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Observé le 01/10/2026
Prix médian
4 827 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Ventes enregistrées en 2025
22
dont 18 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 30 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 41 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 116 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 554 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
—
Prix médian/m²
—
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route du Littoral | 30/12/2025 | MixteVente groupée · 2 logements | 100 m² (total) | 265 000 € | 2 650 €/m² en bloc |
| Impasse du Martella | 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² |
| Route des Chataigniers | 17/12/2025 | Appartement |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Route de la Grandvin | 8 | — | 4 459 €/m²Q1 3 889 – Q3 5 262 €/m² | 1 | 7 | 68 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
Non publiée
Ventes/an
22 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 240 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante103 logements vacants sur 877 logements (11,7 %)
Répartition par nombre de pièces
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74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 791 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 256 hab.
Ventes
52 ventes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 259 €/m² (indicatif)
Population
2 613 hab.
Ventes
30 ventes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 946 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 614 hab.
Ventes
40 ventes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 784 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
9 267 hab.
Ventes
248 ventes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 067 €/m² (indicatif)
Population
1 592 hab.
Ventes
17 ventes
74500 — Haute-Savoie
Population
896 hab.
Ventes
16 ventes
74500 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 572 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 472 hab.
Ventes
34 ventes
74500 — Haute-Savoie
Population
1 208 hab.
Ventes
15 ventes
74200 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 739 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 928 hab.
Ventes
640 ventes
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 615 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 628 hab.
Ventes
651 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 124 m² (total) |
| 430 000 € |
| 3 468 €/m² en bloc |
| Rue du Coppy | 02/12/2025 | Maison | 147 m² | 813 500 € | 5 534 €/m² |
| Rue du Coppy | 12/11/2025 | Appartement | 48 m² | 272 000 € | 5 667 €/m² |
| Rue des Orlogers | 30/10/2025 | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 €/m² |
| Route du Clos Marchand | 23/10/2025 | Maison | 35 m² | 356 400 € | 10 183 €/m² |
| Route de la Grandvin | 21/10/2025 | Appartement | 106 m² | 365 000 € | 3 443 €/m² |
| Rue des Orlogers | 01/10/2025 | Appartement | 97 m² | 459 000 € | 4 732 €/m² |
| Allée des Mouettes | 18/09/2025 | Maison | 103 m² | 550 000 € | 5 340 €/m² |
| Route Nationale | 16/07/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 149 m² (total) | 495 000 € | 3 322 €/m² en bloc |
| Route Nationale | 19/06/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 352 m² (total) | 525 000 € | 1 491 €/m² en bloc |
| Route du Clos Marchand | 13/06/2025 | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| Rue du Miroir | 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 617 900 € | 5 065 €/m² |
| Rue du Miroir | 02/05/2025 | Appartement | 98 m² | 520 000 € | 5 306 €/m² |
| Rue du Miroir | 22/04/2025 | Maison | 617 m² | 3 000 000 € | 4 862 €/m² |
| Route du Clos Marchand | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| Route de la Grandvin | 10/03/2025 | Appartement | 50 m² | 275 000 € | 5 500 €/m² |
| Rue du Coppy | 03/03/2025 | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 €/m² |
| Chemin des Rossignols | 28/02/2025 | Maison | 188 m² | 876 050 € | 4 660 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023