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Mesuré sur 6 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 33 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
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Prix médian/m²
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Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 12/12/2025 | Maison | 143 m² | 245 000 € | 1 713 €/m² |
| Rue Grande | 30/10/2025 | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| Chemin du Chateau Frileux | 09/08/2025 | Maison | 125 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 8 | 1 713 €/m²Q1 1 533 – Q3 1 964 €/m² | — | 5 | 3 | 75 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 68 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée29 logements vacants sur 327 logements (8,9 %)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
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77480 — Seine-et-Marne
Population
295 hab.
Ventes
1 ventes
77480 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
1 688 €/m² (indicatif)
Population
2 344 hab.
Ventes
33 ventes
77480 — Seine-et-Marne
Population
344 hab.
Ventes
7 ventes
77118 — Seine-et-Marne
Population
878 hab.
Ventes
12 ventes
77480 — Seine-et-Marne
Population
353 hab.
Ventes
4 ventes
89140 — Yonne
Population
178 hab.
Ventes
2 ventes
89140 — Yonne
Prix médian/m²
1 706 €/m² (indicatif)
Population
1 223 hab.
Ventes
17 ventes
77480 — Seine-et-Marne
Population
350 hab.
Ventes
5 ventes
77130 — Seine-et-Marne
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 279 hab.
Ventes
161 ventes
89100 — Yonne
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
27 106 hab.
Ventes
387 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 186 000 € |
| 1 488 €/m² |
| Rue Grande | 27/06/2025 | Maison | 135 m² | 117 000 € | 867 €/m² |
| Rue des Maraichers | 05/06/2025 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| Cité de la Sucrerie | 11/03/2025 | Maison | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| Chemin de Montleon | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 189 000 € | 2 455 €/m² |
| Rue Grande | 24/01/2025 | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| Rue du Pave | 25/10/2024 | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| Chemin du Vivier | 24/09/2024 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| Rue du Canal | 13/09/2024 | Maison | 100 m² | 183 565 € | 1 836 €/m² |
| Rue du Canal | 05/06/2024 | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| Rue des Maraichers | 29/05/2024 | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| Rue du Pave | 17/05/2024 | Maison | 90 m² | 232 600 € | 2 584 €/m² |
| Route de Montereau | 27/04/2024 | Maison | 134 m² | 195 000 € | 1 455 €/m² |
| Route de Sens | 26/04/2024 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| Rue des Maraichers | 30/10/2023 | Maison | 93 m² | 133 750 € | 1 438 €/m² |
| Rue Grande | 27/07/2023 | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² |
| Rue Grande | 06/03/2023 | Appartement | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² |
| Rue Grande | 06/03/2023 | Appartement | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023