72 m²	novembre 2025
Rue D Orival	14	1 857 €/m²Q1 1 499 – Q3 1 979 €/m²	1 688 €/m²Q1 1 016 – Q3 1 824 €/m²	9	5	76 m²	mai 2025
Résidence du Parc	13	—	1 361 €/m²Q1 1 111 – Q3 1 549 €/m²	0	13	65 m²	juillet 2025
Rue Fournet	13	1 875 €/m²Q1 1 548 – Q3 2 047 €/m²	1 986 €/m²Q1 1 585 – Q3 2 261 €/m²	5	8	72 m²	octobre 2025
Rue du Docteur Lesigne	13	—	1 944 €/m²Q1 1 656 – Q3 2 078 €/m²	2	11	68 m²	novembre 2025
Rue Joseph Guillonneau	11	—	2 242 €/m²Q1 2 088 – Q3 2 509 €/m²	4	7	45 m²	novembre 2025
Chemin de Lourdes	11	—	2 265 €/m²Q1 1 947 – Q3 2 432 €/m²	0	11	62 m²	juillet 2025
Rue D Orbec	11	—	1 375 €/m²Q1 1 327 – Q3 1 760 €/m²	2	9	65 m²	septembre 2025
Rue Pierre Curie	11	2 355 €/m²Q1 2 263 – Q3 2 475 €/m²	1 829 €/m²Q1 1 748 – Q3 1 914 €/m²	5	6	51 m²	décembre 2025
Rue Saint Ursin	10	—	2 198 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 493 €/m²	0	10	70 m²	décembre 2025
Rue Duhamel	10	—	2 063 €/m²Q1 1 937 – Q3 2 506 €/m²	2	8	57 m²	septembre 2025
Rue Saint Dominique	10	—	1 407 €/m²Q1 1 324 – Q3 1 463 €/m²	3	7	58 m²	septembre 2025
Allée des Charmilles	9	—	1 592 €/m²Q1 1 211 – Q3 1 812 €/m²	0	9	53 m²	décembre 2025
Rue Roger Aini	9	2 000 €/m²Q1 1 951 – Q3 2 038 €/m²	—	9	0	104 m²	décembre 2024

Agents immobiliers à Lisieux(Calvados)

Agents immobiliers à Lisieux

Soyez le premier agent référencé à Lisieux

810 biens actuellement en vente à Lisieux

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 73 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lisieux ?

Analyse par type de bien à Lisieux

Évolution des prix au m² à Lisieux

Dernières transactions immobilières à Lisieux

Prix de l'immobilier par rue à Lisieux

Est-ce le bon moment pour vendre à Lisieux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lisieux

Économie et revenus à Lisieux

Logement à Lisieux

Parc immobilier à Lisieux

Questions fréquentes — Immobilier à Lisieux

Trouvez votre agent idéal à Lisieux en 2 minutes

Villes proches de Lisieux

Saint-Désir

Beuvillers

Rocques

Ouilly-le-Vicomte

Saint-Martin-de-la-Lieue

Glos

Saint-Pierre-des-Ifs

Hermival-les-Vaux