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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 967 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 491 €/m²
Maisons (médian)
1 901 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 096 €/m² sur 31 193 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : stable
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 597 et 2 450 €/m²
(premier et troisième quartiles, 315 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
327
dont 315 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 445 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 94 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 514 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 901 €/m²
Prix médian/m²
2 491 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Geant Roland | 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 277 400 € | 3 302 €/m² |
| Rue de Sercus | 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 68 824 € | 756 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Calais | 34 | 1 764 €/m²Q1 1 514 – Q3 2 101 €/m² | — | 34 | 0 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue de Merville | 34 | 1 641 €/m²Q1 1 213 – Q3 1 928 €/m² | 2 350 €/m²Q1 2 157 – Q3 2 644 €/m² | 28 | 6 | 93 m² | décembre 2025 |
| Rue D Aire | 31 | 1 667 €/m²Q1 1 372 – Q3 2 357 €/m² | 1 625 €/m²Q1 1 062 – Q3 1 815 €/m² | 25 | 6 | 90 m² | octobre 2025 |
| Rue du Rivage | 22 | — | 2 904 €/m²Q1 2 584 – Q3 2 986 €/m² | 2 | 20 | 70 m² | décembre 2025 |
| Rue de Vieux Berquin | 20 | 1 750 €/m²Q1 1 412 – Q3 2 070 €/m² | — | 17 | 3 | 84 m² | septembre 2025 |
| Rue Notre Dame | 20 | 1 889 €/m²Q1 1 543 – Q3 2 183 €/m² | — | 19 | 1 | 93 m² | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 17 | 1 643 €/m²Q1 1 452 – Q3 1 882 €/m² | — | 14 | 3 | 94 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Haute Loge | 16 | 1 854 €/m²Q1 1 728 – Q3 2 033 €/m² | — | 12 | 4 | 76 m² | octobre 2025 |
| Avenue des Flandres | 15 | 1 935 €/m²Q1 1 746 – Q3 2 291 €/m² | — | 12 | 3 | 81 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 14 | — | 2 411 €/m²Q1 2 002 – Q3 3 322 €/m² | 3 | 11 | 66 m² | septembre 2025 |
| Rue du Chateau de l'Hoflandt | 14 | 2 282 €/m²Q1 1 686 – Q3 2 608 €/m² | — | 14 | 0 | 102 m² | octobre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 14 | 1 761 €/m²Q1 1 580 – Q3 2 097 €/m² | — | 14 | 0 | 81 m² | juillet 2025 |
| Rue de Sercus | 13 | 1 340 €/m²Q1 1 019 – Q3 1 840 €/m² | — | 13 | 0 | 100 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de L Abbe Lemire | 13 | — | 2 100 €/m²Q1 1 881 – Q3 2 675 €/m² | 4 | 9 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue de Bailleul | 12 | 1 692 €/m²Q1 1 563 – Q3 1 945 €/m² | — | 11 | 1 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue D Hondeghem | 12 | — | 2 000 €/m²Q1 1 800 – Q3 2 289 €/m² | 3 | 9 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue du Biest | 12 | 2 200 €/m²Q1 1 730 – Q3 2 420 €/m² | — | 12 | 0 | 105 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Bart | 12 | 1 754 €/m²Q1 1 322 – Q3 2 448 €/m² | — | 12 | 0 | 103 m² | décembre 2025 |
| Rue du Violon D Or | 11 | 1 478 €/m²Q1 1 100 – Q3 1 821 €/m² | — | 11 | 0 | 102 m² | décembre 2025 |
| Avenue Masson Beau | 11 | — | 2 759 €/m²Q1 2 710 – Q3 3 150 €/m² | 4 | 7 | 64 m² | décembre 2025 |
| Rue du Contour de la Gare | 10 | 1 693 €/m²Q1 1 487 – Q3 1 874 €/m² | — | 10 | 0 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de la sous Prefecture | 10 | 1 333 €/m²Q1 1 240 – Q3 1 470 €/m² | — | 7 | 3 | 97 m² | mars 2025 |
| Rue de la Clef | 10 | — | 1 368 €/m²Q1 1 081 – Q3 2 250 €/m² | 1 | 9 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Industrie | 10 | 1 709 €/m²Q1 1 461 – Q3 2 284 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | juillet 2025 |
| Rue Verlyck | 10 | 2 065 €/m²Q1 1 454 – Q3 2 333 €/m² | — | 9 | 1 | 103 m² | juillet 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable (2022-2025)
Ventes/an
327 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 191 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 15,9 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée643 logements vacants sur 10 806 logements (6,0 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59190 — Nord
Population
553 hab.
Ventes
8 ventes
59190 — Nord
Population
916 hab.
Ventes
11 ventes
59190 — Nord
Population
808 hab.
Ventes
6 ventes
59190 — Nord
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 573 hab.
Ventes
44 ventes
59190 — Nord
Population
399 hab.
Ventes
6 ventes
59190 — Nord
Prix médian/m²
2 083 €/m² (indicatif)
Population
1 951 hab.
Ventes
17 ventes
59114 — Nord
Prix médian/m²
1 750 €/m² (indicatif)
Population
1 144 hab.
Ventes
21 ventes
59270 — Nord
Population
942 hab.
Ventes
6 ventes
62400 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 579 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
25 224 hab.
Ventes
392 ventes
62700 — Pas-de-Calais
Prix médian/m²
1 255 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 424 hab.
Ventes
200 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 187 000 € |
| 3 896 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 148 000 € | 1 410 €/m² |
| Avenue des Flandres | 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 135 500 € | 2 022 €/m² |
| Rue de Sercus | 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 88 625 € | 1 019 €/m² |
| Avenue de Saint Omer | 27/12/2025 | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| Rue du Violon D Or | 26/12/2025 | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² |
| Rue de la Clef | 26/12/2025 | Appartement | 38 m² | 52 000 € | 1 368 €/m² |
| Rue du Biest | 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 154 000 € | 2 369 €/m² |
| Rue de Merville | 22/12/2025 | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| Avenue Jean Bart | 20/12/2025 | Maison | 84 m² | 147 937 € | 1 761 €/m² |
| Allée Monts de Flandre | 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 385 235 € | 2 986 €/m² |
| Rue du Rivage | 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 146 000 € | 2 920 €/m² |
| Rue Nationale | 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| Rue de Merville | 18/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 154 m² (total) | 675 000 € | 4 383 €/m² en bloc |
| Rue du Biest | 17/12/2025 | Maison | 96 m² | 235 500 € | 2 453 €/m² |
| Rue du Rivage | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² |
| Rue du Rivage | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 206 000 € | 2 943 €/m² |
| Rue du Rivage | 17/12/2025 | Appartement | 92 m² | 133 500 € | 1 451 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023