Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chenôve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chenôve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 881 €/m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chenôve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chenôve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chenôve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chenôve ?

Accepted Answer

À Chenôve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chenôve en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 881 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chenôve, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chenôve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chenôve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chenôve en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 144 ventes immobilières ont été enregistrées à Chenôve selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 141 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 881 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chenôve ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chenôve incluent : Rue de Marsannay, Rue Maxime Guillot, Rue des Clematites, Avenue Droits Homme et Citoyen, Place Anne Laprevote. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chenôve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Chenôve, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 881 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	19/12/2025	Appartement	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
Avenue Droits Homme et Citoyen	16/12/2025	Appartement	52 m²	131 250 €	2 524 €/m²
Rue Edouard Herriot	16/12/2025	Appartement	85 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Edouard Herriot	42	—	847 €/m²Q1 690 – Q3 1 043 €/m²	0	42	69 m²	décembre 2025
Rue Leon Gambetta	25	—	1 298 €/m²Q1 996 – Q3 1 539 €/m²	3	22	64 m²	décembre 2025
Boulevard Edouard Branly	24	—	920 €/m²Q1 817 – Q3 1 171 €/m²	3	21	71 m²	octobre 2025
Boulevard des Valendons	22	—	989 €/m²Q1 871 – Q3 1 057 €/m²	0	22	82 m²	décembre 2025
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	18	—	1 026 €/m²Q1 780 – Q3 1 226 €/m²	0	18	74 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	17	—	1 571 €/m²Q1 1 518 – Q3 1 839 €/m²	0	17	60 m²	décembre 2025
Avenue Roland Carraz	17	2 525 €/m²Q1 2 042 – Q3 2 910 €/m²	1 704 €/m²Q1 1 664 – Q3 2 579 €/m²	11	6	91 m²	décembre 2025
Rue Maxime Guillot	15	2 108 €/m²Q1 2 092 – Q3 2 163 €/m²	2 407 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 609 €/m²	6	9	67 m²	juillet 2025
Rue Louis Curel	14	—	1 455 €/m²Q1 1 336 – Q3 1 712 €/m²	0	14	54 m²	octobre 2025
Avenue Droits Homme et Citoyen	14	—	1 910 €/m²Q1 1 610 – Q3 2 329 €/m²	0	14	74 m²	décembre 2025
Rue Raymond Bougeot	12	—	1 014 €/m²Q1 875 – Q3 1 115 €/m²	0	12	73 m²	décembre 2025
Place Anne Laprevote	11	—	1 857 €/m²Q1 1 353 – Q3 2 303 €/m²	1	10	58 m²	octobre 2025
Rue Maney et Jacques Perignon	10	—	1 010 €/m²Q1 778 – Q3 1 141 €/m²	0	10	61 m²	juillet 2025
Rue Antoine de St Exupery	9	—	835 €/m²Q1 741 – Q3 989 €/m²	0	9	75 m²	novembre 2024
Rue de Marsannay	9	2 656 €/m²Q1 2 397 – Q3 2 899 €/m²	—	9	0	106 m²	décembre 2025
Rue des Clematites	8	—	2 105 €/m²Q1 1 869 – Q3 2 164 €/m²	0	8	55 m²	octobre 2025

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