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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 817 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 985 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
1 781 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 816 €/m² sur 14 337 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 364 et 2 148 €/m²
(premier et troisième quartiles, 73 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
77
dont 73 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 121 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 63 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 83 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 545 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 781 €/m²
Prix médian/m²
1 985 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Plumaugat | 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 158 045 € | 2 136 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 19/12/2025 | Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 €/m² |
| Rue Henri Letort | 17/12/2025 | Maison | 65 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Plumaugat | 18 | 1 608 €/m²Q1 926 – Q3 1 833 €/m² | — | 16 | 2 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue Louison Bobet | 14 | 1 556 €/m²Q1 1 187 – Q3 1 747 €/m² | 1 929 €/m²Q1 1 510 – Q3 2 051 €/m² | 6 | 8 | 70 m² | septembre 2025 |
| Rue de Merdrignac | 14 | 1 663 €/m²Q1 853 – Q3 1 981 €/m² | — | 12 | 2 | 92 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Chapelle St Meen | 11 | — | 2 083 €/m²Q1 1 981 – Q3 2 238 €/m² | 0 | 11 | 56 m² | juillet 2025 |
| Résidence Domaine de Merlin | 10 | — | 2 044 €/m²Q1 1 890 – Q3 2 171 €/m² | 0 | 10 | 50 m² | octobre 2025 |
| Rue de Gael | 10 | 1 870 €/m²Q1 1 538 – Q3 2 105 €/m² | — | 10 | 0 | 81 m² | octobre 2025 |
| Rue de Dinan | 9 | 1 534 €/m²Q1 1 091 – Q3 2 186 €/m² | — | 9 | 0 | 92 m² | novembre 2025 |
| Route de la Glaye | 8 | — | 1 850 €/m²Q1 1 747 – Q3 1 974 €/m² | 0 | 8 | 40 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
77 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 921 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 13,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante265 logements vacants sur 2 349 logements (11,3 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
35290 — Ille-et-Vilaine
Population
592 hab.
Ventes
6 ventes
35290 — Ille-et-Vilaine
Population
1 126 hab.
Ventes
13 ventes
22230 — Côtes-d'Armor
Population
659 hab.
Ventes
13 ventes
35290 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
1 589 €/m² (indicatif)
Population
1 287 hab.
Ventes
15 ventes
22250 — Côtes-d'Armor
Prix médian/m²
1 120 €/m² (indicatif)
Population
1 160 hab.
Ventes
17 ventes
22350 — Côtes-d'Armor
Population
446 hab.
Ventes
7 ventes
22230 — Côtes-d'Armor
Population
1 156 hab.
Ventes
12 ventes
35360 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 121 €/m² (indicatif)
Population
1 804 hab.
Ventes
30 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 179 000 € |
| 2 754 €/m² |
| Rue Henri Letort | 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| Rue de Merdrignac | 28/11/2025 | Appartement | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| Rue de Dinan | 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| Rue du Pont Couee | 27/11/2025 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| Rue de Merdrignac | 27/11/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 92 m² (total) | 182 600 € | 1 985 €/m² en bloc |
| Rue Saint Vincent de Paul | 15/11/2025 | Maison | 134 m² | 57 000 € | 425 €/m² |
| Rue Mere Saint Felix | 12/11/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| Route de Saint Onen la Chapelle | 07/11/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| Allée des Normandieres | 03/11/2025 | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue de Gael | 24/10/2025 | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 €/m² |
| Rue du Stade | 23/10/2025 | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| Rue Theodore Botrel | 20/10/2025 | AppartementVente groupée · 4 logements | 63 m² (total) | 152 000 € | 2 413 €/m² en bloc |
| Résidence Domaine de Merlin | 20/10/2025 | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² |
| Rue de Plumaugat | 10/10/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| Avenue de Broceliande | 09/10/2025 | Maison | 125 m² | 65 880 € | 527 €/m² |
| Avenue du Marechal Foch | 09/10/2025 | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| Rue Maurice | 22/09/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023