Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Houlme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Houlme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 714 €/m² à Le Houlme, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Houlme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Houlme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Houlme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Houlme ?

Accepted Answer

À Le Houlme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Houlme en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Houlme, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 714 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Houlme, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Houlme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Houlme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Houlme en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Houlme selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 714 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Houlme ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Houlme incluent : Rue Aristide Briand, Rue Pablo Picasso, Rue de la Republique, Rue Gustave Delarue, Route de Saint Jean. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Houlme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Le Houlme, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 1 714 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Gen de Gaulle	29/12/2025	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	17/12/2025	Maison	60 m²	57 600 €	960 €/m²
Rue de la Republique	16/12/2025	Maison	86 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Gen de Gaulle	31	1 645 €/m²Q1 1 386 – Q3 2 192 €/m²	—	27	4	74 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	15	2 015 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 150 €/m²	—	15	0	71 m²	août 2025
Rue Gustave Delarue	11	1 733 €/m²Q1 1 588 – Q3 1 891 €/m²	—	11	0	81 m²	juillet 2025
Rue Pablo Picasso	8	2 006 €/m²Q1 1 924 – Q3 2 099 €/m²	—	8	0	101 m²	janvier 2024
Rue de la Republique	8	1 816 €/m²Q1 1 561 – Q3 2 270 €/m²	—	8	0	91 m²	décembre 2025
Route de Saint Jean	8	1 680 €/m²Q1 1 501 – Q3 2 182 €/m²	—	8	0	62 m²	novembre 2025

Agents immobiliers à Le Houlme(Seine-Maritime)

Agents immobiliers à Le Houlme

Soyez le premier agent référencé à Le Houlme

63 biens actuellement en vente à Le Houlme

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Houlme ?

Analyse par type de bien à Le Houlme

Évolution des prix au m² à Le Houlme

Dernières transactions immobilières à Le Houlme

Prix de l'immobilier par rue à Le Houlme

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Houlme ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Houlme

Économie et revenus à Le Houlme

Logement à Le Houlme

Parc immobilier à Le Houlme

Questions fréquentes — Immobilier à Le Houlme

Trouvez votre agent idéal à Le Houlme en 2 minutes

Villes proches de Le Houlme

Malaunay

Saint-Jean-du-Cardonnay

Notre-Dame-de-Bondeville

Pissy-Pôville

Maromme

Eslettes

Houppeville

La Vaupalière

Mont-Saint-Aignan

Rouen

Le Petit-Quevilly

Le Grand-Quevilly

Sotteville-les-Rouen

Saint-Étienne-du-Rouvray