Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Die-des-Vosges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Die-des-Vosges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 256 €/m² à Saint-Die-des-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Die-des-Vosges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Die-des-Vosges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Die-des-Vosges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Die-des-Vosges ?

Accepted Answer

À Saint-Die-des-Vosges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Die-des-Vosges en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Die-des-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 256 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Die-des-Vosges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Die-des-Vosges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Die-des-Vosges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Die-des-Vosges en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 277 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Die-des-Vosges selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 241 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 256 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Die-des-Vosges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Die-des-Vosges incluent : Route de Marzelay, Quai Jeanne d'Arc, Rue de L Hermitage, Rue Charles et Josephine Linck, Rue Richardville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Die-des-Vosges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Die-des-Vosges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 256 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Beausejour	30/12/2025	Maison	83 m²	85 000 €	1 024 €/m²
Impasse D Hellieule	30/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	170 m² (total)	250 000 €	1 471 €/m² en bloc
Rue de la Prairie	30/12/2025	Appartement

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Alsace	32	—	986 €/m²Q1 811 – Q3 1 319 €/m²	2	30	75 m²	décembre 2025
Rue de la Bolle	19	—	938 €/m²Q1 750 – Q3 1 140 €/m²	2	17	79 m²	octobre 2025
Rue des 3 Villes	16	—	977 €/m²Q1 886 – Q3 1 070 €/m²	0	16	74 m²	octobre 2025
Rue D Epinal	14	1 185 €/m²Q1 698 – Q3 1 676 €/m²	—	10	4	94 m²	décembre 2025
Rue du Pre Fleuri	14	—	622 €/m²Q1 491 – Q3 770 €/m²	0	14	86 m²	mai 2025
Avenue de la Fontenelle	14	1 720 €/m²Q1 993 – Q3 1 979 €/m²	986 €/m²Q1 934 – Q3 1 186 €/m²	7	7	99 m²	octobre 2025
Rue Erckmann Chatrian	13	—	769 €/m²Q1 713 – Q3 931 €/m²	2	11	71 m²	septembre 2025
Rue de la Prairie	13	—	882 €/m²Q1 750 – Q3 1 100 €/m²	1	12	58 m²	décembre 2025
Rue Richardville	12	—	1 391 €/m²Q1 1 084 – Q3 1 646 €/m²	2	10	70 m²	novembre 2025
Rue du General Cherin	12	—	940 €/m²Q1 851 – Q3 1 023 €/m²	0	12	87 m²	octobre 2025
Rue du 3eme Bcp	11	—	1 156 €/m²Q1 913 – Q3 1 253 €/m²	3	8	96 m²	novembre 2025
Rue de L Hermitage	11	—	1 549 €/m²Q1 1 293 – Q3 1 682 €/m²	1	10	98 m²	septembre 2025
Quai Jeanne d'Arc	11	—	1 571 €/m²Q1 1 211 – Q3 1 813 €/m²	0	11	96 m²	décembre 2025
Rue de la Belle Corvee	11	—	1 027 €/m²Q1 870 – Q3 1 122 €/m²	0	11	75 m²	novembre 2025
Rue du 11 Novembre 1918	9	—	1 094 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 224 €/m²	0	9	60 m²	décembre 2025
Rue du Petit Foucharupt	8	686 €/m²Q1 578 – Q3 749 €/m²	—	6	2	94 m²	décembre 2025
Rue Charles et Josephine Linck	8	1 538 €/m²Q1 1 359 – Q3 1 810 €/m²	—	8	0	96 m²	novembre 2025
Route de Saulcy	8	—	890 €/m²Q1 756 – Q3 1 010 €/m²	1	7	73 m²	mai 2025
Route de Marzelay	8	1 675 €/m²Q1 1 490 – Q3 1 823 €/m²	—	7	1	91 m²	décembre 2025
Résidence Bois de L Orme Bat A	8	—	814 €/m²Q1 737 – Q3 986 €/m²	0	8	73 m²	juin 2025

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