Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Mureaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Mureaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 250 €/m² à Les Mureaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Mureaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Mureaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Mureaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Mureaux ?

Accepted Answer

À Les Mureaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Mureaux en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Mureaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 250 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Mureaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Mureaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Mureaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Mureaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 175 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Mureaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 169 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 250 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Mureaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Mureaux incluent : Route de Verneuil, Rue de la Haye, Rue Aristide Briand, Rue Paul Curien, Rue Maurice Berteaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Mureaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Les Mureaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 250 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont de Claix	31/12/2025	Maison	125 m²	238 000 €	1 904 €/m²
Rue de la Croix Verte	26/12/2025	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Rue Jean Mermoz	26/12/2025	Maison	55 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Pleiades	46	—	1 667 €/m²Q1 1 567 – Q3 1 791 €/m²	1	45	75 m²	décembre 2025
Parc Talbot	27	—	1 641 €/m²Q1 1 561 – Q3 1 859 €/m²	0	27	76 m²	décembre 2025
Rue Gabriel Vilain	26	—	2 206 €/m²Q1 1 927 – Q3 2 671 €/m²	4	22	57 m²	novembre 2025
Parc Amilcar	24	—	1 721 €/m²Q1 1 619 – Q3 1 913 €/m²	0	24	69 m²	décembre 2025
Parc Hispano Suiza	17	—	1 631 €/m²Q1 1 595 – Q3 1 833 €/m²	0	17	67 m²	novembre 2025
Avenue du Marechal Foch	13	2 556 €/m²Q1 2 216 – Q3 2 772 €/m²	2 000 €/m²Q1 1 873 – Q3 2 083 €/m²	6	7	70 m²	décembre 2025
Rue Jean Fourcade	12	—	1 822 €/m²Q1 1 774 – Q3 1 884 €/m²	1	11	73 m²	septembre 2025
Rue Paul Curien	12	2 722 €/m²Q1 2 467 – Q3 2 763 €/m²	—	9	3	88 m²	décembre 2025
Rue Maurice Berteaux	11	—	2 297 €/m²Q1 2 083 – Q3 2 769 €/m²	1	10	40 m²	décembre 2025
Rue Aristide Briand	10	—	2 732 €/m²Q1 2 588 – Q3 2 956 €/m²	3	7	59 m²	novembre 2025
Parc Delage	10	—	1 740 €/m²Q1 1 688 – Q3 2 007 €/m²	0	10	69 m²	septembre 2025
Allée de Normandie	9	—	1 881 €/m²Q1 1 618 – Q3 2 095 €/m²	0	9	73 m²	décembre 2025
Parc Bugatti	9	—	1 723 €/m²Q1 1 438 – Q3 1 941 €/m²	0	9	69 m²	décembre 2025
Avenue Paul Raoult	9	—	2 138 €/m²Q1 2 121 – Q3 2 222 €/m²	4	5	84 m²	juillet 2025
Route de Verneuil	8	2 947 €/m²Q1 2 536 – Q3 3 254 €/m²	—	7	1	93 m²	décembre 2025
Rue de la Haye	8	2 736 €/m²Q1 2 569 – Q3 2 828 €/m²	—	8	0	159 m²	octobre 2025
Rue Rene Moreau	8	—	1 729 €/m²Q1 1 550 – Q3 2 447 €/m²	1	7	51 m²	septembre 2025

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