Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quentin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quentin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 120 €/m² à Saint-Quentin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quentin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quentin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quentin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quentin ?

Accepted Answer

À Saint-Quentin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Quentin en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Quentin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 120 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Quentin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quentin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Quentin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Quentin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 743 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quentin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 675 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 120 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quentin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Quentin incluent : Rue Jean Jaures, Rue Longueville, Rue de la sous Prefecture, Rue Pierre Brossolette, Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Quentin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Quentin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 120 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Massenet	30/12/2025	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
Rue des Patriotes	30/12/2025	Appartement	54 m²	71 000 €	1 315 €/m²
Rue Bignon	30/12/2025	Maison	57 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Paris	28	1 419 €/m²Q1 1 035 – Q3 1 955 €/m²	—	24	4	101 m²	décembre 2025
Rue du President J F Kennedy	25	1 011 €/m²Q1 699 – Q3 1 546 €/m²	—	24	1	93 m²	septembre 2025
Rue Denfert Rochereau	25	1 061 €/m²Q1 809 – Q3 1 273 €/m²	—	21	4	74 m²	juillet 2025
Rue de Mulhouse	24	1 294 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 414 €/m²	1 020 €/m²Q1 945 – Q3 1 110 €/m²	13	11	94 m²	octobre 2025
Avenue Fusilles de Fontaine N D	24	1 287 €/m²Q1 906 – Q3 1 626 €/m²	1 326 €/m²Q1 1 241 – Q3 1 417 €/m²	12	12	67 m²	décembre 2025
Rue Voltaire	21	1 082 €/m²Q1 647 – Q3 1 512 €/m²	1 128 €/m²Q1 1 023 – Q3 1 372 €/m²	8	13	102 m²	septembre 2025
Rue de la Chaussee Romaine	21	916 €/m²Q1 507 – Q3 1 446 €/m²	—	20	1	97 m²	décembre 2025
Rue Michelet	21	874 €/m²Q1 473 – Q3 1 096 €/m²	717 €/m²Q1 575 – Q3 1 159 €/m²	6	15	83 m²	août 2025
Rue de Ham	20	906 €/m²Q1 767 – Q3 1 343 €/m²	—	20	0	77 m²	novembre 2025
Rue Quentin Barre	20	1 647 €/m²Q1 1 495 – Q3 1 852 €/m²	1 044 €/m²Q1 963 – Q3 1 140 €/m²	9	11	77 m²	décembre 2025
Rue Jacques Blanchot	20	1 087 €/m²Q1 960 – Q3 1 179 €/m²	—	20	0	84 m²	octobre 2025
Rue Emile Zola	20	—	1 049 €/m²Q1 707 – Q3 2 260 €/m²	3	17	64 m²	septembre 2025
Rue Lecat	19	—	1 131 €/m²Q1 1 056 – Q3 1 202 €/m²	0	19	55 m²	novembre 2025
Rue Camille Desmoulins	18	1 221 €/m²Q1 1 114 – Q3 1 455 €/m²	—	14	4	108 m²	décembre 2025
Rue du Colonel Fabien	17	986 €/m²Q1 617 – Q3 1 391 €/m²	—	16	1	104 m²	mai 2025
Rue du Vieux Port	17	—	1 106 €/m²Q1 938 – Q3 1 125 €/m²	4	13	57 m²	novembre 2025
Rue Jules Guesde	16	1 183 €/m²Q1 773 – Q3 1 602 €/m²	—	16	0	72 m²	décembre 2025
Rue du 4 Septembre	16	1 095 €/m²Q1 824 – Q3 1 324 €/m²	—	15	1	77 m²	octobre 2025
Rue Benezet	16	982 €/m²Q1 732 – Q3 1 433 €/m²	—	15	1	89 m²	novembre 2025
Rue D Epargnemailles	15	1 110 €/m²Q1 677 – Q3 1 189 €/m²	—	15	0	91 m²	décembre 2025
Rue D Isle	15	—	751 €/m²Q1 471 – Q3 1 136 €/m²	3	12	87 m²	novembre 2025
Rue de Cronstadt	14	845 €/m²Q1 745 – Q3 1 019 €/m²	—	14	0	95 m²	novembre 2025
Boulevard Gambetta	14	1 319 €/m²Q1 1 200 – Q3 2 259 €/m²	—	11	3	132 m²	décembre 2025
Rue de L Industrie	14	1 098 €/m²Q1 971 – Q3 1 224 €/m²	923 €/m²Q1 781 – Q3 1 010 €/m²	8	6	82 m²	juin 2025
Rue Boucher de Perthes	13	606 €/m²Q1 423 – Q3 756 €/m²	—	13	0	70 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Saint-Quentin(Aisne)