Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fillière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fillière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 898 €/m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fillière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fillière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fillière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fillière ?

Accepted Answer

À Fillière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fillière en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 4 898 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fillière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fillière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fillière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fillière en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 110 ventes immobilières ont été enregistrées à Fillière selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 105 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 898 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fillière ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fillière incluent : Route de L Eglise, Route de Fretallaz, Route du Praz, Route de la Gare de St Martin, Impasse de la Filliere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fillière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 4 898 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Glieres	30/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	317 910 €	2 484 €/m² en bloc
Route du Praz	18/12/2025	Appartement	61 m²	328 200 €	5 380 €/m²
Rue Saint Francois de Sales	17/12/2025	Maison

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route du Praz	21	—	5 357 €/m²Q1 4 978 – Q3 5 908 €/m²	1	20	64 m²	décembre 2025
Route de la Gare de St Martin	10	—	5 232 €/m²Q1 4 782 – Q3 5 482 €/m²	0	10	60 m²	juin 2025
Route de L Eglise	10	6 113 €/m²Q1 5 057 – Q3 7 020 €/m²	—	8	2	128 m²	août 2025
Route de Fretallaz	10	6 000 €/m²Q1 3 742 – Q3 7 218 €/m²	—	7	3	91 m²	octobre 2025
Impasse de la Filliere	9	—	5 162 €/m²Q1 4 649 – Q3 5 310 €/m²	0	9	69 m²	août 2025

Agents immobiliers à Fillière(Haute-Savoie)

Agents immobiliers à Fillière

Soyez le premier agent référencé à Fillière

127 biens actuellement en vente à Fillière

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fillière ?

Analyse par type de bien à Fillière

Évolution des prix au m² à Fillière

Dernières transactions immobilières à Fillière

Prix de l'immobilier par rue à Fillière

Est-ce le bon moment pour vendre à Fillière ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fillière

Économie et revenus à Fillière

Logement à Fillière

Parc immobilier à Fillière

Questions fréquentes — Immobilier à Fillière

Trouvez votre agent idéal à Fillière en 2 minutes

Villes proches de Fillière

Groisy

Charvonnex

Villaz

Villy-le-Bouveret

Menthonnex-en-Bornes

Etaux

Villy-le-Pelloux

La Roche-sur-Foron

Annecy

Annemasse