Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Loges-Marchis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Loges-Marchis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 333 €/m² à Les Loges-Marchis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Loges-Marchis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Loges-Marchis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Loges-Marchis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Loges-Marchis ?

Accepted Answer

À Les Loges-Marchis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Loges-Marchis en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Loges-Marchis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 333 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Loges-Marchis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Loges-Marchis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Loges-Marchis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Loges-Marchis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 16 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Loges-Marchis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 333 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Les Loges-Marchis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Loges-Marchis : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Sauvagere	15/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	52 800 €	533 €/m² en bloc
Route de la Hersandais	19/11/2025	Maison	178 m²	410 000 €	2 303 €/m²
Route de Savigny	04/11/2025	Maison

Agents immobiliers à Les Loges-Marchis(Manche)

Agents immobiliers à Les Loges-Marchis

Soyez le premier agent référencé à Les Loges-Marchis

23 biens actuellement en vente à Les Loges-Marchis

Quels outils pour préparer votre achat à Les Loges-Marchis ?

Analyse par type de bien à Les Loges-Marchis

Évolution des prix au m² à Les Loges-Marchis

Dernières transactions immobilières à Les Loges-Marchis

Est-ce le bon moment pour vendre à Les Loges-Marchis ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Loges-Marchis

Économie et revenus à Les Loges-Marchis

Logement à Les Loges-Marchis

Parc immobilier à Les Loges-Marchis

Questions fréquentes — Immobilier à Les Loges-Marchis

Trouvez votre agent idéal à Les Loges-Marchis en 2 minutes

Villes proches de Les Loges-Marchis

Moulines

Saint-Brice-de-Landelles

Savigny-le-Vieux

Saint-Hilaire-du-Harcouët

Lapenty

Louvigné-du-Désert

Landivy

Monthault

Fougeres