Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Albertville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Albertville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 377 €/m² à Albertville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Albertville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Albertville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Albertville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Albertville ?

Accepted Answer

À Albertville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Albertville en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Albertville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 377 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Albertville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Albertville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Albertville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Albertville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 309 ventes immobilières ont été enregistrées à Albertville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 290 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 377 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Albertville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Albertville incluent : Montée Adolphe Hugues, Rue Edouard Piquand, Chemin de Terraillat, La Grand Monta, Rue du Cdt Dubois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Albertville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Albertville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 377 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cdt Dubois	30/12/2025	Appartement	49 m²	100 000 €	2 041 €/m²
Route de Perthuis	30/12/2025	Appartement	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
Rue Gambetta	30/12/2025	Appartement	199 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Moulin	50	—	2 190 €/m²Q1 1 836 – Q3 2 424 €/m²	2	48	65 m²	décembre 2025
Rue du Cdt Dubois	44	—	2 665 €/m²Q1 1 941 – Q3 3 030 €/m²	2	42	65 m²	décembre 2025
Route de L Arlandaz	36	—	2 597 €/m²Q1 2 387 – Q3 2 923 €/m²	0	36	50 m²	novembre 2025
Rue Suarez	35	—	2 227 €/m²Q1 1 958 – Q3 2 520 €/m²	3	32	66 m²	décembre 2025
Chemin des Trois Poiriers	35	—	2 464 €/m²Q1 2 207 – Q3 2 822 €/m²	2	33	64 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	35	—	1 859 €/m²Q1 1 659 – Q3 2 244 €/m²	0	35	78 m²	octobre 2025
Rue Pasteur	34	—	2 556 €/m²Q1 2 334 – Q3 2 751 €/m²	3	31	66 m²	novembre 2025
Chemin de Terraillat	30	—	2 923 €/m²Q1 2 666 – Q3 3 035 €/m²	0	30	55 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	28	—	2 012 €/m²Q1 1 678 – Q3 2 192 €/m²	1	27	77 m²	décembre 2025
Rue Felix Chautemps	25	—	1 920 €/m²Q1 1 685 – Q3 2 169 €/m²	1	24	66 m²	octobre 2025
Avenue du General de Gaulle	25	2 585 €/m²Q1 1 134 – Q3 2 891 €/m²	2 485 €/m²Q1 1 843 – Q3 3 017 €/m²	5	20	69 m²	décembre 2025
Rue du Doct Henri Brachet	22	—	2 621 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 694 €/m²	1	21	56 m²	décembre 2025
Rue Edouard Piquand	22	—	2 964 €/m²Q1 2 759 – Q3 3 258 €/m²	2	20	88 m²	octobre 2025
Rue du President Coty	21	—	1 986 €/m²Q1 1 884 – Q3 2 326 €/m²	0	21	77 m²	septembre 2025
Route de Tours	20	2 534 €/m²Q1 2 192 – Q3 3 046 €/m²	2 621 €/m²Q1 1 766 – Q3 2 969 €/m²	13	7	89 m²	juin 2025
Avenue des Chasseurs Alpins	18	—	1 953 €/m²Q1 1 735 – Q3 2 303 €/m²	0	18	59 m²	septembre 2025
Rue des Fleurs	17	—	2 201 €/m²Q1 1 993 – Q3 2 420 €/m²	3	14	84 m²	octobre 2025
Rue Bugeaud	16	—	1 993 €/m²Q1 1 789 – Q3 2 199 €/m²	0	16	72 m²	novembre 2025
Rue Gambetta	15	—	1 578 €/m²Q1 841 – Q3 2 189 €/m²	0	15	91 m²	décembre 2025
Rue Henri Cartier Moulin	15	—	2 333 €/m²Q1 2 274 – Q3 2 615 €/m²	0	15	23 m²	juillet 2025
Rue Claude Genoux	14	—	2 068 €/m²Q1 1 852 – Q3 2 567 €/m²	0	14	82 m²	octobre 2025
Route de Perthuis	14	—	2 325 €/m²Q1 2 077 – Q3 2 624 €/m²	1	13	69 m²	décembre 2025
Rue de Ripaille	13	—	1 902 €/m²Q1 1 889 – Q3 2 356 €/m²	1	12	54 m²	septembre 2025
Place Antoine Borrel	11	—	1 699 €/m²Q1 1 612 – Q3 1 840 €/m²	0	11	62 m²	octobre 2025
Avenue Victor Hugo	11	—	2 439 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 728 €/m²	0	11	95 m²	septembre 2025

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