Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porto-Vecchio ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porto-Vecchio représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 610 €/m² à Porto-Vecchio, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porto-Vecchio ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porto-Vecchio, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porto-Vecchio, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porto-Vecchio ?

Accepted Answer

À Porto-Vecchio, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Porto-Vecchio en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Porto-Vecchio, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 5 610 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Porto-Vecchio, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Porto-Vecchio ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Porto-Vecchio apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Porto-Vecchio en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 193 ventes immobilières ont été enregistrées à Porto-Vecchio selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 179 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 610 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Porto-Vecchio ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Porto-Vecchio incluent : Résidence Marina Di Fiori, Ldt Santa Giulia, Dom de Bella Vista, Rue du 9 Septembre, Route D Arca. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Porto-Vecchio, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 5 610 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Qrt Torre	30/12/2025	Maison	149 m²	600 000 €	4 027 €/m²
Résidence A Murella	30/12/2025	Appartement	100 m²	480 000 €	4 800 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route D Arca	27	—	6 284 €/m²Q1 5 917 – Q3 6 625 €/m²	1	26	78 m²	décembre 2025
Ldt Santa Giulia	26	8 099 €/m²Q1 7 016 – Q3 10 152 €/m²	10 000 €/m²Q1 9 575 – Q3 10 641 €/m²	20	6	60 m²	décembre 2025
Dom de Bella Vista	17	—	8 476 €/m²Q1 7 719 – Q3 9 366 €/m²	0	17	30 m²	décembre 2025
Rue des Revolutions de Corses	15	—	5 755 €/m²Q1 5 447 – Q3 6 068 €/m²	0	15	41 m²	décembre 2025
Rue du 9 Septembre	12	—	6 296 €/m²Q1 5 963 – Q3 6 612 €/m²	0	12	44 m²	décembre 2025
Armentajo	12	—	5 307 €/m²Q1 4 249 – Q3 6 022 €/m²	1	11	63 m²	juin 2025
Résidence Marina Di Fiori	11	10 200 €/m²Q1 8 166 – Q3 12 685 €/m²	—	11	0	151 m²	octobre 2025
Ldt Vignola	10	—	6 031 €/m²Q1 5 482 – Q3 6 434 €/m²	2	8	79 m²	août 2025
Ldt Matonara	9	—	5 124 €/m²Q1 4 901 – Q3 5 442 €/m²	0	9	60 m²	décembre 2025
Ldt Arutoli	9	—	4 051 €/m²Q1 3 974 – Q3 4 592 €/m²	4	5	78 m²	février 2025
Qrt Muratello	9	—	2 528 €/m²Q1 1 988 – Q3 2 945 €/m²	3	6	73 m²	octobre 2025
Résidence L Horizon Bleu	9	—	5 782 €/m²Q1 4 220 – Q3 6 593 €/m²	0	9	56 m²	octobre 2025
Ldt Vetta	8	5 880 €/m²Q1 4 872 – Q3 7 269 €/m²	—	8	0	117 m²	juin 2025
Qrt Ospedale	8	1 888 €/m²Q1 1 633 – Q3 2 263 €/m²	—	6	2	61 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Porto-Vecchio(Corse-du-Sud)

Agents immobiliers à Porto-Vecchio

Soyez le premier agent référencé à Porto-Vecchio

777 biens actuellement en vente à Porto-Vecchio

Quels outils pour préparer votre achat à Porto-Vecchio ?

Analyse par type de bien à Porto-Vecchio

Évolution des prix au m² à Porto-Vecchio

Dernières transactions immobilières à Porto-Vecchio

Prix de l'immobilier par rue à Porto-Vecchio

Est-ce le bon moment pour vendre à Porto-Vecchio ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Porto-Vecchio

Économie et revenus à Porto-Vecchio

Logement à Porto-Vecchio

Parc immobilier à Porto-Vecchio

Questions fréquentes — Immobilier à Porto-Vecchio

Trouvez votre agent idéal à Porto-Vecchio en 2 minutes

Villes proches de Porto-Vecchio

Lecci

Sotta

San-Gavino-di-Carbini

Zonza

Carbini

Figari

Levie

Conca