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Observé le 03/10/2026
Prix médian
2 540 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 364 €/m²
Maisons (médian)
2 847 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 843 €/m² sur 15 178 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en baisse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 924 et 3 137 €/m²
(premier et troisième quartiles, 293 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
307
dont 293 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 455 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 90 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
2 847 €/m²
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Reaubourg | 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| Rue de la Famille Salomon | 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| Rue de Gassicourt | 30/12/2025 | Appartement | 47 m² |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Mal Juin | 53 | 2 469 €/m²Q1 2 173 – Q3 2 878 €/m² | 2 656 €/m²Q1 1 965 – Q3 3 000 €/m² | 8 | 45 | 63 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre de Ronsard | 38 | — | 1 161 €/m²Q1 1 055 – Q3 1 319 €/m² | 0 | 38 | 68 m² | novembre 2025 |
| Rue Maurice Braunstein | 38 | 3 333 €/m²Q1 2 874 – Q3 3 644 €/m² | 1 466 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 670 €/m² | 11 | 27 | 69 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Cygnes | 31 | — | 3 100 €/m²Q1 2 933 – Q3 3 376 €/m² | 0 | 31 | 51 m² | novembre 2025 |
| Rue Emile Reaubourg | 29 | — | 2 212 €/m²Q1 1 940 – Q3 2 461 €/m² | 0 | 29 | 56 m² | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Palombe | 22 | — | 2 793 €/m²Q1 2 444 – Q3 2 963 €/m² | 0 | 22 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Tour Grise | 21 | — | 2 857 €/m²Q1 2 633 – Q3 3 069 €/m² | 0 | 21 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Porte aux Saints | 17 | — | 3 168 €/m²Q1 2 789 – Q3 3 316 €/m² | 0 | 17 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Brasserie St Roch | 17 | — | 2 343 €/m²Q1 2 088 – Q3 3 256 €/m² | 0 | 17 | 56 m² | septembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 17 | — | 2 304 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 923 €/m² | 1 | 16 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue de Lorraine | 15 | — | 2 650 €/m²Q1 2 248 – Q3 3 649 €/m² | 3 | 12 | 61 m² | août 2025 |
| Rue Castor | 14 | 2 798 €/m²Q1 1 840 – Q3 3 267 €/m² | 2 955 €/m²Q1 2 648 – Q3 3 197 €/m² | 5 | 9 | 81 m² | décembre 2025 |
| Rue de Gassicourt | 14 | 2 917 €/m²Q1 2 577 – Q3 3 766 €/m² | — | 11 | 3 | 80 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Calmette | 13 | — | 2 544 €/m²Q1 2 426 – Q3 3 125 €/m² | 0 | 13 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue de Verdun | 13 | — | 3 354 €/m²Q1 2 811 – Q3 3 491 €/m² | 3 | 10 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 13 | 3 156 €/m²Q1 2 888 – Q3 3 482 €/m² | — | 11 | 2 | 76 m² | avril 2025 |
| Rue des Crosnieres | 12 | — | 2 515 €/m²Q1 2 173 – Q3 3 271 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | juillet 2025 |
| Rue Saint Roch | 12 | — | 3 091 €/m²Q1 2 668 – Q3 3 398 €/m² | 2 | 10 | 67 m² | octobre 2025 |
| Rue des Ecoles | 12 | 2 667 €/m²Q1 2 273 – Q3 3 029 €/m² | 2 225 €/m²Q1 2 143 – Q3 2 277 €/m² | 7 | 5 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Somme | 11 | — | 3 538 €/m²Q1 2 821 – Q3 3 875 €/m² | 2 | 9 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 11 | — | 2 424 €/m²Q1 2 150 – Q3 2 843 €/m² | 0 | 11 | 62 m² | août 2025 |
| Allée D Ardennes | 11 | — | 2 459 €/m²Q1 2 397 – Q3 2 744 €/m² | 0 | 11 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de Metz | 10 | — | 3 477 €/m²Q1 2 534 – Q3 3 540 €/m² | 0 | 10 | 140 m² | novembre 2025 |
| Rue Fernand Bodet | 10 | 3 200 €/m²Q1 2 657 – Q3 3 378 €/m² | — | 7 | 3 | 73 m² | juillet 2025 |
| Rue de Strasbourg | 10 | — | 2 883 €/m²Q1 2 479 – Q3 3 169 €/m² | 0 | 10 | 97 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse (2022-2025)
Ventes/an
307 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 13 550 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 33,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 157 logements vacants sur 18 334 logements (6,3 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
78520 — Yvelines
Prix médian/m²
2 443 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
17 885 hab.
Ventes
120 ventes
78711 — Yvelines
Prix médian/m²
2 448 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 332 hab.
Ventes
181 ventes
78200 — Yvelines
Prix médian/m²
2 988 €/m² (indicatif)
Population
3 360 hab.
Ventes
26 ventes
78200 — Yvelines
Prix médian/m²
2 573 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 383 hab.
Ventes
62 ventes
78440 — Yvelines
Prix médian/m²
2 911 €/m² (indicatif)
Population
3 382 hab.
Ventes
25 ventes
78930 — Yvelines
Population
671 hab.
Ventes
10 ventes
78930 — Yvelines
Prix médian/m²
2 936 €/m² (indicatif)
Population
2 052 hab.
Ventes
28 ventes
78520 — Yvelines
Prix médian/m²
2 707 €/m²
Population
2 184 hab.
Ventes
30 ventes
78130 — Yvelines
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
34 632 hab.
Ventes
175 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 129 000 € |
| 2 745 €/m² |
| Rue Maurice Braunstein | 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| Rue du Fort | 29/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 57 m² (total) | 163 000 € | 2 860 €/m² en bloc |
| Allée D Ardennes | 24/12/2025 | Appartement | 61 m² | 127 700 € | 2 093 €/m² |
| Rue Chretien | 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 84 350 € | 4 017 €/m² |
| Rue Emile Reaubourg | 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 97 380 € | 1 453 €/m² |
| Rue des Coquilles | 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
| Rue de la Somme | 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 193 500 € | 2 580 €/m² |
| Rue de la Tour Grise | 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 €/m² |
| Avenue Geo Andre | 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 106 500 € | 1 902 €/m² |
| Rue Maurice Braunstein | 22/12/2025 | Appartement | 61 m² | 83 000 € | 1 361 €/m² |
| Boulevard du Mal Juin | 20/12/2025 | Appartement | 49 m² | 127 100 € | 2 594 €/m² |
| Rue des Martraits | 20/12/2025 | Maison | 117 m² | 361 661 € | 3 091 €/m² |
| Rue D Alsace | 19/12/2025 | AppartementVente groupée · 12 logements | 204 m² (total) | 3 033 827 € | 14 872 €/m² en bloc |
| Boulevard du Mal Juin | 18/12/2025 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| Rue Dumont D Urville | 17/12/2025 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue de Belfort | 17/12/2025 | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| Rue de Strasbourg | 16/12/2025 | Appartement | 98 m² | 304 000 € | 3 102 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023