Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fourmies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fourmies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 969 €/m² à Fourmies, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fourmies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fourmies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fourmies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fourmies ?

Accepted Answer

À Fourmies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fourmies en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fourmies, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 969 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fourmies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fourmies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fourmies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Fourmies en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 115 ventes immobilières ont été enregistrées à Fourmies selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 102 ventes d'un seul logement, s'établit à 969 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fourmies ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fourmies incluent : Rue Fernand Pecheux, Rue Marie-Louise Meyer. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fourmies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Fourmies, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 969 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leo Lagrange	30/12/2025	Maison	52 m²	89 400 €	1 719 €/m²
Rue du Conditionnement	30/12/2025	Maison	154 m²	208 700 €	1 355 €/m²
Rue du Maire Coppeaux	23/12/2025	Maison	55 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Marie-Louise Meyer	9	556 €/m²Q1 537 – Q3 650 €/m²	—	9	0	81 m²	octobre 2025
Rue Fernand Pecheux	8	967 €/m²Q1 746 – Q3 1 712 €/m²	—	8	0	86 m²	octobre 2025

Agents immobiliers à Fourmies(Nord)

Agents immobiliers à Fourmies

Soyez le premier agent référencé à Fourmies

106 biens actuellement en vente à Fourmies

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 54 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fourmies ?

Analyse par type de bien à Fourmies

Évolution des prix au m² à Fourmies

Dernières transactions immobilières à Fourmies

Prix de l'immobilier par rue à Fourmies

Est-ce le bon moment pour vendre à Fourmies ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fourmies

Économie et revenus à Fourmies

Logement à Fourmies

Parc immobilier à Fourmies

Questions fréquentes — Immobilier à Fourmies

Trouvez votre agent idéal à Fourmies en 2 minutes

Villes proches de Fourmies

Wignehies

Glageon

Anor

Mondrepuis

Féron

Ohain

Rocquigny

Clairfontaine

Maubeuge