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Observé le 03/10/2026
Prix médian
1 610 €/m²
Ventes 2025 d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 590 €/m²
Maisons (médian)
1 628 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 860 €/m² sur 9 940 ventes d'un seul logement en 2025
Tendance sur 3 ans : en hausse
Médiane des ventes 2025 comparée à celle de 2022 : « stable » entre −3 % et +3 %, calculée seulement à partir de 30 ventes chaque année.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes 2025 d'un seul logement se sont conclues entre 1 285 et 1 934 €/m²
(premier et troisième quartiles, 156 ventes)
Ventes enregistrées en 2025
173
dont 156 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Mesuré sur 319 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 88 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 569 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Prix médian/m²
1 628 €/m²
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Tendance : médiane de l'année affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Camou | 30/12/2025 | Maison | 300 m² | 337 000 € | 1 123 €/m² |
| Rue Labarraque | 30/12/2025 | AppartementVente groupée · 3 logements | 97 m² (total) | 105 000 € | 1 082 €/m² en bloc |
| Rue du Felibrige | 29/12/2025 | Appartement |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue du 14 Juillet | 24 | 2 562 €/m²Q1 2 482 – Q3 2 749 €/m² | 1 894 €/m²Q1 1 843 – Q3 1 970 €/m² | 6 | 18 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue Louis Barthou | 18 | — | 1 491 €/m²Q1 1 157 – Q3 1 805 €/m² | 2 | 16 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Palassou | 16 | 846 €/m²Q1 702 – Q3 1 022 €/m² | 1 525 €/m²Q1 1 234 – Q3 1 585 €/m² | 7 | 9 | 101 m² | septembre 2025 |
| Rue Adoue | 15 | — | 1 370 €/m²Q1 1 220 – Q3 1 466 €/m² | 3 | 12 | 85 m² | juillet 2025 |
| Rue Camou | 14 | — | 1 360 €/m²Q1 1 166 – Q3 1 482 €/m² | 3 | 11 | 108 m² | décembre 2025 |
| Rue Labarraque | 13 | 1 135 €/m²Q1 842 – Q3 1 331 €/m² | 1 283 €/m²Q1 1 243 – Q3 1 433 €/m² | 6 | 7 | 79 m² | août 2025 |
| Rue Maytie | 12 | — | 1 557 €/m²Q1 1 339 – Q3 1 899 €/m² | 0 | 12 | 59 m² | octobre 2025 |
| Rue du Felibrige | 11 | — | 1 979 €/m²Q1 1 817 – Q3 2 168 €/m² | 0 | 11 | 53 m² | décembre 2025 |
| Rue Jeliotte | 11 | — | 1 360 €/m²Q1 904 – Q3 1 439 €/m² | 4 | 7 | 86 m² | octobre 2025 |
| Rue de Rocgrand | 10 | — | 1 750 €/m²Q1 1 656 – Q3 1 775 €/m² | 0 | 10 | 46 m² | octobre 2025 |
| Rue Carrerot | 9 | — | 1 159 €/m²Q1 1 030 – Q3 1 591 €/m² | 1 | 8 | 64 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Gal Loustaunau Lacau | 9 | — | 1 300 €/m²Q1 1 025 – Q3 1 356 €/m² | 0 | 9 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Lasseube | 9 | 1 530 €/m²Q1 1 384 – Q3 1 788 €/m² | — | 8 | 1 | 102 m² | septembre 2025 |
| Rue du Coq | 8 | — | 1 244 €/m²Q1 963 – Q3 1 365 €/m² | 2 | 6 | 79 m² | janvier 2025 |
| Place Georges Clemenceau | 8 | — | 1 420 €/m²Q1 1 169 – Q3 1 587 €/m² | 0 | 8 | 55 m² | août 2025 |
| Allée du Fronton | 8 | 2 000 €/m²Q1 1 952 – Q3 2 086 €/m² | — | 5 | 3 | 69 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse (2022-2025)
Ventes/an
173 ventes en 2025
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 893 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 27/09/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 27/09/2026
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 19,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueRecensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante770 logements vacants sur 6 878 logements (11,2 %)
Répartition par nombre de pièces
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
1 102 hab.
Ventes
12 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
481 hab.
Ventes
3 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
409 hab.
Ventes
2 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
520 hab.
Ventes
4 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
867 hab.
Ventes
9 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
1 029 hab.
Ventes
9 ventes
64870 — Pyrénées-Atlantiques
Population
423 hab.
Ventes
3 ventes
64400 — Pyrénées-Atlantiques
Population
1 044 hab.
Ventes
10 ventes
64000 — Pyrénées-Atlantiques
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
80 441 hab.
Ventes
1 793 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.
| 47 m² |
| 93 000 € |
| 1 979 €/m² |
| Rue d'Aspe | 29/12/2025 | AppartementVente groupée · 2 logements | 96 m² (total) | 160 000 € | 1 667 €/m² en bloc |
| Avenue du Gal Loustaunau Lacau | 26/12/2025 | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| Rue Louis Barthou | 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| Avenue du 14 Juillet | 23/12/2025 | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 €/m² |
| Impasse Pierre Daguerre | 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| Rue Gaston de Foix | 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| Rue Carrerot | 15/12/2025 | Maison | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² |
| Rue Camou | 11/12/2025 | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| Avenue du 14 Juillet | 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| Rue Simin Palay | 03/12/2025 | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| Avenue du 14 Juillet | 03/12/2025 | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
| Allée du Fronton | 01/12/2025 | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| Place Saint Pierre | 26/11/2025 | Maison | 210 m² | 164 804 € | 785 €/m² |
| Rue du Huit Mai | 21/11/2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| Rue Alfred de Vigny | 20/11/2025 | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| Rue Justice | 18/11/2025 | Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| Rue Leon Blum | 17/11/2025 | Appartement | 110 m² | 182 000 € | 1 655 €/m² |
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023