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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 676 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 800 €/m²
Maisons (médian)
1 618 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 759 €/m² sur 4 021 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 278 et 2 071 €/m²
(premier et troisième quartiles, 437 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
473
dont 437 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 899 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 62 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 100 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 627 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Prix médian/m²
1 800 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 103 500 € | 2 464 €/m² |
| Chemin des Fourches | 30/12/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 174 m² (total) | 175 000 € | 1 006 €/m² en bloc |
| Rue Francis Poulenc | 22/12/2025 | Maison |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 38 | — | 2 025 €/m²Q1 1 803 – Q3 2 139 €/m² | 1 | 37 | 25 m² | septembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 38 | 1 267 €/m²Q1 1 119 – Q3 2 039 €/m² | 1 490 €/m²Q1 1 115 – Q3 1 738 €/m² | 10 | 28 | 84 m² | octobre 2025 |
| Rue Theron Perie | 28 | 1 725 €/m²Q1 1 605 – Q3 1 737 €/m² | 1 595 €/m²Q1 1 412 – Q3 1 780 €/m² | 5 | 23 | 66 m² | septembre 2025 |
| Chemin de Saint-Hippolyte | 22 | 1 658 €/m²Q1 1 646 – Q3 1 950 €/m² | 1 733 €/m²Q1 1 590 – Q3 1 957 €/m² | 5 | 17 | 64 m² | novembre 2025 |
| Rue Goya | 19 | 1 102 €/m²Q1 952 – Q3 1 348 €/m² | — | 19 | 0 | 105 m² | juin 2025 |
| Avenue de Lavaur | 19 | 1 689 €/m²Q1 1 525 – Q3 2 040 €/m² | 2 364 €/m²Q1 1 615 – Q3 3 247 €/m² | 14 | 5 | 96 m² | septembre 2025 |
| Rue D Aillot | 18 | 992 €/m²Q1 904 – Q3 1 168 €/m² | — | 18 | 0 | 92 m² | juillet 2025 |
| Rue du Gazel | 16 | 2 163 €/m²Q1 1 656 – Q3 2 875 €/m² | — | 13 | 3 | 77 m² | août 2025 |
| Avenue Albert 1er | 14 | 1 508 €/m²Q1 1 288 – Q3 1 691 €/m² | 1 394 €/m²Q1 1 074 – Q3 1 505 €/m² | 6 | 8 | 81 m² | juillet 2025 |
| Résidence du Pont Biais | 14 | — | 1 362 €/m²Q1 1 278 – Q3 1 446 €/m² | 0 | 14 | 71 m² | mars 2025 |
| Route Ancienne Rte de Labruguier | 13 | — | 1 727 €/m²Q1 1 665 – Q3 1 881 €/m² | 0 | 13 | 52 m² | février 2025 |
| Avenue de Lautrec | 13 | 1 727 €/m²Q1 1 458 – Q3 2 403 €/m² | — | 10 | 3 | 106 m² | août 2025 |
| Rue Fuzies | 13 | — | 1 650 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 847 €/m² | 1 | 12 | 75 m² | septembre 2025 |
| Rue Marcel Briguiboul | 12 | 1 896 €/m²Q1 1 604 – Q3 2 144 €/m² | 1 887 €/m²Q1 1 695 – Q3 1 950 €/m² | 7 | 5 | 106 m² | août 2025 |
| Route de Naves | 12 | 1 489 €/m²Q1 1 325 – Q3 1 556 €/m² | 1 891 €/m²Q1 1 711 – Q3 1 959 €/m² | 5 | 7 | 74 m² | octobre 2025 |
| Chemin des Monges | 11 | 2 327 €/m²Q1 1 661 – Q3 2 378 €/m² | — | 7 | 4 | 89 m² | juillet 2025 |
| Rue de Laden | 11 | 1 748 €/m²Q1 1 567 – Q3 1 910 €/m² | — | 7 | 4 | 90 m² | décembre 2024 |
| Rue Commandant Wauthier | 11 | — | 1 562 €/m²Q1 1 484 – Q3 1 621 €/m² | 2 | 9 | 75 m² | juin 2025 |
| Rue Soeur Audenet | 11 | 1 451 €/m²Q1 1 196 – Q3 1 798 €/m² | — | 7 | 4 | 75 m² | septembre 2025 |
| Rue Nicolas Poussin | 10 | 1 174 €/m²Q1 1 040 – Q3 1 333 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | mars 2025 |
| Rue Courteline | 10 | 1 051 €/m²Q1 969 – Q3 1 202 €/m² | — | 10 | 0 | 92 m² | novembre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 10 | 1 087 €/m²Q1 928 – Q3 1 199 €/m² | — | 10 | 0 | 97 m² | juillet 2025 |
| Avenue Lieutenant J Desplats | 10 | — | 1 656 €/m²Q1 1 382 – Q3 1 829 €/m² | 3 | 7 | 88 m² | juillet 2025 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 10 | — | 1 811 €/m²Q1 1 596 – Q3 2 076 €/m² | 4 | 6 | 57 m² | août 2025 |
| Avenue de Roquecourbe | 10 | 1 989 €/m²Q1 1 592 – Q3 2 165 €/m² | — | 10 | 0 | 87 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
473 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 13 476 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 21,1 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 582 logements vacants sur 24 127 logements (10,7 %)
Répartition par nombre de pièces
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81090 — Tarn
Prix médian/m²
1 571 €/m² (indicatif)
Population
1 784 hab.
Ventes
19 ventes
81710 — Tarn
Population
690 hab.
Ventes
5 ventes
81710 — Tarn
Prix médian/m²
1 782 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 748 hab.
Ventes
39 ventes
81090 — Tarn
Population
885 hab.
Ventes
9 ventes
81570 — Tarn
Population
712 hab.
Ventes
6 ventes
81100 — Tarn
Population
172 hab.
81570 — Tarn
Population
247 hab.
Ventes
1 ventes
81290 — Tarn
Prix médian/m²
1 888 €/m² (indicatif)
Population
2 008 hab.
Ventes
15 ventes
81000 — Tarn
Prix médian/m²
2 208 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
51 290 hab.
Ventes
669 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 92 m² |
| 135 000 € |
| 1 467 €/m² |
| Rue des Tilleuls | 20/12/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| Chemin de Molinier | 20/12/2025 | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² |
| Impasse de Veries de Boularan | 18/12/2025 | Maison | 182 m² | 378 941 € | 2 082 €/m² |
| Rue de la Fonderie | 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² |
| Rue de Metz | 01/12/2025 | AppartementVente groupée · 4 logements | 289 m² (total) | 408 200 € | 1 412 €/m² en bloc |
| Rue Montesquieu | 01/12/2025 | Maison | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² |
| Rue de la Liberation | 28/11/2025 | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² |
| Rue Courteline | 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| Rue General Gallieni | 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| Rue Olivier Messiaen | 26/11/2025 | Maison | 96 m² | 138 050 € | 1 438 €/m² |
| Rue Blaise Pascal | 21/11/2025 | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| Avenue Augustin Malroux | 21/11/2025 | MaisonVente groupée · 2 logements | 308 m² (total) | 395 000 € | 1 282 €/m² en bloc |
| Chemin de la Lauretie Basse | 21/11/2025 | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² |
| Chemin de Saint-Hippolyte | 17/11/2025 | Appartement | 55 m² | 79 900 € | 1 453 €/m² |
| Rue de la Liberation | 14/11/2025 | Appartement | 26 m² | 53 125 € | 2 043 €/m² |
| Rue Vincent D Indy | 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 13/11/2025 | Maison | 108 m² | 175 652 € | 1 626 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023