Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reims ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reims représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 653 €/m² à Reims, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reims ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reims, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reims, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reims ?

Accepted Answer

À Reims, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Reims en 2025 ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Reims, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées en 2025 (DVF, DGFiP), est de 2 653 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Reims, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Reims ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reims apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Reims en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 2 461 ventes immobilières ont été enregistrées à Reims selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 2 341 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 653 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Reims ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Reims incluent : Rue Hannequin, Rue de Thillois, Boulevard Lundy, Rue des Elus, Cours J B Langlet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Reims est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Sur trois ans, entre 2022 et 2025, le prix médian au m² à Reims, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable (« stable » signifie une variation comprise entre −3 % et +3 %), d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). En 2025, il s'établit à 2 653 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Geruzez	31/12/2025	Appartement	49 m²	138 000 €	2 816 €/m²
Chemin des Charbonniers	30/12/2025	Maison	69 m²	159 700 €	2 314 €/m²
Boulevard de la Paix	29/12/2025	Appartement	69 m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Laon	186	2 928 €/m²Q1 2 752 – Q3 3 420 €/m²	2 383 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 890 €/m²	10	176	57 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	114	—	2 400 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 765 €/m²	2	112	66 m²	novembre 2025
Rue de Cernay	70	2 996 €/m²Q1 2 566 – Q3 3 108 €/m²	2 484 €/m²Q1 2 177 – Q3 3 076 €/m²	10	60	55 m²	décembre 2025
Rue Ponsardin	70	4 848 €/m²Q1 3 882 – Q3 5 675 €/m²	3 122 €/m²Q1 2 500 – Q3 3 818 €/m²	5	65	66 m²	décembre 2025
Boulevard de la Paix	68	—	3 579 €/m²Q1 3 151 – Q3 3 923 €/m²	0	68	50 m²	décembre 2025
Rue de Courlancy	66	3 128 €/m²Q1 2 704 – Q3 3 803 €/m²	2 615 €/m²Q1 2 195 – Q3 3 007 €/m²	7	59	68 m²	novembre 2025
Avenue D Epernay	62	—	2 107 €/m²Q1 1 832 – Q3 2 528 €/m²	3	59	70 m²	décembre 2025
Rue Pierre Brossolette	58	2 550 €/m²Q1 2 252 – Q3 3 090 €/m²	2 275 €/m²Q1 1 895 – Q3 2 686 €/m²	12	46	65 m²	octobre 2025
Rue de Vesle	57	—	3 277 €/m²Q1 2 895 – Q3 3 750 €/m²	0	57	53 m²	décembre 2025
Rue du Mont D Arene	57	—	2 750 €/m²Q1 2 233 – Q3 3 235 €/m²	2	55	56 m²	novembre 2025
Rue Gambetta	56	2 961 €/m²Q1 2 766 – Q3 4 244 €/m²	3 096 €/m²Q1 2 488 – Q3 3 626 €/m²	6	50	60 m²	septembre 2025
Rue Docteur Thomas	53	—	2 483 €/m²Q1 2 146 – Q3 2 930 €/m²	2	51	49 m²	décembre 2025
Boulevard Henry Vasnier	51	—	3 464 €/m²Q1 2 655 – Q3 3 808 €/m²	0	51	57 m²	novembre 2025
Rue du Barbatre	50	3 368 €/m²Q1 2 468 – Q3 4 121 €/m²	2 855 €/m²Q1 2 415 – Q3 3 141 €/m²	10	40	66 m²	décembre 2025
Rue Passe Demoiselles	44	—	2 968 €/m²Q1 2 684 – Q3 3 412 €/m²	0	44	66 m²	décembre 2025
Rue P Vaillant Couturier	42	2 220 €/m²Q1 2 148 – Q3 2 500 €/m²	2 288 €/m²Q1 1 874 – Q3 2 667 €/m²	5	37	53 m²	décembre 2025
Rue Coquebert	41	—	2 308 €/m²Q1 2 000 – Q3 3 316 €/m²	4	37	49 m²	octobre 2025
Rue de Talleyrand	39	—	3 550 €/m²Q1 2 975 – Q3 3 919 €/m²	1	38	84 m²	novembre 2025
Rue de Courcelles	39	—	2 857 €/m²Q1 2 159 – Q3 3 020 €/m²	4	35	54 m²	novembre 2025
Rue 16e et 22e Dragons	39	2 711 €/m²Q1 1 845 – Q3 3 072 €/m²	2 903 €/m²Q1 2 623 – Q3 3 181 €/m²	7	32	85 m²	décembre 2025
Boulevard Pommery	39	—	2 640 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 997 €/m²	4	35	78 m²	octobre 2025
Rue des Coutures	39	—	2 871 €/m²Q1 2 114 – Q3 3 550 €/m²	3	36	66 m²	octobre 2025
Rue Camille Lenoir	37	—	2 906 €/m²Q1 2 534 – Q3 3 176 €/m²	1	36	54 m²	septembre 2025
Rue des Capucins	36	4 773 €/m²Q1 4 497 – Q3 5 471 €/m²	2 978 €/m²Q1 2 753 – Q3 3 403 €/m²	9	27	74 m²	décembre 2025
Rue des Moulins	36	—	2 728 €/m²Q1 2 584 – Q3 3 352 €/m²	0	36	37 m²	septembre 2025

Agents immobiliers à Reims(Marne)