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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 266 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 339 €/m²
Maisons (médian)
1 213 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 696 €/m² sur 3 567 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 747 et 1 825 €/m²
(premier et troisième quartiles, 126 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
153
dont 126 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 197 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 39 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 112 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 612 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 213 €/m²
Prix médian/m²
1 339 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Pesquies | 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| Chemin de la Borie des Places | 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| Rue Saint Jerome | 19/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 15 | 1 485 €/m²Q1 876 – Q3 1 899 €/m² | 1 447 €/m²Q1 1 379 – Q3 1 684 €/m² | 6 | 9 | 66 m² | octobre 2025 |
| Rue Ste Emilie de Rodat | 14 | — | 1 742 €/m²Q1 1 502 – Q3 2 124 €/m² | 3 | 11 | 78 m² | juillet 2025 |
| Chemin du Senechal | 10 | 1 698 €/m²Q1 1 488 – Q3 2 084 €/m² | — | 10 | 0 | 112 m² | octobre 2025 |
| Avenue du Quercy | 10 | 562 €/m²Q1 366 – Q3 782 €/m² | — | 7 | 3 | 87 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Croates | 9 | — | 1 056 €/m²Q1 1 025 – Q3 1 073 €/m² | 3 | 6 | 80 m² | juillet 2025 |
| Avenue du Belvedere | 9 | 1 310 €/m²Q1 1 167 – Q3 2 000 €/m² | — | 9 | 0 | 97 m² | octobre 2025 |
| Avenue Etienne Soulie | 9 | — | 1 374 €/m²Q1 1 075 – Q3 1 464 €/m² | 1 | 8 | 55 m² | octobre 2024 |
| Route de la Baume | 8 | 1 211 €/m²Q1 1 080 – Q3 1 604 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
153 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 976 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 602 logements vacants sur 7 673 logements (20,9 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
12200 — Aveyron
Population
755 hab.
Ventes
7 ventes
12200 — Aveyron
Population
555 hab.
Ventes
3 ventes
12200 — Aveyron
Population
310 hab.
Ventes
4 ventes
12200 — Aveyron
Population
746 hab.
Ventes
4 ventes
12200 — Aveyron
Population
777 hab.
Ventes
11 ventes
12200 — Aveyron
Population
643 hab.
Ventes
8 ventes
12350 — Aveyron
Population
967 hab.
Ventes
10 ventes
12260 — Aveyron
Population
734 hab.
Ventes
8 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 101 m² (total) |
| 30 100 € |
| 298 €/m² en bloc |
| Chemin du Roc | 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 73 000 € | 802 €/m² |
| Place Louis Fontanges | 18/12/2025 | Appartement | 20 m² | 31 750 € | 1 588 €/m² |
| Impasse des Capucins | 17/12/2025 | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 €/m² |
| Route de Garrials | 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 299 940 € | 2 654 €/m² |
| Rue de la Paix | 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| Rue Etienne Cabrol | 15/12/2025 | Appartement | 59 m² | 30 702 € | 520 €/m² |
| Chemin de la Romiguiere | 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 173 610 € | 1 827 €/m² |
| Chemin de la Boudoumie | 11/12/2025 | Maison | 120 m² | 48 000 € | 400 €/m² |
| Rue Sainte Emilie de Rodat | 05/12/2025 | Appartement | 83 m² | 184 800 € | 2 227 €/m² |
| Avenue des Maquisards | 05/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 217 m² (total) | 196 000 € | 903 €/m² en bloc |
| Mas de Testes | 05/12/2025 | Maison | 141 m² | 262 500 € | 1 862 €/m² |
| Chemin du Gres | 04/12/2025 | Maison | 98 m² | 244 858 € | 2 499 €/m² |
| Rue de la Lampe | 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 €/m² |
| Le Mas de Rivals | 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| Place de la Fontaine | 28/11/2025 | Appartement | 62 m² | 80 570 € | 1 300 €/m² |
| Rue des Potiers | 26/11/2025 | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| Rue des Penitents Bleus | 25/11/2025 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023