Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monéteau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monéteau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 585 €/m² à Monéteau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monéteau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monéteau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monéteau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monéteau ?

Accepted Answer

À Monéteau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Monéteau en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Monéteau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 1 585 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Monéteau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monéteau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monéteau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Monéteau en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 ventes immobilières ont été enregistrées à Monéteau selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 585 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monéteau ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Monéteau incluent : Rue de Sommeville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monéteau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monéteau : elle n'est calculée que lorsque les ventes de 2022 et de 2025 sont toutes deux documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune — en deçà, la variation refléterait les biens vendus, pas le marché. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Garenne	29/12/2025	Maison	74 m²	85 000 €	1 149 €/m²
Rue des Marguerites	18/12/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Rue Pierre Larousse	18/12/2025	MaisonVente groupée · 6 logements

Agents immobiliers à Monéteau(Yonne)

Agents immobiliers à Monéteau

Soyez le premier agent référencé à Monéteau

55 biens actuellement en vente à Monéteau

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Monéteau ?

Analyse par type de bien à Monéteau

Évolution des prix au m² à Monéteau

Dernières transactions immobilières à Monéteau

Prix de l'immobilier par rue à Monéteau

Est-ce le bon moment pour vendre à Monéteau ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Monéteau

Économie et revenus à Monéteau

Logement à Monéteau

Parc immobilier à Monéteau

Questions fréquentes — Immobilier à Monéteau

Trouvez votre agent idéal à Monéteau en 2 minutes

Villes proches de Monéteau

Villeneuve-Saint-Salves

Gurgy

Perrigny

Appoigny

Seignelay

Auxerre

Chemilly-sur-Yonne

Héry