Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chambery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chambery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 048 €/m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chambery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chambery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chambery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chambery ?

Accepted Answer

À Chambery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chambery en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 048 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chambery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chambery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chambery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chambery en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 885 ventes immobilières ont été enregistrées à Chambery selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 862 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 048 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chambery ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chambery incluent : Rue Ronde, Rue des Bois, Rue de la Reveriaz, Chemin de Charriere-Neuve, Chemin de Jacob. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chambery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Chambery, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 048 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois de Candie	30/12/2025	Maison	167 m²	545 290 €	3 265 €/m²
Rue Commandant Bulle	30/12/2025	Appartement	72 m²	229 600 €	3 189 €/m²
Rue Jules Ferry	30/12/2025	Appartement	55 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Costa de Beauregard	58	—	2 995 €/m²Q1 2 520 – Q3 3 351 €/m²	0	58	49 m²	novembre 2025
Faubourg Reclus	54	—	2 743 €/m²Q1 2 363 – Q3 3 225 €/m²	0	54	49 m²	décembre 2025
Faubourg Montmelian	51	—	2 352 €/m²Q1 1 994 – Q3 2 737 €/m²	1	50	64 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	46	—	2 856 €/m²Q1 2 392 – Q3 3 085 €/m²	0	46	72 m²	décembre 2025
Rue Nicolas Parent	45	—	2 712 €/m²Q1 2 415 – Q3 3 256 €/m²	0	45	63 m²	décembre 2025
Avenue de Turin	42	—	3 172 €/m²Q1 2 634 – Q3 3 479 €/m²	0	42	51 m²	décembre 2025
Avenue Comte Vert	42	—	3 198 €/m²Q1 2 699 – Q3 3 633 €/m²	2	40	81 m²	octobre 2025
Avenue D Annecy	38	—	1 676 €/m²Q1 1 468 – Q3 1 962 €/m²	0	38	76 m²	décembre 2025
Place Saint-Leger	38	—	2 987 €/m²Q1 2 590 – Q3 3 527 €/m²	0	38	54 m²	décembre 2025
Boulevard Leon Gambetta	33	—	2 989 €/m²Q1 2 650 – Q3 3 600 €/m²	0	33	62 m²	décembre 2025
Faubourg Mache	30	—	2 926 €/m²Q1 2 553 – Q3 3 610 €/m²	0	30	44 m²	septembre 2025
Avenue de Merande	29	—	3 232 €/m²Q1 2 860 – Q3 3 705 €/m²	2	27	66 m²	novembre 2025
Rue Yvon Morandat	28	—	3 256 €/m²Q1 3 094 – Q3 3 516 €/m²	0	28	58 m²	octobre 2025
Avenue Docteur Desfrancois	28	—	3 868 €/m²Q1 3 496 – Q3 4 159 €/m²	0	28	26 m²	décembre 2025
Avenue de Lyon	26	—	2 488 €/m²Q1 2 062 – Q3 3 104 €/m²	1	25	78 m²	décembre 2025
Rue de Boigne	25	—	2 943 €/m²Q1 2 561 – Q3 3 167 €/m²	0	25	80 m²	décembre 2025
Place de la Gare	24	—	3 352 €/m²Q1 2 707 – Q3 3 816 €/m²	0	24	34 m²	décembre 2025
Avenue de Bassens	24	—	2 809 €/m²Q1 2 298 – Q3 3 438 €/m²	0	24	66 m²	octobre 2025
Chemin de la Cassine	23	—	2 554 €/m²Q1 2 246 – Q3 2 903 €/m²	0	23	66 m²	septembre 2025
Rue Croix D Or	23	—	2 812 €/m²Q1 2 372 – Q3 3 824 €/m²	0	23	56 m²	décembre 2025
Quai Pierre Bayard	23	—	2 001 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 647 €/m²	0	23	70 m²	décembre 2025
Square de Joppet	22	—	2 337 €/m²Q1 2 122 – Q3 2 560 €/m²	0	22	65 m²	novembre 2025
Avenue du Covet	22	—	2 856 €/m²Q1 2 655 – Q3 3 106 €/m²	0	22	65 m²	décembre 2025
Rue Jean Girard Madoux	21	—	2 877 €/m²Q1 2 494 – Q3 3 306 €/m²	3	18	68 m²	septembre 2025
Rue Commandant Bulle	21	—	3 586 €/m²Q1 3 165 – Q3 3 824 €/m²	1	20	67 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Chambery(Savoie)