Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dijon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dijon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 754 €/m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dijon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dijon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dijon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dijon ?

Accepted Answer

À Dijon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dijon en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 754 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dijon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dijon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dijon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Dijon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 3 018 ventes immobilières ont été enregistrées à Dijon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 2 888 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 754 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dijon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dijon incluent : Cours Fleury, Rue du Havre, Rue Hyacinthe Vincent, Avenue de la 1ere Armee Francaise, Rue Audra. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dijon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Dijon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 754 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Fontaine	30/12/2025	Appartement	50 m²	133 000 €	2 660 €/m²
Boulevard des Bourroches	30/12/2025	Appartement	49 m²	77 000 €	1 571 €/m²
Rue Chabot Charny	30/12/2025	Appartement	35 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Auxonne	137	—	2 469 €/m²Q1 2 111 – Q3 3 096 €/m²	2	135	47 m²	décembre 2025
Avenue du Drapeau	95	—	2 285 €/m²Q1 1 806 – Q3 2 766 €/m²	1	94	59 m²	décembre 2025
Rue de Longvic	94	—	2 821 €/m²Q1 2 335 – Q3 3 222 €/m²	2	92	63 m²	décembre 2025
Rue Charles Dumont	94	—	2 302 €/m²Q1 2 044 – Q3 2 672 €/m²	2	92	61 m²	décembre 2025
Rue de Talant	80	—	2 662 €/m²Q1 2 351 – Q3 3 207 €/m²	3	77	64 m²	décembre 2025
Avenue Victor Hugo	79	4 009 €/m²Q1 3 023 – Q3 4 907 €/m²	2 934 €/m²Q1 2 583 – Q3 3 473 €/m²	5	74	70 m²	décembre 2025
Avenue Raymond Poincare	74	—	2 197 €/m²Q1 1 766 – Q3 2 440 €/m²	0	74	55 m²	décembre 2025
Avenue Mal Lyautey	73	—	2 402 €/m²Q1 2 073 – Q3 2 806 €/m²	1	72	57 m²	décembre 2025
Rue du Faubourg Raines	73	—	2 465 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 704 €/m²	0	73	58 m²	décembre 2025
Boulevard de L Universite	70	—	2 076 €/m²Q1 1 902 – Q3 2 306 €/m²	0	70	57 m²	novembre 2025
Boulevard Mansart	69	—	2 562 €/m²Q1 2 020 – Q3 3 383 €/m²	0	69	50 m²	décembre 2025
Rue du Tire Pesseau	68	—	1 301 €/m²Q1 1 128 – Q3 1 489 €/m²	2	66	56 m²	novembre 2025
Rue Berbisey	67	—	2 808 €/m²Q1 2 481 – Q3 3 540 €/m²	1	66	40 m²	décembre 2025
Rue Jean Baptiste Baudin	66	—	2 758 €/m²Q1 2 543 – Q3 3 220 €/m²	3	63	62 m²	décembre 2025
Rue Gen Fauconnet	62	3 500 €/m²Q1 2 871 – Q3 3 613 €/m²	2 769 €/m²Q1 2 411 – Q3 3 187 €/m²	6	56	50 m²	décembre 2025
Avenue du Lac	56	—	924 €/m²Q1 786 – Q3 1 034 €/m²	0	56	67 m²	décembre 2025
Rue Vannerie	54	—	3 228 €/m²Q1 2 667 – Q3 3 750 €/m²	1	53	51 m²	novembre 2025
Avenue de Langres	53	—	3 071 €/m²Q1 2 860 – Q3 3 383 €/m²	0	53	55 m²	décembre 2025
Rue des Moulins	52	3 804 €/m²Q1 3 533 – Q3 4 105 €/m²	2 256 €/m²Q1 1 807 – Q3 2 672 €/m²	7	45	65 m²	décembre 2025
Rue de la Prefecture	51	—	2 830 €/m²Q1 2 458 – Q3 3 501 €/m²	0	51	42 m²	décembre 2025
Rue des Perrieres	50	—	2 505 €/m²Q1 1 972 – Q3 2 847 €/m²	0	50	49 m²	décembre 2025
Rue Jeannin	49	—	2 945 €/m²Q1 2 276 – Q3 3 855 €/m²	2	47	43 m²	novembre 2025
Rue des Marmuzots	49	—	2 668 €/m²Q1 2 234 – Q3 3 011 €/m²	4	45	70 m²	novembre 2025
Rue de Mulhouse	49	—	2 556 €/m²Q1 2 302 – Q3 2 840 €/m²	0	49	59 m²	novembre 2025
Rue Hoche	48	—	2 304 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 710 €/m²	1	47	55 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Dijon(Côte-d'Or)