Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perros-Guirec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perros-Guirec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 412 €/m² à Perros-Guirec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perros-Guirec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perros-Guirec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perros-Guirec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perros-Guirec ?

Accepted Answer

À Perros-Guirec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Perros-Guirec en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Perros-Guirec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 3 412 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Perros-Guirec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Perros-Guirec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perros-Guirec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Perros-Guirec en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 161 ventes immobilières ont été enregistrées à Perros-Guirec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 153 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 412 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Perros-Guirec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Perros-Guirec incluent : Avenue du Casino, Boulevard Clemenceau, Rue des Freres le Montreer, Rue Karrhent Roz, Rue Anatole le Braz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Perros-Guirec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Perros-Guirec, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 3 412 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Karrhent Roz	30/12/2025	Maison	97 m²	320 000 €	3 299 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	16/12/2025	Maison	54 m²	163 500 €	3 028 €/m²
Place de l'Hotel de Ville	11/12/2025	Appartement	85 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Anatole le Braz	21	—	3 958 €/m²Q1 2 732 – Q3 4 312 €/m²	1	20	47 m²	décembre 2025
Rue Ernest Renan	17	3 135 €/m²Q1 2 305 – Q3 4 062 €/m²	2 971 €/m²Q1 2 651 – Q3 3 534 €/m²	8	9	90 m²	novembre 2025
Rue des Freres le Montreer	16	2 012 €/m²Q1 1 611 – Q3 2 692 €/m²	4 211 €/m²Q1 4 107 – Q3 4 508 €/m²	5	11	59 m²	septembre 2025
Avenue du Casino	14	—	4 428 €/m²Q1 3 707 – Q3 5 654 €/m²	4	10	61 m²	novembre 2025
Rue du Marechal Joffre	13	3 885 €/m²Q1 2 839 – Q3 5 723 €/m²	3 667 €/m²Q1 2 973 – Q3 4 255 €/m²	6	7	63 m²	août 2025
Rue du Marechal Leclerc	13	—	3 534 €/m²Q1 3 065 – Q3 3 692 €/m²	3	10	53 m²	juillet 2025
Boulevard Aristide Briand	13	—	3 373 €/m²Q1 3 034 – Q3 3 771 €/m²	2	11	55 m²	décembre 2025
Place de L Hotel de Ville	12	—	3 146 €/m²Q1 2 722 – Q3 3 917 €/m²	0	12	53 m²	mai 2025
Boulevard Clemenceau	10	—	4 373 €/m²Q1 4 077 – Q3 4 604 €/m²	2	8	57 m²	septembre 2025
Rue Karrhent Roz	10	3 299 €/m²Q1 2 658 – Q3 3 930 €/m²	4 154 €/m²Q1 4 038 – Q3 4 231 €/m²	5	5	75 m²	décembre 2025

Agents immobiliers à Perros-Guirec(Côtes-d'Armor)

Agents immobiliers à Perros-Guirec

Soyez le premier agent référencé à Perros-Guirec

546 biens actuellement en vente à Perros-Guirec

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Perros-Guirec ?

Analyse par type de bien à Perros-Guirec

Évolution des prix au m² à Perros-Guirec

Dernières transactions immobilières à Perros-Guirec

Prix de l'immobilier par rue à Perros-Guirec

Est-ce le bon moment pour vendre à Perros-Guirec ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Perros-Guirec

Économie et revenus à Perros-Guirec

Logement à Perros-Guirec

Parc immobilier à Perros-Guirec

Questions fréquentes — Immobilier à Perros-Guirec

Trouvez votre agent idéal à Perros-Guirec en 2 minutes

Villes proches de Perros-Guirec

Trégastel

Saint-Quay-Perros

Pleumeur-Bodou

Louannec

Trélévern

Trébeurden

Trévou-Tréguignec

Kermaria-Sulard

Lannion