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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 073 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 077 €/m²
Maisons (médian)
2 065 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 778 €/m² sur 11 535 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 699 et 2 428 €/m²
(premier et troisième quartiles, 453 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
481
dont 453 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 784 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 65 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 549 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 065 €/m²
Prix médian/m²
2 077 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de L Artois | 30/12/2025 | MixteVente groupée · 5 logements | 208 m² (total) | 450 000 € | 2 163 €/m² en bloc |
| Chemin des Groies de Bellivet | 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 €/m² |
| Rue Auguste Rateau | 30/12/2025 | Maison |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | 43 | 2 173 €/m²Q1 1 573 – Q3 2 250 €/m² | 2 180 €/m²Q1 1 854 – Q3 2 338 €/m² | 13 | 30 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Gautier | 19 | 2 152 €/m²Q1 2 027 – Q3 2 364 €/m² | 1 956 €/m²Q1 1 821 – Q3 2 520 €/m² | 9 | 10 | 68 m² | juin 2025 |
| Rue Saint-Eutrope | 17 | 2 066 €/m²Q1 1 668 – Q3 2 401 €/m² | — | 16 | 1 | 105 m² | octobre 2025 |
| Cours Genet | 16 | 2 641 €/m²Q1 2 029 – Q3 2 781 €/m² | — | 12 | 4 | 116 m² | novembre 2025 |
| Cours Lemercier | 16 | 2 214 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 326 €/m² | 2 000 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 109 €/m² | 9 | 7 | 106 m² | décembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 16 | 2 386 €/m²Q1 2 089 – Q3 2 417 €/m² | 2 011 €/m²Q1 1 863 – Q3 2 136 €/m² | 5 | 11 | 92 m² | octobre 2025 |
| Rue de Courbiac | 13 | 2 511 €/m²Q1 1 794 – Q3 2 753 €/m² | 1 923 €/m²Q1 1 613 – Q3 2 159 €/m² | 5 | 8 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue de Taillebourg | 13 | 1 686 €/m²Q1 1 359 – Q3 2 389 €/m² | — | 13 | 0 | 71 m² | novembre 2025 |
| Avenue Jourdan | 13 | 2 117 €/m²Q1 1 631 – Q3 2 498 €/m² | — | 12 | 1 | 97 m² | août 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 12 | — | 2 093 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 170 €/m² | 1 | 11 | 65 m² | novembre 2025 |
| Rue Adolphe Brunaud | 11 | — | 1 644 €/m²Q1 1 385 – Q3 1 819 €/m² | 3 | 8 | 82 m² | novembre 2025 |
| Rue Jean Xxiii | 11 | 2 466 €/m²Q1 2 300 – Q3 2 599 €/m² | — | 11 | 0 | 95 m² | août 2025 |
| Rue de la Pleiade | 11 | — | 1 939 €/m²Q1 1 812 – Q3 2 153 €/m² | 0 | 11 | 70 m² | août 2025 |
| Rue de la Boule | 11 | 2 144 €/m²Q1 1 900 – Q3 2 826 €/m² | — | 10 | 1 | 88 m² | décembre 2025 |
| Rue du General Sarrail | 10 | 2 282 €/m²Q1 1 250 – Q3 2 800 €/m² | — | 9 | 1 | 116 m² | décembre 2025 |
| Rue Arc de Triomphe | 10 | 2 000 €/m²Q1 1 969 – Q3 2 122 €/m² | 1 781 €/m²Q1 1 190 – Q3 2 087 €/m² | 5 | 5 | 74 m² | mars 2025 |
| Rue Gustave Courbet | 10 | — | 1 918 €/m²Q1 1 631 – Q3 2 061 €/m² | 2 | 8 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Desmortiers | 10 | 2 201 €/m²Q1 1 536 – Q3 2 495 €/m² | — | 6 | 4 | 71 m² | septembre 2025 |
| Rue Saint-Pallais | 10 | — | 2 481 €/m²Q1 2 312 – Q3 2 946 €/m² | 4 | 6 | 92 m² | juin 2025 |
| Rue de Saint-Sorlin | 10 | 2 092 €/m²Q1 1 704 – Q3 2 369 €/m² | — | 10 | 0 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue de L Epineuil | 10 | 2 616 €/m²Q1 1 939 – Q3 2 873 €/m² | — | 10 | 0 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue Port Larousselle | 9 | — | 2 388 €/m²Q1 2 253 – Q3 2 465 €/m² | 4 | 5 | 106 m² | octobre 2025 |
| Chemin des Essartis | 9 | 2 406 €/m²Q1 2 079 – Q3 3 138 €/m² | — | 9 | 0 | 143 m² | décembre 2025 |
| Rue Emile Zola | 9 | 2 195 €/m²Q1 2 058 – Q3 2 263 €/m² | — | 9 | 0 | 95 m² | novembre 2025 |
| Rue de Gascogne | 9 | — | 2 583 €/m²Q1 2 233 – Q3 2 667 €/m² | 0 | 9 | 27 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
481 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 8 511 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 17,9 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 369 logements vacants sur 15 894 logements (8,6 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
17100 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
1 744 €/m² (indicatif)
Population
2 330 hab.
Ventes
29 ventes
17100 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 097 €/m² (indicatif)
Population
1 740 hab.
Ventes
22 ventes
17100 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 075 €/m² (indicatif)
Population
1 321 hab.
Ventes
22 ventes
17810 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
2 311 €/m² (indicatif)
Population
2 843 hab.
Ventes
31 ventes
17610 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
1 744 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 651 hab.
Ventes
48 ventes
17810 — Charente-Maritime
Population
796 hab.
Ventes
7 ventes
17460 — Charente-Maritime
Population
1 265 hab.
Ventes
9 ventes
17100 — Charente-Maritime
Population
721 hab.
Ventes
9 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 70 m² |
| 110 000 € |
| 1 571 €/m² |
| Rue Guynemer | 24/12/2025 | MixteVente groupée · 2 logements | 124 m² (total) | 316 350 € | 2 551 €/m² en bloc |
| Rue Montplaisir | 24/12/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| Impasse Desmortiers | 24/12/2025 | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² |
| Rue de Gascogne | 23/12/2025 | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| Rue Saint-Eutrope | 23/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 93 m² (total) | 206 700 € | 2 223 €/m² en bloc |
| Place Robert Cupe | 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 274 500 € | 3 050 €/m² |
| Rue de L Epineuil | 22/12/2025 | Maison | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| Rue de la Grand Font | 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| Rue du Bois D Amour | 22/12/2025 | Appartement | 75 m² | 166 300 € | 2 217 €/m² |
| Rue Alienor D Aquitaine | 22/12/2025 | Appartement | 88 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² |
| Rue du Perat | 20/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 124 m² (total) | 122 000 € | 984 €/m² en bloc |
| Rue de la Boule | 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| Rue Denfert-Rochereau | 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| Rue Sebastien de Bouard | 19/12/2025 | MixteVente groupée · 15 logements | 1063 m² (total) | 8 082 240 € | 7 603 €/m² en bloc |
| Rue Bourignon | 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 199 000 € | 2 236 €/m² |
| Rue de la Clairiere | 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 57 500 € | 1 150 €/m² |
| Rue Pierre Loti | 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 280 500 € | 2 671 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023