Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vesoul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vesoul représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 238 €/m² à Vesoul, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vesoul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vesoul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vesoul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vesoul ?

Accepted Answer

À Vesoul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vesoul en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vesoul, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 238 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vesoul, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vesoul ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vesoul apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vesoul en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 240 ventes immobilières ont été enregistrées à Vesoul selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 216 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 238 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vesoul ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vesoul incluent : Rue Lafayette, Rue de Cita, Avenue Aristide Briand, Rue Saint Georges, Avenue du Durgeon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vesoul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Vesoul, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 238 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Moulin	31/12/2025	Appartement	61 m²	60 800 €	997 €/m²
Rue Jean Moulin	30/12/2025	Appartement	75 m²	89 400 €	1 192 €/m²
Rue du Capitaine Blandin	30/12/2025	Maison	72 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Franche Comte	35	—	1 207 €/m²Q1 1 073 – Q3 1 390 €/m²	0	35	61 m²	octobre 2025
Boulevard des Allies	35	1 570 €/m²Q1 887 – Q3 1 730 €/m²	1 044 €/m²Q1 879 – Q3 1 307 €/m²	7	28	79 m²	septembre 2025
Rue Jean Moulin	32	—	947 €/m²Q1 735 – Q3 1 086 €/m²	0	32	72 m²	décembre 2025
Rue Jean Jaures	29	—	1 255 €/m²Q1 1 078 – Q3 1 750 €/m²	3	26	77 m²	décembre 2025
Rue des Balcons Fleuris	26	—	1 180 €/m²Q1 1 060 – Q3 1 452 €/m²	0	26	51 m²	décembre 2025
Rue Baron Bouvier	22	—	1 161 €/m²Q1 1 002 – Q3 1 332 €/m²	0	22	57 m²	décembre 2025
Rue du Breuil	19	—	1 282 €/m²Q1 1 044 – Q3 1 666 €/m²	0	19	61 m²	décembre 2025
Rue de Verdun	17	—	1 188 €/m²Q1 1 090 – Q3 1 399 €/m²	0	17	65 m²	décembre 2025
Rue Commandant Girardot	15	—	957 €/m²Q1 901 – Q3 1 083 €/m²	0	15	74 m²	novembre 2025
Rue Saint Georges	14	—	1 411 €/m²Q1 849 – Q3 1 583 €/m²	1	13	76 m²	octobre 2025
Rue Gerome	14	—	1 305 €/m²Q1 1 047 – Q3 1 452 €/m²	0	14	67 m²	décembre 2025
Rue de Cita	14	—	1 621 €/m²Q1 1 484 – Q3 1 710 €/m²	0	14	53 m²	juin 2025
Rue de Gerlingen	12	—	1 184 €/m²Q1 957 – Q3 1 273 €/m²	0	12	60 m²	juillet 2025
Quai Yves Barbier	11	—	951 €/m²Q1 821 – Q3 1 047 €/m²	0	11	66 m²	septembre 2025
Rue Pierre de Coubertin	10	—	857 €/m²Q1 824 – Q3 911 €/m²	1	9	84 m²	octobre 2025
Avenue Aristide Briand	10	1 566 €/m²Q1 1 304 – Q3 1 756 €/m²	—	6	4	92 m²	septembre 2025
Avenue du Durgeon	10	—	1 361 €/m²Q1 1 256 – Q3 1 617 €/m²	0	10	74 m²	septembre 2025
Rue du Palais	9	—	1 093 €/m²Q1 909 – Q3 1 284 €/m²	0	9	63 m²	juin 2025
Rue de la Banque	9	—	1 171 €/m²Q1 1 039 – Q3 1 235 €/m²	1	8	78 m²	novembre 2025
Rue des Bains	8	—	1 063 €/m²Q1 1 002 – Q3 1 215 €/m²	0	8	71 m²	novembre 2025
Rue Docteur Championnet	8	—	1 127 €/m²Q1 1 038 – Q3 1 274 €/m²	0	8	60 m²	juin 2025
Rue Lafayette	8	—	1 807 €/m²Q1 1 616 – Q3 1 857 €/m²	1	7	85 m²	mai 2025

Agents immobiliers à Vesoul(Haute-Saône)

Agents immobiliers à Vesoul

Soyez le premier agent référencé à Vesoul

317 biens actuellement en vente à Vesoul

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vesoul ?

Analyse par type de bien à Vesoul

Évolution des prix au m² à Vesoul

Dernières transactions immobilières à Vesoul

Prix de l'immobilier par rue à Vesoul

Est-ce le bon moment pour vendre à Vesoul ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vesoul

Économie et revenus à Vesoul

Logement à Vesoul

Parc immobilier à Vesoul

Questions fréquentes — Immobilier à Vesoul

Trouvez votre agent idéal à Vesoul en 2 minutes

Villes proches de Vesoul

Navenne

Noidans-lès-Vesoul

Échenoz-la-Méline

Frotey-lès-Vesoul

Coulevon

Vaivre-et-Montoille

La Demie

Pusey