Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint François Longchamp ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint François Longchamp représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 816 €/m² à Saint François Longchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint François Longchamp ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint François Longchamp, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint François Longchamp, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint François Longchamp ?

Accepted Answer

À Saint François Longchamp, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint François Longchamp en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint François Longchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 816 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint François Longchamp, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint François Longchamp ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint François Longchamp apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint François Longchamp en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 105 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint François Longchamp selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 101 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 816 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint François Longchamp ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint François Longchamp incluent : Val Blanc 2, Résidence les Arcosses Ii, Résidence les Balcons du Soleil Mong, Résidence les Chalets du Roc Blanc I, Résidence les Arcosses I. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint François Longchamp est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint François Longchamp, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 816 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Longes	29/12/2025	Appartement	33 m²	125 920 €	3 816 €/m²
Route de la Perriere	18/12/2025	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
Résidence la Madeleine	17/12/2025	Appartement	47 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence les Chalets du Roc Blanc 2	18	—	3 521 €/m²Q1 2 788 – Q3 3 821 €/m²	0	18	33 m²	juillet 2025
Résidence les Balcons du Soleil Mong	16	—	3 942 €/m²Q1 3 307 – Q3 4 499 €/m²	0	16	28 m²	octobre 2025
Résidence Bellevue	16	—	3 538 €/m²Q1 3 339 – Q3 3 788 €/m²	0	16	41 m²	décembre 2025
Résidence les Quatre Vallees	15	—	3 705 €/m²Q1 3 127 – Q3 4 476 €/m²	0	15	39 m²	novembre 2025
Immeuble le Grand Pic	13	—	3 217 €/m²Q1 2 812 – Q3 3 688 €/m²	0	13	22 m²	novembre 2025
Résidence les Arcosses Ii	12	—	4 089 €/m²Q1 3 908 – Q3 4 424 €/m²	0	12	32 m²	juillet 2025
Résidence les Balcons du Soleil Ii	11	—	3 610 €/m²Q1 3 056 – Q3 4 020 €/m²	0	11	32 m²	juillet 2025
Résidence les Chalets du Roc Blanc I	10	—	3 920 €/m²Q1 3 677 – Q3 4 128 €/m²	0	10	33 m²	décembre 2025
Résidence les Arcosses I	10	—	3 906 €/m²Q1 3 682 – Q3 4 258 €/m²	0	10	33 m²	mai 2025
Résidence le Village Gaulois	10	4 167 €/m²Q1 4 111 – Q3 4 222 €/m²	3 300 €/m²Q1 2 917 – Q3 3 481 €/m²	5	5	35 m²	août 2025
Résidence les Arcosses Iii	9	—	3 310 €/m²Q1 3 268 – Q3 3 999 €/m²	0	9	33 m²	octobre 2024
Val Blanc 2	9	—	4 515 €/m²Q1 4 229 – Q3 4 949 €/m²	0	9	27 m²	août 2025

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