Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hirson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hirson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 734 €/m² à Hirson, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hirson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hirson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hirson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hirson ?

Accepted Answer

À Hirson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hirson en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hirson, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 734 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hirson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hirson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hirson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Hirson en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 142 ventes immobilières ont été enregistrées à Hirson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 130 ventes d'un seul logement, s'établit à 734 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hirson ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hirson incluent : Rue Camille Grisot, Rue de Vervins, Rue Albert 1er, Rue Alfred Berhuy, Rue Thiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hirson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Hirson, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 734 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Albert 1er	29/12/2025	Maison	98 m²	147 160 €	1 502 €/m²
Rue Loncq	23/12/2025	Maison	47 m²	83 000 €	1 766 €/m²
Rue Yves Hary	22/12/2025	Maison	91 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Saint Michel	20	484 €/m²Q1 387 – Q3 666 €/m²	—	20	0	74 m²	décembre 2025
Rue de Guise	15	744 €/m²Q1 319 – Q3 964 €/m²	556 €/m²Q1 477 – Q3 630 €/m²	8	7	76 m²	septembre 2025
Rue D Alsace	15	427 €/m²Q1 347 – Q3 624 €/m²	—	13	2	79 m²	décembre 2025
Avenue des Champs Elysees	14	598 €/m²Q1 500 – Q3 782 €/m²	—	14	0	87 m²	décembre 2025
Rue de Vervins	14	732 €/m²Q1 468 – Q3 755 €/m²	—	13	1	67 m²	octobre 2025
Rue Charles de Gaulle	13	526 €/m²Q1 407 – Q3 761 €/m²	—	11	2	108 m²	septembre 2025
Rue de Neuve Maison	11	454 €/m²Q1 355 – Q3 667 €/m²	—	11	0	77 m²	octobre 2025
Rue Albert 1er	10	728 €/m²Q1 492 – Q3 901 €/m²	—	10	0	97 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	9	417 €/m²Q1 322 – Q3 607 €/m²	—	9	0	84 m²	octobre 2025
Rue Thiers	8	632 €/m²Q1 475 – Q3 762 €/m²	—	8	0	71 m²	novembre 2025
Rue Georges Clemenceau	8	469 €/m²Q1 261 – Q3 642 €/m²	—	7	1	84 m²	septembre 2025
Rue Camille Grisot	8	1 208 €/m²Q1 839 – Q3 1 278 €/m²	—	5	3	88 m²	novembre 2025
Rue Alfred Berhuy	8	639 €/m²Q1 525 – Q3 1 002 €/m²	—	8	0	74 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Hirson(Aisne)

Agents immobiliers à Hirson

Soyez le premier agent référencé à Hirson

232 biens actuellement en vente à Hirson

Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Hirson ?

Analyse par type de bien à Hirson

Évolution des prix au m² à Hirson

Dernières transactions immobilières à Hirson

Prix de l'immobilier par rue à Hirson

Est-ce le bon moment pour vendre à Hirson ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Hirson

Économie et revenus à Hirson

Logement à Hirson

Parc immobilier à Hirson

Questions fréquentes — Immobilier à Hirson

Trouvez votre agent idéal à Hirson en 2 minutes

Villes proches de Hirson

Saint-Michel

Mondrepuis

Buire

Neuve-Maison

Watigny

Anor

Éparcy

Ohis