Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bethune ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bethune représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 579 €/m² à Bethune, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bethune ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bethune, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bethune, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bethune ?

Accepted Answer

À Bethune, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bethune en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bethune, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 579 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bethune, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bethune ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bethune apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bethune en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 392 ventes immobilières ont été enregistrées à Bethune selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 367 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 579 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bethune ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bethune incluent : Boulevard Voltaire, Place du Marechal Joffre, Rue du Moulin A Tabac, Boulevard Jean Moulin, Boulevard Roger Salengro. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bethune est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Bethune, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 579 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alfred Legillon	30/12/2025	Maison	76 m²	91 000 €	1 197 €/m²
Boulevard Raymond Poincare	29/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	110 m² (total)	235 000 €	2 136 €/m² en bloc
Boulevard de Flandre	23/12/2025	Maison

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de L Horlogerie	48	—	1 972 €/m²Q1 1 846 – Q3 2 170 €/m²	4	44	19 m²	décembre 2025
Avenue Sully	44	1 615 €/m²Q1 1 367 – Q3 1 999 €/m²	1 585 €/m²Q1 1 464 – Q3 1 952 €/m²	15	29	83 m²	décembre 2025
Rue de Lille	35	1 197 €/m²Q1 743 – Q3 1 615 €/m²	878 €/m²Q1 749 – Q3 1 508 €/m²	28	7	88 m²	décembre 2025
Rue du Faubourg D Arras	28	1 542 €/m²Q1 833 – Q3 1 787 €/m²	1 696 €/m²Q1 1 449 – Q3 1 796 €/m²	14	14	75 m²	novembre 2025
Rue Buridan	27	—	1 946 €/m²Q1 1 586 – Q3 2 224 €/m²	3	24	53 m²	décembre 2025
Rue du President Coty	25	1 041 €/m²Q1 840 – Q3 1 208 €/m²	623 €/m²Q1 521 – Q3 833 €/m²	5	20	71 m²	décembre 2025
Rue des Azalees	20	—	1 455 €/m²Q1 1 337 – Q3 1 734 €/m²	0	20	50 m²	décembre 2025
Rue du Pont de Pierres	19	1 520 €/m²Q1 1 359 – Q3 1 718 €/m²	1 337 €/m²Q1 1 269 – Q3 1 533 €/m²	6	13	60 m²	novembre 2025
Boulevard Jean Moulin	18	1 624 €/m²Q1 1 506 – Q3 1 792 €/m²	2 065 €/m²Q1 1 588 – Q3 2 442 €/m²	5	13	82 m²	novembre 2025
Boulevard Raymond Poincare	16	1 609 €/m²Q1 1 146 – Q3 1 786 €/m²	—	13	3	136 m²	octobre 2025
Rue Emile Zola	16	—	1 250 €/m²Q1 1 123 – Q3 1 588 €/m²	3	13	89 m²	mai 2025
Rue du Moulin A Tabac	15	1 694 €/m²Q1 1 585 – Q3 2 580 €/m²	2 142 €/m²Q1 1 917 – Q3 2 321 €/m²	9	6	61 m²	septembre 2025
Avenue du Marechal Juin	14	1 325 €/m²Q1 1 103 – Q3 1 622 €/m²	1 313 €/m²Q1 1 300 – Q3 1 681 €/m²	8	6	80 m²	novembre 2025
Rue Raoul Follereau	14	—	1 640 €/m²Q1 1 497 – Q3 2 051 €/m²	0	14	43 m²	juin 2025
Boulevard Roger Salengro	14	1 999 €/m²Q1 1 455 – Q3 2 493 €/m²	—	10	4	79 m²	septembre 2025
Rue Paul Doumer	13	1 115 €/m²Q1 998 – Q3 1 497 €/m²	1 633 €/m²Q1 1 458 – Q3 2 136 €/m²	6	7	92 m²	novembre 2025
Rue Copernic	13	1 353 €/m²Q1 907 – Q3 1 588 €/m²	—	11	2	79 m²	juin 2025
Boulevard Kitchener	13	—	1 882 €/m²Q1 1 275 – Q3 2 568 €/m²	0	13	59 m²	septembre 2025
Rue Arthur Lamendin	12	1 552 €/m²Q1 1 378 – Q3 1 689 €/m²	1 383 €/m²Q1 1 158 – Q3 1 461 €/m²	5	7	63 m²	novembre 2025
Boulevard Voltaire	12	2 500 €/m²Q1 1 549 – Q3 2 763 €/m²	—	9	3	105 m²	octobre 2025
Place du Marechal Joffre	11	1 938 €/m²Q1 1 579 – Q3 2 009 €/m²	2 165 €/m²Q1 2 069 – Q3 2 303 €/m²	5	6	80 m²	novembre 2025
Rue Reine Astrid	10	—	1 660 €/m²Q1 1 580 – Q3 1 765 €/m²	3	7	50 m²	novembre 2025
Rue de L Universite	10	1 257 €/m²Q1 1 057 – Q3 1 838 €/m²	—	10	0	99 m²	septembre 2025
Rue des Sablieres Prolongee	10	—	1 449 €/m²Q1 1 408 – Q3 1 484 €/m²	1	9	85 m²	décembre 2025
Rue Benoite Vincent	10	1 587 €/m²Q1 1 175 – Q3 1 746 €/m²	—	9	1	90 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Bethune(Pas-de-Calais)

Agents immobiliers à Bethune

Soyez le premier agent référencé à Bethune

544 biens actuellement en vente à Bethune

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bethune ?

Analyse par type de bien à Bethune

Évolution des prix au m² à Bethune

Dernières transactions immobilières à Bethune

Prix de l'immobilier par rue à Bethune

Est-ce le bon moment pour vendre à Bethune ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bethune

Économie et revenus à Bethune

Logement à Bethune

Parc immobilier à Bethune

Questions fréquentes — Immobilier à Bethune

Trouvez votre agent idéal à Bethune en 2 minutes

Villes proches de Bethune

Annezin

Essars

Fouquières-lès-Béthune

Fouquereuil

Vendin-lès-Béthune

Verquin

Verquigneul

Vaudricourt

Bruay-la-Buissière

Lievin

Lens

Hazebrouck