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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 739 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 519 €/m²
Maisons (médian)
3 020 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 381 €/m² sur 7 207 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 2 019 et 3 074 €/m²
(premier et troisième quartiles, 156 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
158
dont 156 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 285 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 80 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
3 020 €/m²
Prix médian/m²
2 519 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| Rue Jacques Prevert | 12/12/2025 | Appartement | 38 m² | 99 000 € | 2 605 €/m² |
| Rue Georges Brassens | 10/12/2025 | Appartement | 66 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Colette | 34 | — | 2 941 €/m²Q1 2 768 – Q3 3 163 €/m² | 0 | 34 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques Brel | 32 | — | 2 855 €/m²Q1 2 622 – Q3 2 962 €/m² | 0 | 32 | 56 m² | octobre 2025 |
| Rue Georges Brassens | 24 | — | 3 172 €/m²Q1 2 924 – Q3 3 371 €/m² | 1 | 23 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 21 | — | 2 850 €/m²Q1 2 495 – Q3 3 065 €/m² | 3 | 18 | 67 m² | décembre 2025 |
| Allée du Breuil | 21 | — | 1 905 €/m²Q1 1 793 – Q3 2 021 €/m² | 0 | 21 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue de Pommard | 20 | — | 1 917 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 135 €/m² | 2 | 18 | 72 m² | juin 2025 |
| Rue Buffon | 19 | — | 2 600 €/m²Q1 2 517 – Q3 2 733 €/m² | 0 | 19 | 20 m² | novembre 2025 |
| Rue Marie Noel | 19 | — | 2 870 €/m²Q1 2 778 – Q3 3 027 €/m² | 1 | 18 | 48 m² | novembre 2025 |
| Sur les Queutelets | 16 | — | 3 818 €/m²Q1 3 595 – Q3 4 170 €/m² | 0 | 16 | 48 m² | novembre 2023 |
| Avenue de la Republique | 15 | — | 2 600 €/m²Q1 2 385 – Q3 3 156 €/m² | 2 | 13 | 60 m² | décembre 2025 |
| Impasse Racine | 13 | — | 1 619 €/m²Q1 1 547 – Q3 1 960 €/m² | 4 | 9 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue Lazare Carnot | 13 | — | 2 098 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 328 €/m² | 3 | 10 | 88 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 13 | — | 1 716 €/m²Q1 1 573 – Q3 1 857 €/m² | 0 | 13 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 12 | — | 3 014 €/m²Q1 2 919 – Q3 3 166 €/m² | 0 | 12 | 46 m² | novembre 2025 |
| Rue Monge | 12 | — | 1 988 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 040 €/m² | 3 | 9 | 103 m² | octobre 2025 |
| Rue du Bas de Chanot | 12 | — | 1 553 €/m²Q1 1 494 – Q3 1 879 €/m² | 3 | 9 | 80 m² | juin 2025 |
| Rue Marie de Bourgogne | 10 | — | 1 610 €/m²Q1 1 577 – Q3 2 025 €/m² | 3 | 7 | 81 m² | août 2025 |
| Rue des Eglantiers | 9 | — | 1 806 €/m²Q1 1 583 – Q3 1 889 €/m² | 0 | 9 | 72 m² | août 2025 |
| Rue Helene Jambard | 9 | — | 2 758 €/m²Q1 2 681 – Q3 2 903 €/m² | 0 | 9 | 57 m² | novembre 2025 |
| Rue des Clematites | 8 | — | 1 667 €/m²Q1 1 653 – Q3 1 918 €/m² | 1 | 7 | 77 m² | octobre 2025 |
| Allée des Plantes | 8 | — | 1 647 €/m²Q1 1 405 – Q3 1 907 €/m² | 0 | 8 | 70 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
158 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 2 828 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 11,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu214 logements vacants sur 5 645 logements (3,8 %)
Répartition par nombre de pièces
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21800 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
2 843 €/m² (indicatif)
Population
2 151 hab.
Ventes
18 ventes
21800 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
2 230 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 971 hab.
Ventes
85 ventes
21800 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
2 746 €/m² (indicatif)
Population
3 588 hab.
Ventes
24 ventes
21560 — Côte-d'Or
Population
1 883 hab.
Ventes
14 ventes
21110 — Côte-d'Or
Population
874 hab.
Ventes
14 ventes
21560 — Côte-d'Or
Population
1 096 hab.
Ventes
8 ventes
21110 — Côte-d'Or
Population
651 hab.
Ventes
6 ventes
21850 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
3 052 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 544 hab.
Ventes
96 ventes
21000 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
2 754 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
161 830 hab.
Ventes
3 018 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 192 000 € |
| 2 909 €/m² |
| Rue Colette | 09/12/2025 | Appartement | 51 m² | 153 000 € | 3 000 €/m² |
| Rue de Bretagne | 05/12/2025 | Appartement | 82 m² | 169 000 € | 2 061 €/m² |
| Rue Georges Bizet | 04/12/2025 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| Rue Lazare Carnot | 02/12/2025 | Appartement | 74 m² | 155 600 € | 2 103 €/m² |
| Rue Nicephore Niepce | 02/12/2025 | Maison | 112 m² | 262 250 € | 2 342 €/m² |
| Rue Charles le Temeraire | 27/11/2025 | Maison | 185 m² | 558 550 € | 3 019 €/m² |
| Impasse Racine | 20/11/2025 | Appartement | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² |
| Allée du Breuil | 17/11/2025 | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 14/11/2025 | Maison | 144 m² | 435 000 € | 3 021 €/m² |
| Rue Colette | 12/11/2025 | Appartement | 66 m² | 201 600 € | 3 055 €/m² |
| Rue des Cyclamens | 12/11/2025 | Maison | 85 m² | 289 370 € | 3 404 €/m² |
| Rue Aime Cesaire | 12/11/2025 | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² |
| Rue Catherine Sauvage | 12/11/2025 | Appartement | 43 m² | 151 720 € | 3 528 €/m² |
| Rue Buffon | 05/11/2025 | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| Rue Marie Noel | 04/11/2025 | Appartement | 60 m² | 164 800 € | 2 747 €/m² |
| Rue des Cyclamens | 04/11/2025 | Maison | 85 m² | 322 800 € | 3 798 €/m² |
| Rue Georges Brassens | 03/11/2025 | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023